原創(chuàng) 房小評 中國房評報道 

2021年3月29日，領(lǐng)地控股（集團(tuán)）有限公司（以下簡稱領(lǐng)地控股，6999.HK）披露其2020年全年業(yè)績。2020年，領(lǐng)地控股實現(xiàn)營業(yè)收入達(dá)131.58億元（人民幣，下同），同比增長74%；凈利潤同比增長58%，創(chuàng)歷史新高；每股收益1.12元。

收入利潤雙增

業(yè)績行穩(wěn)致遠(yuǎn)

年報數(shù)據(jù)顯示，2020全年領(lǐng)地控股實現(xiàn)營業(yè)收入131.58億元，同比增長74%；毛利潤35.56億元，同比增長69%，凈利潤同比增長58%，歸屬母公司股東凈利潤同比增長58%；毛利率27%，保持穩(wěn)定，凈利率8%。

利潤的增長來自于銷售額及營收的穩(wěn)步提升。2020年，領(lǐng)地控股實現(xiàn)合約銷售額同比增長45%，合約銷售面積為266萬方，同比增長34%，回款率92%。合約銷售金額在港股上市川內(nèi)本土房企排名第一。合約銷售并表占比91%，合約銷售權(quán)益占比75%，較高的權(quán)益占比，也是領(lǐng)地控股能將銷售額高效轉(zhuǎn)為營收和凈利的重要原因。

財務(wù)結(jié)構(gòu)健康

盤面扎實穩(wěn)健

2020年下半年，“三道紅線”出臺，對房企經(jīng)營能力提出巨大挑戰(zhàn)，在此背景下，領(lǐng)地控股以財務(wù)和客戶為導(dǎo)向，用紅線標(biāo)準(zhǔn)倒推，加大回款力度，向政策要求的方向改進(jìn)。截止2020年底，凈負(fù)債率下降至90%，現(xiàn)金短債比上升至1.44，資產(chǎn)負(fù)債率極近綠線，適當(dāng)改善即可達(dá)到。

展望未來，領(lǐng)地控股將繼續(xù)遵循“三道紅線”監(jiān)管要求，聚焦資金使用效率和效益，堅持強(qiáng)化財務(wù)的安全性，進(jìn)一步降低融資成本。

夯實深耕突破

高質(zhì)規(guī)模發(fā)展

領(lǐng)地控股堅持“深耕突破、跨越發(fā)展”的發(fā)展戰(zhàn)略，不斷提升產(chǎn)品的內(nèi)核力與服務(wù)力，形成以房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營和酒店管理協(xié)同發(fā)展的多元化企業(yè)。

截至目前，領(lǐng)地在全國進(jìn)駐超30城逾100個項目，土地儲備達(dá)1654萬方，土地貨值為1194億元，形成以川渝經(jīng)濟(jì)帶、粵港澳大灣區(qū)、華中及京津冀地區(qū)為核心區(qū)域的全國化布局。

推出中心系、觀字系、蘭字系、天字系、悅字系、文旅系、產(chǎn)城系等多個產(chǎn)品系，獲得眾多產(chǎn)品設(shè)計類獎項，受到行業(yè)和客戶認(rèn)可。

深耕發(fā)展22載，領(lǐng)地不忘初心，秉承“健康美好家”的品牌理念，于2020年開展“品質(zhì)提升、客戶服務(wù)年”，提出“三享產(chǎn)品體系”和“五個到家服務(wù)體系”，從“健康、平安、幸?！比缶S度構(gòu)建美好人居生活。

領(lǐng)地秉承攜手共進(jìn)的發(fā)展方式，創(chuàng)新合作共贏，成為川企招采聯(lián)盟和新虹橋招采聯(lián)盟戰(zhàn)略合作伙伴，與20余家地產(chǎn)深化合作，分享未來。同時，領(lǐng)地積極履行社會責(zé)任，開展了扶貧賑災(zāi)、捐資助學(xué)、助力一線抗疫等一系列公益行動，被評為最具社會責(zé)任感的企業(yè)。

2021年，領(lǐng)地位列2020年中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)第72名。未來，領(lǐng)地將聚焦經(jīng)營、提質(zhì)增效，圍繞“高質(zhì)量規(guī)模發(fā)展”目標(biāo)，聚焦“質(zhì)量、效率、規(guī)模、利潤”的協(xié)同發(fā)展，用更好的產(chǎn)品，更好的業(yè)績，為客戶和股東創(chuàng)造更多價值，打開美好時代新篇章。

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