新浪財(cái)經(jīng)訊 4月8日消息，機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2020年全國二手房成交量達(dá)420萬套，交易GMV共計(jì)7.3萬億，創(chuàng)2015年以來最大值。然而，相比起一手房市場，二手房交易流程長、手續(xù)繁瑣，長久以來交易糾紛頻繁出現(xiàn)。

為了解決交易簽約中的風(fēng)險問題，近日貝殼找房在深圳、廣州、武漢、長沙等地推行二手房集中簽約模式，并正式啟動簽約服務(wù)中心。根據(jù)介紹，貝殼簽約服務(wù)中心是貝殼找房打造的綜合性房產(chǎn)交易線下服務(wù)中心，可提供簽約咨詢、合同簽署、線上貸簽等一系列服務(wù)。

“簽約服務(wù)中心的本質(zhì)是重構(gòu)房產(chǎn)交易流程鏈條，打造一個獨(dú)立于服務(wù)者和買賣雙方的場景，最大力度做到公平、公正、公開，在極大程度上規(guī)避簽約風(fēng)險?！必悮ふ曳炕涢}區(qū)域總經(jīng)理兼深圳城市總經(jīng)理戴明奎表示。

同時，貝殼找房為此新設(shè)立了“簽約經(jīng)理”這一新角色，該崗位將獨(dú)立于經(jīng)紀(jì)人和買賣雙方之外。

在過往，傳統(tǒng)的二手房交易主要依靠經(jīng)紀(jì)人居中撮合，引導(dǎo)買賣雙方洽談、簽約。但由于經(jīng)紀(jì)人專業(yè)能力和服務(wù)水平參差不齊，對簽中、簽后服務(wù)流程掌握程度不一，導(dǎo)致簽約答疑不詳盡、立場不客觀的現(xiàn)象時有發(fā)生。

貝殼深圳新居住服務(wù)中心負(fù)責(zé)人羅偉偉指出，簽約經(jīng)理的崗位職責(zé)不僅要負(fù)責(zé)合同講解、簽約、審核，還要熟練掌握貸款、過戶流程、稅費(fèi)清算等事宜。

據(jù)她介紹，目前深圳已入職42名簽約經(jīng)理，一本以上學(xué)歷達(dá)到90%以上，985、211等國內(nèi)高校及海外留學(xué)者占比超過45%?！八麄儾粌H擁有法律、金融等專業(yè)的高學(xué)歷背景，還經(jīng)歷了嚴(yán)格的專業(yè)簽約培訓(xùn)?！?/p>

截至2021年3月底，貝殼找房已在全國重點(diǎn)30城鋪設(shè)近300家簽約服務(wù)中心，正式營業(yè)超100家。（徐苑蕾）

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