浙江臺(tái)州一宗地塊暫停出讓因隔壁村村民提出異議

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-04-06 14:30

觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：4月6日，浙江省臺(tái)州仙居縣自然資源和規(guī)劃局公告稱(chēng)，原定于4月8日出讓的仙居環(huán)城南路北側(cè)宇杰總部西側(cè)地塊，因該地塊北側(cè)所在村村民小組有異議，暫停本次公告，發(fā)布時(shí)間另行通知。

據(jù)觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，仙居環(huán)城南路北側(cè)宇杰總部西側(cè)地塊是一宗商住用地，用地面積60051平方米，其中，項(xiàng)目用地面積50876平方米，代征道路用地用地面積5296平方米，代征城市其他用地用地積3879平方米。項(xiàng)目容積率2.28，綠地率30%，建筑密度30%，建筑高度60米地上，建筑面積115997.28平方米，其中商業(yè)用房建筑面積9000平。

據(jù)悉，地塊原定拍賣(mài)開(kāi)始時(shí)間為2021年4月8日9時(shí)00分，起拍價(jià)4.44億元，最高限價(jià)4.66億元，在地價(jià)最高限價(jià)內(nèi)按照價(jià)高得原則確定競(jìng)得入選人。當(dāng)有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)達(dá)到地價(jià)最高限價(jià)時(shí)，轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)無(wú)償返還安置住宅用房建筑面積階段，并以競(jìng)報(bào)無(wú)償返還安置住宅用房建筑面積最多者為競(jìng)得入選人，最高報(bào)投面積10.3萬(wàn)平。

本地塊采用帶規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)方案出讓?zhuān)?jìng)得人在競(jìng)得土地后需按仙居縣城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司提供的建筑設(shè)計(jì)方案開(kāi)發(fā)利用。該項(xiàng)目屬于聯(lián)片改造項(xiàng)目，方案統(tǒng)一設(shè)計(jì)，分地塊出讓?zhuān)渲?#—13#樓建筑，須待出讓地塊北側(cè)住戶(hù)完成拆遷協(xié)議簽訂后方可予以規(guī)劃許可。

物業(yè)管理用房按照《臺(tái)州市物業(yè)管理用房配置實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行，物業(yè)管理用房應(yīng)集中留存。居家養(yǎng)老服務(wù)用房按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、文件要求配建。根據(jù)《浙江省居民住宅區(qū)公共文化設(shè)施配套建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》配置公共文化設(shè)施及體育健身設(shè)施。

城市環(huán)境景觀(guān)和建筑風(fēng)貌控制要求：以現(xiàn)代建筑為主，力求簡(jiǎn)潔、新穎、有創(chuàng)意的建筑造型，注重道路沿線(xiàn)的景觀(guān)設(shè)計(jì)，形成有序的建筑群，并力求與周?chē)h(huán)境協(xié)調(diào)。商業(yè)要注重人性化尺度，并與高樓有機(jī)銜接，形成連續(xù)的商業(yè)界面和良好的商業(yè)氛圍。

（責(zé)任編輯：季麗亞 HN003）