圖

圖

近日，市區(qū)葡榕景苑部分住戶反映：葡榕景苑是2019年才開(kāi)始入住的新建小區(qū)，卻存在物業(yè)服務(wù)跟不上、小區(qū)車庫(kù)臟亂差等問(wèn)題，請(qǐng)有關(guān)部門管一管。記者就此進(jìn)行了實(shí)地探訪。

問(wèn)題一：進(jìn)地下車庫(kù)要拐兩個(gè)90度彎，車輛易刮擦

葡榕景苑位于鹿城區(qū)南郊街道過(guò)境路附近，屬于安置房。小區(qū)共有住宅7幢，入住業(yè)主600余戶，物業(yè)是省直同人物業(yè)。

近日上午，在該小區(qū)北側(cè)大門口，記者看到這個(gè)出入口是車輛唯一進(jìn)出口。緊挨著車輛進(jìn)出口的就是行人出入口，電瓶車也從行人出入口進(jìn)出。

“小區(qū)住戶包括老人、小孩，電瓶車以及車輛都是從一處地方進(jìn)出的?！痹撔^(qū)業(yè)主黃阿姨接受采訪時(shí)說(shuō)，車流人流量較大時(shí)，機(jī)動(dòng)車和行人都擠在一起進(jìn)出，存在一定安全隱患。

記者發(fā)現(xiàn)，在該出入口，車輛進(jìn)入極不方便。進(jìn)口處通往地下停車庫(kù)的行駛路線，呈現(xiàn)兩個(gè)90度的拐彎。

上午10時(shí)許，一輛轎車從進(jìn)口駛?cè)牒篑R上快速右拐90度，經(jīng)過(guò)一幢住宅樓后又要快速左拐90度，才能進(jìn)入地下停車庫(kù)。

“這非常考驗(yàn)車技，幾乎比我們考駕照的路面考試都要難。”小區(qū)一名業(yè)主告訴記者，他的車之前就被刮擦了好幾次，這種線路設(shè)置不合理，需要改變和調(diào)整。

問(wèn)題二：車位不固定，兩幢住戶停車需繞遠(yuǎn)路

該小區(qū)業(yè)主劉先生下班后，將車開(kāi)到小區(qū)停車庫(kù)負(fù)一層，發(fā)現(xiàn)離自己家近的停車位都被停滿，不得不繞一大圈停車再回家，“每天從停車場(chǎng)步行回家，要多花10來(lái)分鐘的路程。”

劉先生介紹，小區(qū)停車庫(kù)負(fù)一層共有400多個(gè)車位，加上負(fù)二層共有停車位700多個(gè)，而目前小區(qū)需要停車的住戶380余人。

“由于停車位遲遲不固定，導(dǎo)致車亂停，很多住戶不能就近停車?！眲⑾壬f(shuō)，這對(duì)小區(qū)西首的6、7幢住戶最不利。這兩幢的負(fù)一層是非機(jī)動(dòng)車庫(kù)，電梯不能到負(fù)二層停車庫(kù)，加上位于車庫(kù)入口處，導(dǎo)致這里的負(fù)一層車位被先到車輛占住，后來(lái)的車主只能停到很遠(yuǎn)的位置。

近日，一名小區(qū)業(yè)主在小區(qū)業(yè)主群發(fā)起關(guān)于停車庫(kù)固定車位的投票。投票結(jié)果顯示，支持固定車位的184票，占比89.3%；不支持固定車位的22票，占比10.7%。

在停車庫(kù)負(fù)一層的管理房?jī)?nèi)，一名管理人員說(shuō)，這是當(dāng)初房開(kāi)建設(shè)的結(jié)果，小區(qū)6、7幢沒(méi)有負(fù)二層，負(fù)一層被改為停放電瓶車。

采訪中記者發(fā)現(xiàn)，住戶要求固定車位的呼聲很高，但讓他們不解的是，車位固定一事一直沒(méi)有下文。

問(wèn)題三：照明設(shè)施近半不亮，負(fù)二層未開(kāi)放

部分業(yè)主反映，小區(qū)新建不久，服務(wù)跟不上，停車庫(kù)地面鮮有打掃，近一半的燈不亮。晚上都要打開(kāi)手機(jī)照明行走，存在安全隱患。

對(duì)此，記者在負(fù)一層看到，地下室燈光較為昏暗，近一半的照明燈光不亮。在負(fù)二層，該場(chǎng)地漆黑一片，幾乎沒(méi)有一輛車輛停放。

對(duì)此，管理人員稱，負(fù)二層目前沒(méi)有開(kāi)放，開(kāi)著燈浪費(fèi)電。

該管理人員說(shuō)，該小區(qū)2019年開(kāi)始入住，2020年2月開(kāi)始收費(fèi)，停車月租費(fèi)150元。

“由于車庫(kù)所有權(quán)屬于南郊街道，目前是物業(yè)公司代街道在收取停車費(fèi)?！痹摴芾砣藛T說(shuō)。

有業(yè)主質(zhì)疑，負(fù)二層不開(kāi)放，導(dǎo)致小區(qū)所有車輛都停放在負(fù)一層，而6、7幢住宅樓下沒(méi)有所屬的停車庫(kù)，因車子被堵發(fā)生吵架的事情屢屢出現(xiàn)。

隨后，記者走訪葡榕景苑周邊的小區(qū)方達(dá)嘉園、甲里家園一期和甲里家園二期，發(fā)現(xiàn)這3個(gè)小區(qū)進(jìn)出口均設(shè)置人車分流，行人和車流進(jìn)出未交叉，地下車庫(kù)內(nèi)車輛停放有序。上述3個(gè)小區(qū)的物業(yè)公司負(fù)責(zé)人介紹，這3個(gè)小區(qū)的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也為每月150元。

本月19日，針對(duì)葡榕景苑地下停車庫(kù)存在的問(wèn)題，記者采訪了小區(qū)物業(yè)公司省直同人物業(yè)。該物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人以自己在外開(kāi)會(huì)為由未接受采訪。次日，記者來(lái)到南郊街道了解情況，分管的街道相關(guān)負(fù)責(zé)人外出辦事，不在單位。記者電話聯(lián)系該街道下屬停車收費(fèi)的管理人員，該管理人員未接受采訪。

對(duì)于葡榕景苑小區(qū)的幾大問(wèn)題，本報(bào)將繼續(xù)關(guān)注。

相關(guān)知識(shí)

葡榕景苑地下停車庫(kù)問(wèn)題扎堆,誰(shuí)來(lái)管管
部分地下停車庫(kù)正封閉改造!這份最新停車指南快收好
南山科技園的“硅谷大道”要來(lái)了!科苑大道地下空間開(kāi)建
剛需盤扎堆入市 北投和苑總價(jià)153萬(wàn)起
建筑外立面脫落，誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)？
首頁(yè)——上海徐匯龍德景苑售樓處—龍德景苑售樓處電話!
桐鄉(xiāng)陽(yáng)光匯景苑捆綁車位嗎?【今日頭條】
紹興柯橋區(qū)寶地景苑售樓處電話 地址—寶地景苑簡(jiǎn)直忒!火!了!
最新消息,新榕又一匠心大作即將綻放
上海龍德景苑售樓處電話 位置!圖文解析!