2021年3月19日晚，金輝控股（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱金輝控股，9993.HK）披露其2020年全年業(yè)績(jī)。2020年，金輝控股確認(rèn)收入達(dá)348.8億元（人民幣，下同），同比增長(zhǎng)34.3%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)38.2億元，同比增長(zhǎng)42%。合約負(fù)債（預(yù)收賬款）達(dá)到690.9億元，為明后年的結(jié)轉(zhuǎn)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。資產(chǎn)總值也增長(zhǎng)至1856.6億元。

根據(jù)此前公告， 2020年全年，金輝控股累計(jì)合約銷售金額約為人民幣972億元，合約銷售面積約為692萬平方米。其中權(quán)益銷售金額為786億元，合約銷售額中的權(quán)益占比超80%，遠(yuǎn)高于行業(yè)平均水平。在克而瑞發(fā)布的2020年中國(guó)房地產(chǎn)銷售榜單上，金輝排名權(quán)益金額第36位。

同時(shí)，金輝控股“三道紅線”相關(guān)數(shù)據(jù)也全部轉(zhuǎn)綠，具體為公司凈負(fù)債率75.3%，現(xiàn)金短貸比1.4，剔除預(yù)售款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率69%。截至報(bào)告期末，金輝控股借款總額達(dá)537.74億元，同比增幅為9.6%，低于“三道紅線”綠檔15%的有息負(fù)債增幅上限。公司期末現(xiàn)金及銀行結(jié)余達(dá)265.9億元，同比大增98.4%。同時(shí)一年內(nèi)到期的即期借款總額占比僅為35.9%，利率相對(duì)較低的銀行類借款占到了借款總額的52.73%，信貸結(jié)構(gòu)優(yōu)化明顯。截至報(bào)告期末，金輝控股加權(quán)平均債務(wù)成本為7.47%，較上期末降低0.3個(gè)百分點(diǎn)。

而在報(bào)告期內(nèi)，金輝控股共新增35幅土地，總計(jì)規(guī)劃建筑面積達(dá)430.1萬平方米，覆蓋15個(gè)強(qiáng)二線重點(diǎn)城市，長(zhǎng)三角和粵港澳大灣區(qū)也成為金輝控股在2020年新增土儲(chǔ)的重點(diǎn)布局城市。截至報(bào)告期末，金輝控股土地儲(chǔ)備總建筑面積達(dá)到3072.7萬平方米，其中94.7%位于二線及核心三線城市。

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