常州:加強新建成品住房交付標(biāo)準(zhǔn)樣板房管理

來源：智能家居時間：2021-03-18 15:27

常州市住建局3月15日在官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于加強我市市區(qū)新建成品住房銷售管理工作的通知（常住建〔2021〕36號）》。通知提到，將加強新建成品住房交付標(biāo)準(zhǔn)樣板房管理。具體為：

（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申領(lǐng)成品住房預(yù)售許可證前，應(yīng)當(dāng)按照不同的裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)分別制作交付標(biāo)準(zhǔn)樣板房。制作的交付標(biāo)準(zhǔn)樣板房要真實反映相應(yīng)戶型、結(jié)構(gòu)尺寸和裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)等，不得增加交付標(biāo)準(zhǔn)以外的其他裝飾和布置。

（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在交付標(biāo)準(zhǔn)樣板房施工前應(yīng)當(dāng)充分做好裝飾裝修主要材料、部品及設(shè)備的招標(biāo)（采購）工作，并明確相應(yīng)的品牌、規(guī)格、型號或參數(shù)指標(biāo)等內(nèi)容。

（三）交付標(biāo)準(zhǔn)樣板房應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，施工完成后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)組織施工、設(shè)計、監(jiān)理等單位進行驗收，驗收合格后方可向市民開放展示，同時做好交付標(biāo)準(zhǔn)樣板房實景影像公證。

（四）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)制作的交付標(biāo)準(zhǔn)樣板房作為房屋交付依據(jù)，在取得商品房交付使用備案通知書3個月后方可拆除或交付買受人。

（五）暫不具備條件在可售樓幢中制作交付標(biāo)準(zhǔn)樣板房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可在售樓現(xiàn)場制作交付標(biāo)準(zhǔn)樣板房，待條件具備后應(yīng)當(dāng)按照相同裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)及時移位至可售樓幢中，并同步做好移位影像公證。

（六）在售樓現(xiàn)場制作的交付標(biāo)準(zhǔn)樣板房移位至可售樓幢30日前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在售樓現(xiàn)場、原樣板房等醒目位置公告相關(guān)信息，并書面告知房屋買受人。移位至可售樓幢中的交付標(biāo)準(zhǔn)樣板房對外開放滿30日后，原樣板房方可拆除。

來源：界面新聞