上海規(guī)范存量房源核驗鏈家超萬套房源暫時性下架

來源：智能家居時間：2021-03-23 17:10

經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者丁文婷 繼整頓學區(qū)房后，3月20日當天，鏈家網(wǎng)上的上海二手房房源數(shù)量由前一日的3.8萬套驟降為1.6萬套，3月23日，經(jīng)濟觀察網(wǎng)注意到，上海二手房房源數(shù)量恢復(fù)到了2.1萬套。

一名鏈家經(jīng)紀人向經(jīng)濟觀察網(wǎng)表示，一些被下架的二手房補齊材料重新上架了。他同時透露，在3月10日左右收到了關(guān)于房源發(fā)布合規(guī)性要求的通知，所有錄入和外網(wǎng)呈現(xiàn)的房源必須上傳房東身份證，房產(chǎn)證或產(chǎn)調(diào)（產(chǎn)權(quán)調(diào)查）則至少要上傳一樣。上傳完成后，交由交易管理中心負責房源核驗。審核通過后，該房源會獲得一個核驗碼，通知要求，這些工作必須在3月20日之前完成，沒有完成的就會被下架。

早在去年11月，上海市房地產(chǎn)交易中心就下發(fā)了《關(guān)于進一步規(guī)范存量房房源核驗及信息發(fā)布工作的通知》和《上海市存量房房源核驗及信息發(fā)布操作規(guī)范（試行）》，規(guī)定房產(chǎn)中介在掛牌存量房前先備案并提交房源核驗。經(jīng)紀機構(gòu)通過門店、網(wǎng)站等各類渠道發(fā)布擬出售的存量房房源信息應(yīng)明確標識房源核驗編號及二維碼。房源核驗流程依次為“申請-受理-核驗-結(jié)果告知-結(jié)果復(fù)核”。操作規(guī)范于2020年12月15日開始實施。

此外，3月19日，由上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會向滬上全體房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)發(fā)起，由鏈家等14家主要房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)簽署的“規(guī)范房源掛牌和信息發(fā)布的承諾書”中也提到：不掛牌、不發(fā)布未經(jīng)核驗的房源，不掛牌、不發(fā)布價格虛高的房源。

鏈家方面向經(jīng)濟觀察網(wǎng)表示，此次下架是將不符合要求或資料不夠完善的房源暫時性下架，并及時聯(lián)系房東補交資料，盡快完成房屋核驗工作，待核驗完畢后再陸續(xù)上架。同時鏈家根據(jù)相關(guān)規(guī)定及時自查在售房源，對掛牌價存在明顯異常的房源也予以暫時下架處理，待調(diào)整后再對外展示。

（責任編輯：李顯杰）