金科服務(wù)去年凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)七成,市值346億元逼近母公司

來源：智能家居時(shí)間：2021-03-26 09:42

3月25日，金科智慧服務(wù)披露了上市后的首份年報(bào)。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，公司總收入增加至33.59億元，同比增加約44.3%，毛利約為9.97億元，同比增加56.9%；凈利潤(rùn)6.33億元，同比增長(zhǎng)69.1%；歸母凈利潤(rùn)約為6.18億元，同比增長(zhǎng)68.5%；毛利率29.7%，同比增長(zhǎng)2.4個(gè)百分點(diǎn)。其中物業(yè)管理服務(wù)毛利率約為26.3%，同比增長(zhǎng)4.6個(gè)百分點(diǎn)，凈利率18.9%，同比增長(zhǎng)2.8個(gè)百分點(diǎn)。

截至2020年末，金科服務(wù)的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物約為68.4億元，受限現(xiàn)金約為36.4萬元，資產(chǎn)總值約85.52億元，負(fù)債總額約12.99億元。

金科服務(wù)的收益主要來源于四條業(yè)務(wù)線，包括物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)、社區(qū)增值服務(wù)和智慧科技服務(wù)。

從財(cái)報(bào)來看，物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)、社區(qū)增值服務(wù)和智慧科技服務(wù)收入分別為20.24億元、8.76億元、4.11億元，4770萬元，分別占總收入約60.3%、26.1%、12.2%及1.4%。

截至2020年12月31日，金科服務(wù)在管面積共計(jì)約1.56億平方米，其中獨(dú)立第三方占比48.6%；合約面積共計(jì)約2.77億平方米，獨(dú)立第三方占比56.3%。

2020年11月，金科服務(wù)正式在港交所上市，成為西部城市年內(nèi)最大一筆IPO。金科服務(wù)在2000年成立，并自此開始提供重慶市住宅物業(yè)管理服務(wù)。金科服務(wù)的實(shí)控人為金科地產(chǎn)，在金科服務(wù)上市前，金科股份持有其68.32%的股份，全球發(fā)售完成后持股為53.97%。

從金科服務(wù)25日的收盤價(jià)來看，其市值已經(jīng)接近母公司金科股份（000656.SZ）。

3月25日收盤，金科服務(wù)報(bào)63港元/股，跌幅5.69%，總市值約為411.29億港元（約合人民幣346.51億元）。而金科股份報(bào)6.89元/股，跌幅0.29%，總市值約為367.91億元。

澎湃新聞