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近日，市區(qū)葡榕景苑部分住戶反映：葡榕景苑是2019年才開始入住的新建小區(qū)，卻存在物業(yè)服務(wù)跟不上、小區(qū)車庫臟亂差等問題，請有關(guān)部門管一管。記者就此進(jìn)行了實(shí)地探訪。

問題一：進(jìn)地下車庫要拐兩個(gè)90度彎，車輛易刮擦

葡榕景苑位于鹿城區(qū)南郊街道過境路附近，屬于安置房。小區(qū)共有住宅7幢，入住業(yè)主600余戶，物業(yè)是省直同人物業(yè)。

近日上午，在該小區(qū)北側(cè)大門口，記者看到這個(gè)出入口是車輛唯一進(jìn)出口。緊挨著車輛進(jìn)出口的就是行人出入口，電瓶車也從行人出入口進(jìn)出。

“小區(qū)住戶包括老人、小孩，電瓶車以及車輛都是從一處地方進(jìn)出的?！痹撔^(qū)業(yè)主黃阿姨接受采訪時(shí)說，車流人流量較大時(shí)，機(jī)動(dòng)車和行人都擠在一起進(jìn)出，存在一定安全隱患。

記者發(fā)現(xiàn)，在該出入口，車輛進(jìn)入極不方便。進(jìn)口處通往地下停車庫的行駛路線，呈現(xiàn)兩個(gè)90度的拐彎。

上午10時(shí)許，一輛轎車從進(jìn)口駛?cè)牒篑R上快速右拐90度，經(jīng)過一幢住宅樓后又要快速左拐90度，才能進(jìn)入地下停車庫。

“這非?？简?yàn)車技，幾乎比我們考駕照的路面考試都要難?！毙^(qū)一名業(yè)主告訴記者，他的車之前就被刮擦了好幾次，這種線路設(shè)置不合理，需要改變和調(diào)整。

問題二：車位不固定，兩幢住戶停車需繞遠(yuǎn)路

該小區(qū)業(yè)主劉先生下班后，將車開到小區(qū)停車庫負(fù)一層，發(fā)現(xiàn)離自己家近的停車位都被停滿，不得不繞一大圈停車再回家，“每天從停車場步行回家，要多花10來分鐘的路程?！?/p>

劉先生介紹，小區(qū)停車庫負(fù)一層共有400多個(gè)車位，加上負(fù)二層共有停車位700多個(gè)，而目前小區(qū)需要停車的住戶380余人。

“由于停車位遲遲不固定，導(dǎo)致車亂停，很多住戶不能就近停車。”劉先生說，這對小區(qū)西首的6、7幢住戶最不利。這兩幢的負(fù)一層是非機(jī)動(dòng)車庫，電梯不能到負(fù)二層停車庫，加上位于車庫入口處，導(dǎo)致這里的負(fù)一層車位被先到車輛占住，后來的車主只能停到很遠(yuǎn)的位置。

近日，一名小區(qū)業(yè)主在小區(qū)業(yè)主群發(fā)起關(guān)于停車庫固定車位的投票。投票結(jié)果顯示，支持固定車位的184票，占比89.3%；不支持固定車位的22票，占比10.7%。

在停車庫負(fù)一層的管理房內(nèi)，一名管理人員說，這是當(dāng)初房開建設(shè)的結(jié)果，小區(qū)6、7幢沒有負(fù)二層，負(fù)一層被改為停放電瓶車。

采訪中記者發(fā)現(xiàn)，住戶要求固定車位的呼聲很高，但讓他們不解的是，車位固定一事一直沒有下文。

問題三：照明設(shè)施近半不亮，負(fù)二層未開放

部分業(yè)主反映，小區(qū)新建不久，服務(wù)跟不上，停車庫地面鮮有打掃，近一半的燈不亮。晚上都要打開手機(jī)照明行走，存在安全隱患。

對此，記者在負(fù)一層看到，地下室燈光較為昏暗，近一半的照明燈光不亮。在負(fù)二層，該場地漆黑一片，幾乎沒有一輛車輛停放。

對此，管理人員稱，負(fù)二層目前沒有開放，開著燈浪費(fèi)電。

該管理人員說，該小區(qū)2019年開始入住，2020年2月開始收費(fèi)，停車月租費(fèi)150元。

“由于車庫所有權(quán)屬于南郊街道，目前是物業(yè)公司代街道在收取停車費(fèi)?！痹摴芾砣藛T說。

有業(yè)主質(zhì)疑，負(fù)二層不開放，導(dǎo)致小區(qū)所有車輛都停放在負(fù)一層，而6、7幢住宅樓下沒有所屬的停車庫，因車子被堵發(fā)生吵架的事情屢屢出現(xiàn)。

隨后，記者走訪葡榕景苑周邊的小區(qū)方達(dá)嘉園、甲里家園一期和甲里家園二期，發(fā)現(xiàn)這3個(gè)小區(qū)進(jìn)出口均設(shè)置人車分流，行人和車流進(jìn)出未交叉，地下車庫內(nèi)車輛停放有序。上述3個(gè)小區(qū)的物業(yè)公司負(fù)責(zé)人介紹，這3個(gè)小區(qū)的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也為每月150元。

本月19日，針對葡榕景苑地下停車庫存在的問題，記者采訪了小區(qū)物業(yè)公司省直同人物業(yè)。該物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人以自己在外開會(huì)為由未接受采訪。次日，記者來到南郊街道了解情況，分管的街道相關(guān)負(fù)責(zé)人外出辦事，不在單位。記者電話聯(lián)系該街道下屬停車收費(fèi)的管理人員，該管理人員未接受采訪。

對于葡榕景苑小區(qū)的幾大問題，本報(bào)將繼續(xù)關(guān)注。

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