房子清退指的是已經(jīng)購買房子的購房者，出現(xiàn)因?yàn)橘Y金短缺等理由導(dǎo)致無法完成房屋的正常交易，這種情況下，開發(fā)商通常會按照一定比例把定金退換給購房者，然后把該房屋繼續(xù)銷售給有需求的客戶。

由于很多客戶認(rèn)為清退房源就是一定是格局差、樓層差或者是種種原因賣不掉的房屋，所以往往不敢下手去成交，其實(shí)不然，如果是由于前業(yè)主貸款無法辦理或者是資金占用等原因清退的房源，反而可能會是比較不錯的房源。除此之外，清退的房屋也可能是由于當(dāng)?shù)卣呦拗?，比如說限購的情況，造成客戶無法完成交易，其實(shí)并不是房屋差所造成的。以上這兩種情況清退的房源都是值得購買的。不過需要注意的是，購買清退房源，一定需要有正規(guī)手續(xù)的，按照正常的商品房交易流程，不然可能會有購房風(fēng)險的。

清退房源的原因有哪些?

1、稀有性：清退房源可能是樓盤乃至區(qū)域內(nèi)的稀有存在，可能是留在這個地方的必備房源

2、性價比：清退房源的房子性價比會比一般的商品房高。

3、選擇性：有清退房源的選擇性更大一些，如只有1/2樓時剛好有一套清退的6樓。

對于清退房源，建議還是具體情況具體分析，不一定被清退的就一定不好，也未必適合自家。

買房要注意什么

1、購房者在買房的時候，一定要注意查看開發(fā)商的資質(zhì)，以及樓盤是否具有預(yù)售條件，和查看相關(guān)證件。

2、買房的時候，盡量選擇大開發(fā)品牌開發(fā)的房源，這樣房屋質(zhì)量以及品質(zhì)都會有保障。

3、買房不要貪便宜，不要聽到有優(yōu)惠就直接交付定金，而后發(fā)現(xiàn)只是套路。為此要仔細(xì)留意開發(fā)商所給出的優(yōu)惠。

4、在簽合同的時候，要留意合同條例上面所要求的事項(xiàng)，最好要明確違約事項(xiàng)，以及交付時間等。

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