京基智農2020年營業(yè)收入40.7億房地產開發(fā)占比79%

來源：智能家居時間：2021-03-26 08:00

觀點地產網訊：3月25日，深圳市京基智農時代股份有限公司發(fā)布2020年年度報告。

公告指出，報告期內，公司主營業(yè)務主要涉及現代農業(yè)、房地產業(yè)、金融投資業(yè)三大板塊。主要包括：種豬、肉豬養(yǎng)殖與銷售；種雞、肉雞養(yǎng)殖與銷售；飼料生產與銷售；房地產開發(fā)、房地產租賃；保險經紀。

京基智農2020年營業(yè)收入約為40.72億元，同比下降17.22%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約為8.67億元，同比下降21.28%。

其中房地產開發(fā)收入金額為32.22億元，同比減少5.64%，占營業(yè)收入比重大79.13%（2019年占比為69.41%）。房地產開發(fā)毛利率達68.57%，同比增加0.95%。

另外，報告期內，房地產開發(fā)銷售面積為5.57萬平方米，同比減少10.78%；生產量為8.16萬平方米，同比增加32.62%；庫存量為4.33萬平方米，同比增加148.56%。

其表示，房地產開發(fā)（商品房）生產量及庫存量同比增幅較大，主要系報告期內山海上園二期2、6、7棟完成竣工，且其竣工面積高于上年山海上園二期3、5棟竣工面積所致。

京基智農表示，報告期內，公司繼續(xù)圍繞存量土地進行開發(fā)和運營，地產項目快速去化。截至報告期末，山海上園項目二期2、6、7棟去化率近100%；三期項目（即山海公館項目）、四期工程（即山海御園項目）則按節(jié)點計劃推進。因新冠肺炎疫情，上半年公司租賃業(yè)務受到一定影響，但仍積極響應政府號召，對租戶減免租金，并最終按計劃完成既定的經營目標。未來公司將繼續(xù)按照規(guī)劃節(jié)點進度進行開發(fā)，預計山海公館項目、山海御園項目將于2021年下半年開盤，山海御園項目將于年內實現封頂。

（責任編輯：徐帥）