陽(yáng)光城2020年歸母凈利潤(rùn)同比增逾三成至52.2億元

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-04-15 08:00

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：4月14日，陽(yáng)光城(000671,股吧)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2020年年度報(bào)告摘要。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，報(bào)告期內(nèi)，陽(yáng)光城實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入821.71億元，同比增長(zhǎng)34.60%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)52.2億元，同比增長(zhǎng)29.85%，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)（元）51.91億元，同比增長(zhǎng)32.52%。

報(bào)告期內(nèi)，該公司加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率達(dá)到20.76%，較2019年提升1.84個(gè)百分點(diǎn)，平均每股收益1.20元，達(dá)到歷史最高水平。截至報(bào)告期末，公司合并報(bào)表總資產(chǎn)3523.02億元，較上年末增長(zhǎng)14.55%。

銷(xiāo)售方面，本報(bào)告期，該公司全口徑銷(xiāo)售金額2180.11億元，權(quán)益銷(xiāo)售金額1395.65億元，達(dá)成年度銷(xiāo)售目標(biāo)。結(jié)算方面，公司當(dāng)期實(shí)現(xiàn)結(jié)算營(yíng)業(yè)收入821.71億元，同比增長(zhǎng)34.60%；合并歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)52.20億元，同比增長(zhǎng)29.85%。

土地方面，報(bào)告期，公司共以權(quán)益對(duì)價(jià)402億元合計(jì)補(bǔ)充土地儲(chǔ)備約1115萬(wàn)平方米，權(quán)益土地儲(chǔ)備約725.96萬(wàn)平方米，綜合樓面價(jià)6347元/平方米，其中，按城市能級(jí)劃分，一二線(xiàn)占比約70%；按區(qū)域劃分，長(zhǎng)三角占比約39%，珠三角占比約13%，大福建占比約11%（貨值標(biāo)準(zhǔn)）。

具體而言，陽(yáng)光城通過(guò)公開(kāi)招拍掛新增土儲(chǔ)計(jì)容面積626.32萬(wàn)平方米，通過(guò)并購(gòu)及合作方式新增土儲(chǔ)計(jì)容面積488.32萬(wàn)平方米。

截至本報(bào)告期末，陽(yáng)光城累計(jì)土地儲(chǔ)備總計(jì)4,251.97萬(wàn)平方米，其中一二線(xiàn)城市預(yù)計(jì)未來(lái)可售貨值占比75.96%，累計(jì)成本地價(jià)4366.19元/平方米。根據(jù)公司公告，2020年銷(xiāo)售均價(jià)14262元/平方米。

截至2020年末，該公司在大福建、長(zhǎng)三角、珠三角、京津冀、內(nèi)地土地儲(chǔ)備占比分別為11.24%、15.41%、17.30%、4.18%、51.87%。

另外，報(bào)告期，陽(yáng)光城有息負(fù)債規(guī)模1060.39億元，同比下降5.59%，其中短期有息債務(wù)規(guī)模325.24億元，同比下降3.06%，非銀融資占比較去年年末的24.94%繼續(xù)下降至20.34%。資產(chǎn)負(fù)債率83.18%，較2019年底減少0.25個(gè)百分點(diǎn)；降低有息資產(chǎn)負(fù)債率至30.10%，較2019年底減少6.41個(gè)百分點(diǎn)；降低凈負(fù)債率至94.90%，較2019年底下降43.04個(gè)百分點(diǎn)，平均融資成本7.42%，比2019年年末優(yōu)化28個(gè)基點(diǎn)。

現(xiàn)金流情況上，公司進(jìn)一步加強(qiáng)了現(xiàn)金流管理，平均回款率約80.16%，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性?xún)衄F(xiàn)金流入213.54億元，繼續(xù)保持正值；期末賬面貨幣資金498.05億元，全額覆蓋325.24億元的短期有息負(fù)債，現(xiàn)金短債比1.53（考慮“三道紅線(xiàn)”監(jiān)管要求扣除受限資金92.90億元、預(yù)售監(jiān)管資金60.21億元后，現(xiàn)金短債比為1.06）。

（責(zé)任編輯：季麗亞 HN003）