上海凱鴻19.32億元競(jìng)得溫州龍灣1宗商住用地溢價(jià)率29.93%

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-04-14 14:32

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 4月14日，溫州龍灣區(qū)3宗商住用地集中出讓?zhuān)?jīng)過(guò)181輪競(jìng)價(jià)，溫州隆祺企業(yè)管理有限公司（上海凱鴻）以上限價(jià)格19.32億元競(jìng)得溫州市永強(qiáng)北片區(qū)瑤溪北單元11-E-38地塊，樓面價(jià)10286元/㎡，溢價(jià)率29.93%，競(jìng)報(bào)政策性住房23600㎡。

地塊編號(hào)溫政務(wù)中心土告字〔2021〕18號(hào)，地塊名稱為溫州市永強(qiáng)北片區(qū)瑤溪北單元11-E-38地塊，出讓面積6.61萬(wàn)平，土地用途為商住用地，容積率2.84，建筑面積18.78萬(wàn)平，起始價(jià)14.87億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。本次掛牌地塊設(shè)定上限價(jià)格為19.32億元。當(dāng)?shù)貕K掛牌價(jià)格未到上限價(jià)格時(shí)，實(shí)行自由競(jìng)價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人每次報(bào)價(jià)應(yīng)高于當(dāng)前最高報(bào)價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人可在滿足增價(jià)幅度的條件下進(jìn)行多次報(bào)價(jià)，按“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得入選人。當(dāng)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上競(jìng)報(bào)政策性住房面積的程序，每次競(jìng)報(bào)面積增幅為200平方米或200平方米的整數(shù)倍，并以競(jìng)報(bào)面積最高者確定競(jìng)得入選人，最高競(jìng)報(bào)面積為151600平方米。首個(gè)競(jìng)報(bào)最高配建（政策性住房）面積的競(jìng)買(mǎi)人直接確定為競(jìng)得入選人。

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