2021年3月19日，為加強物業(yè)行業(yè)品牌建設(shè)與創(chuàng)新，著力推動物業(yè)管理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，由廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會主辦，廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會行業(yè)發(fā)展研究中心、湛江市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會協(xié)承辦，茂名市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會、陽江市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會、廣州旭楊國際展覽有限公司協(xié)辦，“奮斗百年路 啟航新征程 推進社區(qū)物業(yè)服務(wù)治理 共建共治共享幸福生活--廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會品牌建設(shè)與創(chuàng)新研討會”在湛江市召開。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司一級巡視員周韜、房地產(chǎn)市場監(jiān)管司干部楊志榮，廣東住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房發(fā)展與房地產(chǎn)市場監(jiān)管處處長陳必暖，湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長莫大成、物業(yè)監(jiān)管科科長謝禮德，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理處副處長張濤，廣東省物協(xié)當(dāng)值執(zhí)行會長楊國賢及副會長李卓章、曹陽、李永新、魯軍、賀栩模、吳澤炎等出席，海南省物協(xié)及廣東各市物協(xié)會員單位共600多人參加研討會，研討會由副會長、廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會行業(yè)發(fā)展研究中心主任魯軍主持。

會議現(xiàn)場

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司一級巡視員周韜就加強和改進物業(yè)管理、推進物業(yè)服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展從創(chuàng)新體制，健全機制、完善法制，破解難題4個方面進行解讀。一是創(chuàng)新物業(yè)管理體制，一方面要堅持黨建引領(lǐng)，另一方面要推動社區(qū)物業(yè)黨建，同時還要推動社會治理重心下移，構(gòu)建共建共治共享的小區(qū)治理格局；二是健全物業(yè)管理機制，一方面要完善物業(yè)服務(wù)價格機制，另一方面要加快推進物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用體系建設(shè)，同時還要探索城鎮(zhèn)住房養(yǎng)老模式和資金籌集方式，主要是住宅專項維修資金；三是完善物業(yè)管理法制，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將以貫徹實施民法典為契機，推進物業(yè)管理制度改革，抓緊修訂物業(yè)管理條例及配套文件，并指導(dǎo)各地在全國制度框架下制定體現(xiàn)地方特點，行之有效的物業(yè)管理法規(guī)政策，是破解物業(yè)管理難題。一方面是針對老舊小區(qū)實驗實修實管，另一方面要下大力氣提升物業(yè)服務(wù)行業(yè)專業(yè)素質(zhì)，同時還要推動物業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，探索物業(yè)服務(wù)加社區(qū)生活服務(wù)模式，促進社區(qū)生活服務(wù)線上線下融合發(fā)展；四是建立健全信用制度，建立物業(yè)服務(wù)信用評價制度，制定統(tǒng)一的評價標(biāo)準(zhǔn)，建立統(tǒng)一的信用平臺，依法依規(guī)公開企業(yè)信用記錄和評價結(jié)果。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司一級巡視員周韜

湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長莫大成表示，物業(yè)人要深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十九大精神和黨的十九四中、五中全會精神，深化黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)，促進紅色物業(yè)服務(wù)健康發(fā)展，努力把紅色物業(yè)打造成為城市治理的亮麗名片，推動物業(yè)服務(wù)從行業(yè)管理向社會治理轉(zhuǎn)變，從而形成提升居民的獲得感、幸福感和安全感的引力和活力。

湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長莫大成

廣東省物協(xié)當(dāng)值執(zhí)行會長楊國賢表示，物業(yè)行業(yè)要深入貫徹人民至上、服務(wù)至上的理念，發(fā)揮人民在社區(qū)治理中的重要作用，積極融入社區(qū)治理。廣東物協(xié)今年將開展“打造100個紅色物業(yè)小區(qū)標(biāo)桿”的活動，積極聯(lián)動業(yè)主、政府有關(guān)部門、上下游企業(yè)等，凝聚多方力量，快速達(dá)成共識，共同治理行業(yè)及社區(qū)存在的老大難問題，為人民群眾做出實實在在的貢獻。物業(yè)行業(yè)市場化發(fā)展與科學(xué)技術(shù)的結(jié)合，將推動整個行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，物業(yè)管理行業(yè)未來前景如何、有多大想象空間，最終要看物業(yè)管理行業(yè)能在國家發(fā)展過程中做什么、做多好。廣東省物協(xié)今年將在全省試點30家智慧物業(yè)服務(wù)社區(qū)和養(yǎng)老服務(wù)社區(qū)，全面提升共建共治共享水平。

廣東省物協(xié)當(dāng)值執(zhí)行會長楊國賢

在主講環(huán)節(jié)，碧桂園服務(wù)首席市場官汪英武表示，碧桂園服務(wù)城市服務(wù)戰(zhàn)略將分三步走，一是服務(wù)城市，二是運營城市，三是經(jīng)營城市。同時介紹了碧桂園服務(wù)城市服務(wù)戰(zhàn)略升級三方向，分別為從效益導(dǎo)向到品牌導(dǎo)向升級、從規(guī)模導(dǎo)向到技術(shù)驅(qū)動、從行業(yè)占位到商業(yè)模式躍升。金地物業(yè)黨支部書記、副總經(jīng)理姚平表示，未來五年物業(yè)行業(yè)將呈現(xiàn)出“大、全、高”的特點，分別為面積大、收入大、覆蓋大；業(yè)態(tài)全、工種全、流程全；學(xué)歷高、技術(shù)高、指數(shù)高。中國物業(yè)管理協(xié)會人力資源發(fā)展委員會副主任、廣州開放大學(xué)教授黃安心等也分別從紅色物業(yè)、行業(yè)發(fā)展、城市服務(wù)等對行業(yè)發(fā)展做了相應(yīng)分析及解讀。

嘉賓做主題演講

據(jù)悉，廣東省物協(xié)去年12月成功舉辦了“2020廣東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合發(fā)展研究成果發(fā)布會”，并將在接下來舉辦一系列研討會及活動，推動廣東及全國物業(yè)管理行業(yè)協(xié)同發(fā)展，推進物業(yè)企業(yè)融入社區(qū)治理，共建共治共享幸福生活。                    

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