京基智農(nóng)2020年營業(yè)收入40.7億房地產(chǎn)開發(fā)占比79%

來源：智能家居時間：2021-03-26 08:00

觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：3月25日，深圳市京基智農(nóng)時代股份有限公司發(fā)布2020年年度報告。

公告指出，報告期內(nèi)，公司主營業(yè)務(wù)主要涉及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融投資業(yè)三大板塊。主要包括：種豬、肉豬養(yǎng)殖與銷售；種雞、肉雞養(yǎng)殖與銷售；飼料生產(chǎn)與銷售；房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)租賃；保險經(jīng)紀(jì)。

京基智農(nóng)2020年營業(yè)收入約為40.72億元，同比下降17.22%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約為8.67億元，同比下降21.28%。

其中房地產(chǎn)開發(fā)收入金額為32.22億元，同比減少5.64%，占營業(yè)收入比重大79.13%（2019年占比為69.41%）。房地產(chǎn)開發(fā)毛利率達(dá)68.57%，同比增加0.95%。

另外，報告期內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)銷售面積為5.57萬平方米，同比減少10.78%；生產(chǎn)量為8.16萬平方米，同比增加32.62%；庫存量為4.33萬平方米，同比增加148.56%。

其表示，房地產(chǎn)開發(fā)（商品房）生產(chǎn)量及庫存量同比增幅較大，主要系報告期內(nèi)山海上園二期2、6、7棟完成竣工，且其竣工面積高于上年山海上園二期3、5棟竣工面積所致。

京基智農(nóng)表示，報告期內(nèi)，公司繼續(xù)圍繞存量土地進(jìn)行開發(fā)和運營，地產(chǎn)項目快速去化。截至報告期末，山海上園項目二期2、6、7棟去化率近100%；三期項目（即山海公館項目）、四期工程（即山海御園項目）則按節(jié)點計劃推進(jìn)。因新冠肺炎疫情，上半年公司租賃業(yè)務(wù)受到一定影響，但仍積極響應(yīng)政府號召，對租戶減免租金，并最終按計劃完成既定的經(jīng)營目標(biāo)。未來公司將繼續(xù)按照規(guī)劃節(jié)點進(jìn)度進(jìn)行開發(fā)，預(yù)計山海公館項目、山海御園項目將于2021年下半年開盤，山海御園項目將于年內(nèi)實現(xiàn)封頂。

（責(zé)任編輯：徐帥）