十四五規(guī)劃強調(diào)19個城市群,哪些區(qū)域發(fā)展?jié)摿Ω?

來源：智能家居時間：2021-03-21 09:53

來源：楊紅旭論樓市

剛剛結(jié)束的兩會，審議通過《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要》。

老楊重點看了一下：第八篇完善新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略提升城鎮(zhèn)化發(fā)展質(zhì)量。

其中，第二十八章　完善城鎮(zhèn)化空間布局：發(fā)展壯大城市群和都市圈，分類引導大中小城市發(fā)展方向和建設(shè)重點，形成疏密有致、分工協(xié)作、功能完善的城鎮(zhèn)化空間格局。

19個城市群，是推進城鎮(zhèn)化的重要抓手，目標是全面形成“兩橫三縱”城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略格局。

19個城市群的江湖地位有差別：第一梯隊：

京津冀，經(jīng)濟總量不算太強，但江湖地位高，所以排第一，呵呵。長三角，經(jīng)濟體量最大，但也只能屈居第二了。珠三角，當仁不讓第三。第二梯隊：第四是成渝，國家重視，經(jīng)濟體量與人口規(guī)模也比較大，雙星座，龍爭虎斗。第五是長江中游，武漢是老大，南昌與長沙緊隨，經(jīng)濟體量與人口規(guī)模頗有競爭力。第三梯隊：山東半島、粵閩浙沿海、中原、關(guān)中平原、北部灣。第四梯隊：哈長、遼中南、山西中部、黔中、滇中、呼包鄂榆、蘭州－西寧、寧夏沿黃、天山北坡。

十四五規(guī)劃，區(qū)域重大戰(zhàn)略，京津冀穩(wěn)居第一！

房地產(chǎn)圈內(nèi)外的人士，需要關(guān)注四個要點：

1、雄安新區(qū)，加快啟動區(qū)和起步區(qū)建設(shè)。近兩年消息不多，但重點在搞前期規(guī)劃，初步已啟動了。只是與房地產(chǎn)開發(fā)沒關(guān)系，所以房企基本不關(guān)注；正由于此，沒有賣地收入，投資額巨大，如何融資也需要一個較長的過程。

2、高質(zhì)量建設(shè)北京城市副中心，促進與河北省三河、香河、大廠三縣市一體化發(fā)展。別看近幾年北三縣房價跌得像孫子，以后還會重新當大爺?shù)摹?/p>

3、推動天津濱海新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。濱海新區(qū)這旮旯，一言難盡，不宜太樂觀。

4、提高北京科技創(chuàng)新中心基礎(chǔ)研究和原始創(chuàng)新能力，發(fā)揮中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)先行先試作用，推動京津冀產(chǎn)業(yè)鏈與創(chuàng)新鏈深度融合。哪里有高新產(chǎn)業(yè)布局與集聚，哪里的樓市潛力大！華為總部搬到東莞松山湖就是典型嘛。