年報|金融街：2020年歸屬股東凈利潤24.98億元同比減少27.41%

來源：智能家居時間：2021-03-31 00:23

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊3月30晚間，金融街發(fā)布2020年度報告。

報告期內(nèi)，實現(xiàn)營業(yè)收入181.21億元，同比減少30.79%。歸屬股東凈利潤24.98億元，同比減少27.41%?？鄯呛髿w屬股東凈利潤2.88億元，同比減少89.94%。

報告期內(nèi)，公司房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務實現(xiàn)營業(yè)收入158.13億元，同比下降32.91%，毛利率為27.54%，較去年同期下降9.22個百分點；其中，住宅產(chǎn)品實現(xiàn)收入144.35億元，毛利率為25.89%；商務產(chǎn)品收入13.78億元，毛利率為44.81%。公司房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務項目結算規(guī)模較去年同期下降；同時，因結算項目的結構性差異，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務毛利率有所下滑。

報告期內(nèi)，公司物業(yè)出租業(yè)務實現(xiàn)營業(yè)收入16.69億元，同比下降9.36%，毛利率為88.37%，較去年同期下降2.97個百分點。公司物業(yè)出租業(yè)務的收入和毛利率小幅下降，主要原因是受新冠肺炎疫情影響，項目客流量和銷售額明顯下滑，加之給客戶租金減免，租賃收入和毛利率有所下降。

報告期內(nèi)，物業(yè)經(jīng)營業(yè)務實現(xiàn)營業(yè)收入3.26億元，同比下降52.52%，毛利率為-22.66%，較去年同期下降46.91個百分點。公司物業(yè)經(jīng)營業(yè)務下降的主要原因是受新冠肺炎疫情影響，酒店入住率和景區(qū)客流量大幅下降。

報告期內(nèi)，實現(xiàn)銷售簽約額402.0億元，較去年同期增長26.0%。其中，住宅地產(chǎn)通過“金融街悅享家”等線上銷售平臺加大品牌宣傳和銷售推廣，通過“Life金融街·悅生活”服務體系全面推廣強化兩點一線管理，新開盤項目銷售去化率良好，實現(xiàn)銷售簽約額339.1億元（銷售面積約148.9萬平米）；商務地產(chǎn)通過標準制定、強化團隊、完善機制、加強調(diào)度等措施，產(chǎn)成品銷售取得較大突破，實現(xiàn)銷售簽約額62.9億元（銷售面積約23.9萬平米）。

報告期內(nèi)，公司資產(chǎn)管理業(yè)務整體實現(xiàn)營業(yè)收入21.6億元，實現(xiàn)息稅前利潤11.4億元。

報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)開復工面積813萬平米，其中，公司實現(xiàn)新開工面積244萬平米，公司實現(xiàn)竣工面積160萬平米。截至2020年底，公司擁有項目總體可結算規(guī)劃建筑面積1,707萬平米（對應權益規(guī)劃建筑面積1,383萬平米）。

（責任編輯：王志）

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