2021年3月19日，為加強(qiáng)物業(yè)行業(yè)品牌建設(shè)與創(chuàng)新，著力推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，由廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)主辦，廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)行業(yè)發(fā)展研究中心、湛江市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)承辦，茂名市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)、陽(yáng)江市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)、廣州旭楊國(guó)際展覽有限公司協(xié)辦，“奮斗百年路 啟航新征程 推進(jìn)社區(qū)物業(yè)服務(wù)治理 共建共治共享幸福生活--廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)品牌建設(shè)與創(chuàng)新研討會(huì)”在湛江市召開(kāi)。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司一級(jí)巡視員周韜、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司干部楊志榮，廣東住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房發(fā)展與房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處處長(zhǎng)陳必暖，湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長(zhǎng)莫大成、物業(yè)監(jiān)管科科長(zhǎng)謝禮德，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理處副處長(zhǎng)張濤，廣東省物協(xié)當(dāng)值執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)楊國(guó)賢及副會(huì)長(zhǎng)李卓章、曹陽(yáng)、李永新、魯軍、賀栩模、吳澤炎等出席，海南省物協(xié)及廣東各市物協(xié)會(huì)員單位共600多人參加研討會(huì)，研討會(huì)由副會(huì)長(zhǎng)、廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)行業(yè)發(fā)展研究中心主任魯軍主持。

會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司一級(jí)巡視員周韜就加強(qiáng)和改進(jìn)物業(yè)管理、推進(jìn)物業(yè)服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展從創(chuàng)新體制，健全機(jī)制、完善法制，破解難題4個(gè)方面進(jìn)行解讀。一是創(chuàng)新物業(yè)管理體制，一方面要堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，另一方面要推動(dòng)社區(qū)物業(yè)黨建，同時(shí)還要推動(dòng)社會(huì)治理重心下移，構(gòu)建共建共治共享的小區(qū)治理格局；二是健全物業(yè)管理機(jī)制，一方面要完善物業(yè)服務(wù)價(jià)格機(jī)制，另一方面要加快推進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用體系建設(shè)，同時(shí)還要探索城鎮(zhèn)住房養(yǎng)老模式和資金籌集方式，主要是住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金；三是完善物業(yè)管理法制，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將以貫徹實(shí)施民法典為契機(jī)，推進(jìn)物業(yè)管理制度改革，抓緊修訂物業(yè)管理?xiàng)l例及配套文件，并指導(dǎo)各地在全國(guó)制度框架下制定體現(xiàn)地方特點(diǎn)，行之有效的物業(yè)管理法規(guī)政策，是破解物業(yè)管理難題。一方面是針對(duì)老舊小區(qū)實(shí)驗(yàn)實(shí)修實(shí)管，另一方面要下大力氣提升物業(yè)服務(wù)行業(yè)專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，同時(shí)還要推動(dòng)物業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，探索物業(yè)服務(wù)加社區(qū)生活服務(wù)模式，促進(jìn)社區(qū)生活服務(wù)線上線下融合發(fā)展；四是建立健全信用制度，建立物業(yè)服務(wù)信用評(píng)價(jià)制度，制定統(tǒng)一的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，建立統(tǒng)一的信用平臺(tái)，依法依規(guī)公開(kāi)企業(yè)信用記錄和評(píng)價(jià)結(jié)果。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司一級(jí)巡視員周韜

湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長(zhǎng)莫大成表示，物業(yè)人要深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十九大精神和黨的十九四中、五中全會(huì)精神，深化黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)，促進(jìn)紅色物業(yè)服務(wù)健康發(fā)展，努力把紅色物業(yè)打造成為城市治理的亮麗名片，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)從行業(yè)管理向社會(huì)治理轉(zhuǎn)變，從而形成提升居民的獲得感、幸福感和安全感的引力和活力。

湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長(zhǎng)莫大成

廣東省物協(xié)當(dāng)值執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)楊國(guó)賢表示，物業(yè)行業(yè)要深入貫徹人民至上、服務(wù)至上的理念，發(fā)揮人民在社區(qū)治理中的重要作用，積極融入社區(qū)治理。廣東物協(xié)今年將開(kāi)展“打造100個(gè)紅色物業(yè)小區(qū)標(biāo)桿”的活動(dòng)，積極聯(lián)動(dòng)業(yè)主、政府有關(guān)部門(mén)、上下游企業(yè)等，凝聚多方力量，快速達(dá)成共識(shí)，共同治理行業(yè)及社區(qū)存在的老大難問(wèn)題，為人民群眾做出實(shí)實(shí)在在的貢獻(xiàn)。物業(yè)行業(yè)市場(chǎng)化發(fā)展與科學(xué)技術(shù)的結(jié)合，將推動(dòng)整個(gè)行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，物業(yè)管理行業(yè)未來(lái)前景如何、有多大想象空間，最終要看物業(yè)管理行業(yè)能在國(guó)家發(fā)展過(guò)程中做什么、做多好。廣東省物協(xié)今年將在全省試點(diǎn)30家智慧物業(yè)服務(wù)社區(qū)和養(yǎng)老服務(wù)社區(qū)，全面提升共建共治共享水平。

廣東省物協(xié)當(dāng)值執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)楊國(guó)賢

在主講環(huán)節(jié)，碧桂園服務(wù)首席市場(chǎng)官汪英武表示，碧桂園服務(wù)城市服務(wù)戰(zhàn)略將分三步走，一是服務(wù)城市，二是運(yùn)營(yíng)城市，三是經(jīng)營(yíng)城市。同時(shí)介紹了碧桂園服務(wù)城市服務(wù)戰(zhàn)略升級(jí)三方向，分別為從效益導(dǎo)向到品牌導(dǎo)向升級(jí)、從規(guī)模導(dǎo)向到技術(shù)驅(qū)動(dòng)、從行業(yè)占位到商業(yè)模式躍升。金地物業(yè)黨支部書(shū)記、副總經(jīng)理姚平表示，未來(lái)五年物業(yè)行業(yè)將呈現(xiàn)出“大、全、高”的特點(diǎn)，分別為面積大、收入大、覆蓋大；業(yè)態(tài)全、工種全、流程全；學(xué)歷高、技術(shù)高、指數(shù)高。中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)人力資源發(fā)展委員會(huì)副主任、廣州開(kāi)放大學(xué)教授黃安心等也分別從紅色物業(yè)、行業(yè)發(fā)展、城市服務(wù)等對(duì)行業(yè)發(fā)展做了相應(yīng)分析及解讀。

嘉賓做主題演講

據(jù)悉，廣東省物協(xié)去年12月成功舉辦了“2020廣東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合發(fā)展研究成果發(fā)布會(huì)”，并將在接下來(lái)舉辦一系列研討會(huì)及活動(dòng)，推動(dòng)廣東及全國(guó)物業(yè)管理行業(yè)協(xié)同發(fā)展，推進(jìn)物業(yè)企業(yè)融入社區(qū)治理，共建共治共享幸福生活。                    

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