融創(chuàng)中國(guó)去年歸母凈利潤(rùn)356億元,文旅項(xiàng)目已在39城落地

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-03-15 08:06

3月12日早間，融創(chuàng)中國(guó)（01918.HK）披露2020年全年業(yè)績(jī)。財(cái)報(bào)顯示，融創(chuàng)中國(guó)2020年銷售金額為5752.6億元，未完成全年設(shè)定的6000億元銷售目標(biāo)。收入2305.9億元，同比增長(zhǎng)36.2%；毛利約為484億元，同比增長(zhǎng)16.9%；毛利率約21%，較2019年的24.5%有所下降；股東所占利潤(rùn)為356.4億元，同比增長(zhǎng)36.9%；核心凈利潤(rùn)約為302.6億元，同比增長(zhǎng)11.8%。

另外，截至2020年底，融創(chuàng)中國(guó)的現(xiàn)金余額約為1326.5億元，其中非受限制現(xiàn)金約為987.1億元，凈負(fù)債率96%，同比下降76.3個(gè)百分點(diǎn)，提出預(yù)收款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率約為78.3%，同比下降約5.6個(gè)百分點(diǎn)，非受限制現(xiàn)金短債比為1.08，資產(chǎn)總額約1.1萬(wàn)億元。負(fù)債方面，2020年融創(chuàng)中國(guó)的借貸總額約3034億元，絕大部分為銀行及其他機(jī)構(gòu)借貸，負(fù)債總額9305億元，同比增加約9.9%，資產(chǎn)負(fù)債率約為83.9%。

從各業(yè)務(wù)板塊收入來(lái)看，物業(yè)開(kāi)發(fā)收入2188億元，文旅城建設(shè)及運(yùn)營(yíng)收入38.79億元，物業(yè)管理46.22億元。絕大部份的收入仍來(lái)自于住宅及商業(yè)物業(yè)的銷售，占總收入的比重約為94.9%，文旅城的收入僅占1.7%。根據(jù)融創(chuàng)中國(guó)的披露，截至目前，文旅項(xiàng)目已在國(guó)內(nèi)39個(gè)城市落地。土地儲(chǔ)備方面，2020年新增土地儲(chǔ)備約為5877萬(wàn)平方米，新增貨值7261億元。

截至2020年底，融創(chuàng)中國(guó)的土地儲(chǔ)備約2.58億平方米，其中權(quán)益土地儲(chǔ)備面積約1.61億平方米，土地儲(chǔ)備貨值預(yù)計(jì)3.1萬(wàn)億元，其中約78%位于一二線城市，平均土地成本約為4270元/平方米。在對(duì)2021年的展望上，融創(chuàng)中國(guó)稱預(yù)計(jì)全年可售貨源將超過(guò)9000億元。截至3月11日收盤，融創(chuàng)中國(guó)報(bào)30.25港元/股，跌幅1.31%。

來(lái)源：澎湃新聞

責(zé)任編輯：陳楚梅