2020年這場突如其來的疫情，猶如一只巨大的“黑天天鵝”在全球揮動翅膀，給世界經(jīng)濟帶來了前所未有的重創(chuàng)。從某種意義上來說，這是21世紀人類與病毒之間的一場“世界大戰(zhàn)”，打破了無數(shù)人習以為常的普通生活，加速了世界政經(jīng)的大變局。

那么，疫情到底會延續(xù)多久？經(jīng)濟將衰退到什么程度？世界格局將發(fā)生什么樣的變化？中國政經(jīng)濟會不會發(fā)生大的調(diào)整？黃金是否會上漲？上海的房子是持有還是拋售？

5月23日周六下午，?？ㄖ菐焓紫芯繂T、享受國務院特殊津貼專家、著名經(jīng)濟學家王德培教授將親臨蘇州河畔的凱德·星貿(mào)邸大咖會客廳，現(xiàn)場為大家?guī)怼镀平庖咔槊跃?把握中國經(jīng)濟趨勢》的直播，從內(nèi)在本質(zhì)、邏輯上進行解構(gòu)和剖析，以獨到的視角闡述相關(guān)問題發(fā)展的脈絡和趨勢?！兜禺a(chǎn)天下》主播梁霄作為嘉賓，一起為您現(xiàn)場解讀，在危機中尋找突圍的方向，在困局中尋找繁榮的契機。

疫情下人們對生活的反思

此次王德培教授的直播由凱德·星貿(mào)邸、?？ㄖ菐?、《地產(chǎn)天下》聯(lián)合主辦，全程將在一直播、抖音直播、?？ㄖ菐旃俜轿⑿拧笆章牭屡唷睓谀棵赓M收看。王德培老師將從宏觀經(jīng)濟的角度解讀國際和國內(nèi)的政經(jīng)格局，分析樓市、股市、黃金的未來趨勢，也將分享他在此次疫情中的反思，未來理想的生活方式又是什么？疫情過后，那些是更具投資價值的資產(chǎn)？

一場疫情，整個世界，突然都被按下“暫?！辨I，人們改變了出行工作，被迫長時間“宅”在家，生活“慢”下來，我們得以有時間陪伴家人、看書學習。而一座城市高效和透明的管理能力，民眾的自律和友愛，都直接決定了對疫情管控的后果，更顯露出城市的擔當和實力。你會明白，在這樣的城市擁有房產(chǎn)，某種意義上就是一種幸運。

然而疫情也讓大家深刻地體會到，城市生活大部分以高層密集式居住為主，公用電梯、過道、扶手、門把手、管道都是主要傳染途徑，住著高層住宅一旦出現(xiàn)疫情，不好隔離，也不方便救治。每天悶在家里不能出門，站在窗邊只能看到滿是鋼筋水泥的大樓，想下樓散散心又擔心人太多不安全，這時候才發(fā)現(xiàn)居住空間的重要性。2020年的上海樓市，一定會再次迎來人們對低密度產(chǎn)品的熱情。

幾個月的隔離生活，人們每天定好鬧鐘，在線搶生鮮送菜。有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，疫情期間的盒馬線上訂單數(shù)量大漲220%。在一場疫情的急速催化下，在學區(qū)、地鐵、醫(yī)院這幾個硬指標之外，另一個選房參數(shù)變得格外重要：要離商超近！

一個經(jīng)濟學家眼中的好房子

在人們一生中，所購買的物品，房子大概是最大宗的商品，而且是持有時間最長的商品。經(jīng)過了這次疫情，更深的體會什么叫做好房子？王德培教授從經(jīng)濟學專業(yè)的角度做一個解讀。需要具備三點：第一是地段，中國前十大繁榮都市的核心房產(chǎn)，長期具有保值、抗通漲的功能；第二是風景，景觀性房產(chǎn)，占據(jù)城市稀缺資源，具有強大的抗跌性；第三是科技，更高舒適性和低能耗的房子，具有成長性。

新加坡凱德集團作為世界著名跨國集團，早在2017年，在內(nèi)環(huán)內(nèi)繁華靜安的蘇州河畔，打造了一座集商業(yè)、辦公、住宅為一體城市綜合體----凱德·星貿(mào)，坐落位于上海地鐵1、12、13號線換乘的漢中路站正上方，區(qū)域規(guī)劃一軸三帶交匯中心。項目以社區(qū)商業(yè)先行落地，招攬了眾多優(yōu)質(zhì)品牌入駐，智能辦公樓也吸引了多家跨國總部企業(yè)入駐。不僅豐富了城市面貌，帶動了整片街區(qū)“品位迭代”，被打造成少見的面向高凈值人群的精品商務和休閑空間。

項目主打的低密度住宅凱德·星貿(mào)邸，與周邊的商業(yè)、辦公、購物、娛樂、教育等業(yè)態(tài)形成了融合配套的結(jié)構(gòu)，業(yè)主下樓即可滿足吃喝玩樂一站式日常需求。主力戶型面積為145-290㎡3-4房，戶戶臨水僅138席，由三幢高12-14層的建筑組成，是目前蘇州河沿線一手在售新房中首屈一指的低密社區(qū)，可謂相當稀缺。

產(chǎn)品不僅擁有一線蘇州河景，能在家中270度的角度欣賞到蘇河美景，更兼顧到了通風、日照、采光、空氣質(zhì)量、室內(nèi)溫度和噪音等諸多方面的要求。其中，以255㎡的房型，四房兩廳四衛(wèi)加一間工人房的布局，最適配宅在家的需求，約40㎡的觀景客廳，餐客一體連接大陽臺，讓公共區(qū)域最大化，孩子活動得開，也讓全家人共聚時的空間夠大。

特別是單獨電梯入戶設(shè)計在此次疫情優(yōu)勢凸顯，電梯廳可以作為隔離區(qū)利用，讓“出門的一切，和居家的一切，嚴格分開”，在隔離區(qū)就完成了衣物、鞋帽、隨身物品的消毒與清潔。

4月以來，來凱德·星貿(mào)邸的來訪客明顯增多，成交數(shù)據(jù)也不斷攀升，好的戶型更是一房難求。

直播安排

時   間：5月23日（周六）下午15:30-17:30

地   點：凱德·星貿(mào)邸銷售中心

嘉   賓：王德培  ?？ㄖ菐焓紫芯繂T、享受國務院特殊津貼專家、著名經(jīng)濟學家

梁霄 《地產(chǎn)天下》主播

收看平臺：抖音號：shxsl  、一直播ID 39927718  、一直播ID 1354347803、 微信公眾號“?？ㄖ菐臁眆orecast-thinktank 同步直播

聯(lián)系方式：添加微信號SHXSL1 “蘇河星勢力”

疫情之后，如何化危為機，5月23日為你解密！

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