年報(bào)|金融街：2020年歸屬股東凈利潤(rùn)24.98億元同比減少27.41%

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-03-31 00:23

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊3月30晚間，金融街發(fā)布2020年度報(bào)告。

報(bào)告期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入181.21億元，同比減少30.79%。歸屬股東凈利潤(rùn)24.98億元，同比減少27.41%?？鄯呛髿w屬股東凈利潤(rùn)2.88億元，同比減少89.94%。

報(bào)告期內(nèi)，公司房產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入158.13億元，同比下降32.91%，毛利率為27.54%，較去年同期下降9.22個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)收入144.35億元，毛利率為25.89%；商務(wù)產(chǎn)品收入13.78億元，毛利率為44.81%。公司房產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)項(xiàng)目結(jié)算規(guī)模較去年同期下降；同時(shí)，因結(jié)算項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)性差異，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)毛利率有所下滑。

報(bào)告期內(nèi)，公司物業(yè)出租業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入16.69億元，同比下降9.36%，毛利率為88.37%，較去年同期下降2.97個(gè)百分點(diǎn)。公司物業(yè)出租業(yè)務(wù)的收入和毛利率小幅下降，主要原因是受新冠肺炎疫情影響，項(xiàng)目客流量和銷(xiāo)售額明顯下滑，加之給客戶(hù)租金減免，租賃收入和毛利率有所下降。

報(bào)告期內(nèi)，物業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3.26億元，同比下降52.52%，毛利率為-22.66%，較去年同期下降46.91個(gè)百分點(diǎn)。公司物業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)下降的主要原因是受新冠肺炎疫情影響，酒店入住率和景區(qū)客流量大幅下降。

報(bào)告期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售簽約額402.0億元，較去年同期增長(zhǎng)26.0%。其中，住宅地產(chǎn)通過(guò)“金融街悅享家”等線(xiàn)上銷(xiāo)售平臺(tái)加大品牌宣傳和銷(xiāo)售推廣，通過(guò)“Life金融街·悅生活”服務(wù)體系全面推廣強(qiáng)化兩點(diǎn)一線(xiàn)管理，新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目銷(xiāo)售去化率良好，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售簽約額339.1億元（銷(xiāo)售面積約148.9萬(wàn)平米）；商務(wù)地產(chǎn)通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)制定、強(qiáng)化團(tuán)隊(duì)、完善機(jī)制、加強(qiáng)調(diào)度等措施，產(chǎn)成品銷(xiāo)售取得較大突破，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售簽約額62.9億元（銷(xiāo)售面積約23.9萬(wàn)平米）。

報(bào)告期內(nèi)，公司資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)整體實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入21.6億元，實(shí)現(xiàn)息稅前利潤(rùn)11.4億元。

報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)開(kāi)復(fù)工面積813萬(wàn)平米，其中，公司實(shí)現(xiàn)新開(kāi)工面積244萬(wàn)平米，公司實(shí)現(xiàn)竣工面積160萬(wàn)平米。截至2020年底，公司擁有項(xiàng)目總體可結(jié)算規(guī)劃建筑面積1,707萬(wàn)平米（對(duì)應(yīng)權(quán)益規(guī)劃建筑面積1,383萬(wàn)平米）。

（責(zé)任編輯：王志）

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