——中央樞紐商務(wù)區(qū)崛起，龍湖·天璞共享價(jià)值增長(zhǎng)極

勢(shì)定石門樞紐，一條高鐵串起核心增長(zhǎng)極

截止到2020年，中國(guó)城市人口數(shù)量已達(dá)到總體50%左右，迅猛的城市化進(jìn)程側(cè)面推動(dòng)了交通體系的“跳躍式”升級(jí)，從普快、到動(dòng)車、再到高鐵的迭新，只用了短短十余年的時(shí)間，曾經(jīng)長(zhǎng)達(dá)兩天兩夜的京滬之行，現(xiàn)在僅需4小時(shí)48分（G4次列車）。一條高鐵，暢通祖國(guó)大江南北，也引來(lái)了無(wú)數(shù)的資源和未來(lái)機(jī)遇。

石家莊處于中國(guó)版圖東西南北的樞紐節(jié)點(diǎn)，交通為城市賦予了無(wú)限能量。在十四五規(guī)劃政策、京津冀協(xié)同發(fā)展格局的大背景下，石家莊也迎來(lái)了嶄新的發(fā)展契機(jī)，2021年4月7日， “大國(guó)樞紐 石家莊黃金三角區(qū)”城市發(fā)展研討會(huì)在石家莊廣播電視臺(tái)成功舉辦，來(lái)自中科院、城投、規(guī)劃局等行業(yè)權(quán)威專家，深入分析了交通樞紐如何賦能城市，共商石家莊未來(lái)發(fā)展契機(jī)。

“樞紐帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展，以石家莊站為中心的中央樞紐商務(wù)區(qū)將會(huì)是城市發(fā)展的核心增長(zhǎng)極”

——董葆茗先生 河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)河北省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展地理信息大數(shù)據(jù)中心執(zhí)行主任

把脈黃金樞紐，實(shí)現(xiàn)京津冀互聯(lián)互通

交通是城市發(fā)展的黃金“動(dòng)脈”，是物資、人力、資源輸送的紐帶。交通樞紐的大量人流帶來(lái)的集聚效應(yīng)帶來(lái)了商業(yè)繁榮，是每個(gè)城市最有商業(yè)價(jià)值和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)潛力的區(qū)位，成為每個(gè)城市中重要的功能極核。

縱觀石門發(fā)展，石家莊高鐵站使城市邊界被打破，空間距離被淡化，以高鐵為媒介，石家莊融入京津冀協(xié)同發(fā)展的任務(wù)取得了階段性成效?！熬┙蚣交ネā?的發(fā)行進(jìn)一步推動(dòng)區(qū)域同城化，形成了與周邊城市的“1.5小時(shí)交通圈”。

集聚政商資源，圈定石門黃金三角區(qū)

高速鐵路規(guī)劃建設(shè)提高了區(qū)域可達(dá)性，提升了城市對(duì)外部投資、旅游文化資源、多領(lǐng)域人才的吸引力。以濟(jì)南為例，憑借高鐵的“魅力”,濟(jì)南與北京中關(guān)村科技園區(qū)管委會(huì)、國(guó)開(kāi)金融有限責(zé)任公司、浙江清華長(zhǎng)三角研究院、聯(lián)想控股集團(tuán)、匯源集團(tuán)、清華創(chuàng)業(yè)園等簽訂了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，集中簽約萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)等86個(gè)投資億元以上、總投資額888億元的重大項(xiàng)目。

可以預(yù)期的是，坐擁京津冀區(qū)域合作紅利、“1.5小時(shí)交通圈”互聯(lián)互通優(yōu)勢(shì)、首都人才資源外溢的石門，其高鐵站的吸金納客能力可謂是有過(guò)之而無(wú)不及。聯(lián)合城市地鐵二號(hào)線、四號(hào)線，貫通石門南北的城市新主軸解放大街，鎖定石門黃金三角區(qū)。城市人口輸入輸出，皆可享受高鐵、地鐵、公路的全維立體交通網(wǎng)絡(luò)，享受區(qū)域交通紅利。

交通反哺產(chǎn)業(yè)，區(qū)域更加醇熟

在產(chǎn)業(yè)方面，石家莊承接京津地區(qū)先進(jìn)技術(shù)和產(chǎn)業(yè)，通過(guò)“走出去、請(qǐng)進(jìn)來(lái)”的方式與京津深入對(duì)接。截至2020年底，共引進(jìn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目近1000個(gè)，總投資約8500億元人民幣。TOD模式利用交通樞紐資源，真正反哺了城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和投資，為城市規(guī)劃藍(lán)圖奠基產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。

各大品牌房企也瞄準(zhǔn)了石家莊高鐵這輛“黃金快車”，目前已有30余家百?gòu)?qiáng)房企入駐。龍湖集團(tuán)更是在此深耕布局，打造了百億大盤(pán)龍湖·天璞。

龍湖·天璞，延續(xù)TOP級(jí)天字系的嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)立足稀貴土地的沉淀、文化的積累、風(fēng)土的交融，以量身定制的方式與南二環(huán)城市肌理融合，成為高端居住區(qū)時(shí)代標(biāo)簽，洞悉高端人居發(fā)展，落址石門黃金三角區(qū)，比鄰潤(rùn)德二中、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、私享東風(fēng)西路小學(xué)，加冕石門改善紅盤(pán)勢(shì)在必行。特別是建面約100平實(shí)用三室戶型，憑借方正格局、超高空間利用率備受市場(chǎng)歡迎，一經(jīng)問(wèn)世便全線售罄。為了滿足客戶的需求，給予大家更多的可選性，龍湖·天璞特別加推了建面約100平明星三室。人氣單品，火爆來(lái)襲，臻稀席位，不容錯(cuò)過(guò)。

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