當前，地產行業(yè)出現行業(yè)大分化、合作新時代、調控新常態(tài)、轉型新探索四大新變化。在這樣的地產新時代下，新商業(yè)空間呈現出怎樣的特點？設計將如何助力打造多元新商業(yè)空間？后疫情時代中國商業(yè)發(fā)展機遇在何處？3月28日，由家博會聯合搜狐共同舉辦主題為“超話設計，新商業(yè)空間探索”地產高峰論壇將在廣州舉辦。

MATSU 瑪祖銘立GM總經理受邀出席本次論壇，在活動開始前接受了搜狐焦點家居的專訪。以下為采訪實錄：

MATSU瑪祖銘立 上海瑪祖- GM 總經理

Q1：疫情改變了人們的工作觀念和辦公習慣，居家辦公一度成為新時代環(huán)境下的全新命題，您認為未來辦公趨勢會怎樣？辦公家具設計有哪些新變化？您如何看待這些變化背后的機遇與挑戰(zhàn)？

2020年，MATSU進行了一次品牌升級，并推出了7款“柔性辦公”全新休閑協作系列產品，該系列正是打破傳統(tǒng)辦公空間固有的明確區(qū)域格局，使界與界之間，辦公與生活之間，滲透、糅合，形成一種相融協作的新工作模式。我們認為，當下及未來的辦公空間，需要在尊重個體夢想與強調團隊合作的辦公環(huán)境中，讓員工對工作保有心中的熱愛，在充滿磁場默契的協作氛圍中，高效實現團隊目標。

“柔性辦公”擁有更多的靈活性、功能性、多樣性、趣味性，以非純粹休閑、非正式辦公的不明確柔性區(qū)域去適配多樣化的辦公場景，讓愜意為商務融洽氛圍，讓多功能為舒適工作增添“辦公武器”。

Q2：2020年商業(yè)地產領域出現了一些新商業(yè)空間和新商業(yè)形態(tài)，比如公園式商業(yè)、沉浸式裝置藝術、文化創(chuàng)意商業(yè)等。辦公家具行業(yè)與商業(yè)地產息息相關，您認為這些新變化會給辦公家具企業(yè)帶來怎樣的影響？

這些新商業(yè)空間和新商業(yè)形態(tài)的出現，不僅僅體現了辦公與生活的融合，各行各業(yè)也在消除界限壁壘。我認為「破界」是永恒的進化原理，每一次界與界的碰撞與糅合，都是一次創(chuàng)新的開始。作為中國高端辦公家具品牌，我們也在不斷探索，推出更多原創(chuàng)設計產品，為客戶創(chuàng)造激發(fā)靈感的辦公生活方式。

Q3：作為商業(yè)地產項目供應商，辦公家具企業(yè)要如何適應這種新變化？

不管市場如何變化，企業(yè)都應該保持“3力”：需用應變能力，敏感的洞察市場的，準確分析總結因變而產生的新趨勢；需要創(chuàng)新能力，根據梳理變局而得得新趨勢，通過產品等，實現創(chuàng)新；界與界的融合，需要跨領域的資源整合能力，讓創(chuàng)新落地，歸于實用市場。

Q4：設計是家具企業(yè)的核心競爭力，對于商業(yè)地產來說，空間創(chuàng)造力也很重要。在您看來，一個優(yōu)秀的商業(yè)空間具有怎樣的特點？當下商業(yè)空間設計呈現了怎樣的趨勢？設計將如何賦能新商業(yè)形態(tài)？

MATSU作為辦公家具品牌，從優(yōu)秀的辦公空間角度來說，其需要促進協作交流的多元化公共空間，以便于處理漸增的交叉部門事務與適應跨部門跨職能融合的組織架構的需求。

同樣也需要舒適健康的靈動辦公空間，以為員工與企業(yè)長久雇傭合作保駕護航，這也是今年MATSU參與深圳、廣州家具展的主題。健康的辦公空間不僅僅是升降桌、人體工學椅，更需要類似X-brick & Flomo模組化的產品靈動，來適用員工不同時段、不同工作屬性的需求，以促進員工在空間中的動態(tài)辦公，避免久坐而帶來了亞健康困擾。

X brick和flomo是今年MATSU瑪祖銘立在深圳家具展上首發(fā)的新品，該系列以模塊化設計與強大系統(tǒng)配件，同時滿足培訓教育、辦公會議，以及團建活動三大場景需求，營造出至少8種工作形態(tài)，帶來自由的工作氛圍。

除此之外，優(yōu)秀的辦公空間，還需要給予員工相對私密性的專注工作的“凈土”，以避免開放式空間的噪音干擾，比如PHONE BOX, FOCUS AREA等。

Q5：疫情加速了各個行業(yè)數字化轉型，過去一年MATSU瑪祖銘立如何應對新變化？取得了怎樣成績？2021年面對新業(yè)態(tài)的出現，將有怎樣的應對措施？

如同我們手機中的應用程序，使用即產生數據，家具亦是如此，比如：我們通過用戶同意，可以取得工作位、會議空間使用時間段數據，以分析空間使用坪效（平方效率），以及通過部分協作與專注辦公的配比時間，更清晰的了解對應工作職能的屬性。MATSU的訂單流程已完全實現系統(tǒng)化、數據化，這便于公司分析客戶來源、屬性，從而了解市場。2021年以及未來，我們將更加完善內部數字化系統(tǒng)以及探索通過數字化，更好的實現健康辦公，提升工作效率。

當下，社會和商業(yè)發(fā)展催生著愈發(fā)高強度和高速度的工作節(jié)奏，全球化疫情亦在影響著人們在辦公空間的生理和心理安全，辦公生活的不確定性，催生了更多樣化的辦公模式。對于辦公家具企業(yè)來說，持續(xù)關注辦公環(huán)境動態(tài)，以更具人性化、更靈動、多元的創(chuàng)新產品設計，提高辦公空間使用率，才能化危為機，獲得發(fā)展。

作為高端辦公家具品牌，MATSU 瑪祖銘立始終堅守營造靈感辦公生活方式的初始夢想，持續(xù)設計研發(fā)出既能滿足現狀 、讓人產生幸福感、還能幫助人們應對各種變化的靈活產品，以“不確定性”的靈活辦公空間來適應需求的“多變性”，不斷探索未來辦公空間的無限可能。

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