上海凱鴻19.32億元競得溫州龍灣1宗商住用地溢價率29.93%

來源：智能家居時間：2021-04-14 14:32

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 4月14日，溫州龍灣區(qū)3宗商住用地集中出讓，經(jīng)過181輪競價，溫州隆祺企業(yè)管理有限公司（上海凱鴻）以上限價格19.32億元競得溫州市永強北片區(qū)瑤溪北單元11-E-38地塊，樓面價10286元/㎡，溢價率29.93%，競報政策性住房23600㎡。

地塊編號溫政務(wù)中心土告字〔2021〕18號，地塊名稱為溫州市永強北片區(qū)瑤溪北單元11-E-38地塊，出讓面積6.61萬平，土地用途為商住用地，容積率2.84，建筑面積18.78萬平，起始價14.87億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。本次掛牌地塊設(shè)定上限價格為19.32億元。當(dāng)?shù)貕K掛牌價格未到上限價格時，實行自由競價，競買人每次報價應(yīng)高于當(dāng)前最高報價，競買人可在滿足增價幅度的條件下進行多次報價，按“價高者得”的原則確定競得入選人。當(dāng)競買人報價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格基礎(chǔ)上競報政策性住房面積的程序，每次競報面積增幅為200平方米或200平方米的整數(shù)倍，并以競報面積最高者確定競得入選人，最高競報面積為151600平方米。首個競報最高配建（政策性住房）面積的競買人直接確定為競得入選人。

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