新浪財經(jīng)訊 4月8日消息，機構統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2020年全國二手房成交量達420萬套，交易GMV共計7.3萬億，創(chuàng)2015年以來最大值。然而，相比起一手房市場，二手房交易流程長、手續(xù)繁瑣，長久以來交易糾紛頻繁出現(xiàn)。

為了解決交易簽約中的風險問題，近日貝殼找房在深圳、廣州、武漢、長沙等地推行二手房集中簽約模式，并正式啟動簽約服務中心。根據(jù)介紹，貝殼簽約服務中心是貝殼找房打造的綜合性房產(chǎn)交易線下服務中心，可提供簽約咨詢、合同簽署、線上貸簽等一系列服務。

“簽約服務中心的本質(zhì)是重構房產(chǎn)交易流程鏈條，打造一個獨立于服務者和買賣雙方的場景，最大力度做到公平、公正、公開，在極大程度上規(guī)避簽約風險?！必悮ふ曳炕涢}區(qū)域總經(jīng)理兼深圳城市總經(jīng)理戴明奎表示。

同時，貝殼找房為此新設立了“簽約經(jīng)理”這一新角色，該崗位將獨立于經(jīng)紀人和買賣雙方之外。

在過往，傳統(tǒng)的二手房交易主要依靠經(jīng)紀人居中撮合，引導買賣雙方洽談、簽約。但由于經(jīng)紀人專業(yè)能力和服務水平參差不齊，對簽中、簽后服務流程掌握程度不一，導致簽約答疑不詳盡、立場不客觀的現(xiàn)象時有發(fā)生。

貝殼深圳新居住服務中心負責人羅偉偉指出，簽約經(jīng)理的崗位職責不僅要負責合同講解、簽約、審核，還要熟練掌握貸款、過戶流程、稅費清算等事宜。

據(jù)她介紹，目前深圳已入職42名簽約經(jīng)理，一本以上學歷達到90%以上，985、211等國內(nèi)高校及海外留學者占比超過45%?！八麄儾粌H擁有法律、金融等專業(yè)的高學歷背景，還經(jīng)歷了嚴格的專業(yè)簽約培訓?！?/p>

截至2021年3月底，貝殼找房已在全國重點30城鋪設近300家簽約服務中心，正式營業(yè)超100家。（徐苑蕾）

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