“建議給單身青年提供租購房優(yōu)惠” 為何觸動很多人神經(jīng)?

來源：智能家居時間：2021-03-11 11:44

光明日報

今年兩會期間，全國政協(xié)委員胡衛(wèi)建議，給單身青年提供租購房優(yōu)惠，這觸動了很多人的神經(jīng)。

年輕人的買房問題，一直都是備受關(guān)注的民生熱點(diǎn)。胡衛(wèi)的建議，更有現(xiàn)實(shí)針對性。

一方面，2018年我國有超過7700萬獨(dú)居的“空巢青年”，2021年預(yù)計將增至9200萬。這些“空巢青年”中，很多人是暫時買不起房的。另一方面，自去年疫情以來，一部分青年就業(yè)難，而一線城市房價高企、房租也不便宜，生活成本高，“空巢青年”容易陷入生活和工作困境。

可以看出，胡衛(wèi)所說的“空巢青年”，等同于最近很火的一個名詞：獨(dú)居人士。

在現(xiàn)代文明社會，選擇怎樣的生活方式，是個人自由。但很多時候，“空巢青年”不僅要遭受更多的生活麻煩和安全風(fēng)險——比如那位被困浴室30個小時的獨(dú)居女孩，還要面臨更大的經(jīng)濟(jì)壓力及心理負(fù)擔(dān)。

在買房這樣的大宗消費(fèi)面前，如果沒有原生家庭的資助，普通工薪階層的青年動輒壓力山大。而這屆青年，買房的訴求普遍高于“前浪”。

所以，“給單身青年提供租購房優(yōu)惠”得到很多年輕網(wǎng)友的支持和點(diǎn)贊，不難理解。這一建議不僅說出了青年的心聲，初衷也可謂友好。

但也要看到，這一建議既有先天的不足，也有后天執(zhí)行層面的困難。

前者最大的癥結(jié)在于公平性。作為一項公共政策，首先要考慮的就是普適性。如果優(yōu)惠不是針對所有公眾，而是特定群體，那么如何保障公平，就是道必答題。正如有網(wǎng)友提出的，已婚者也不一定有房，也會面臨買房困難，如果優(yōu)惠只針對單身人士、獨(dú)居人士，對已婚無房者群體公平嗎？

后者比如，如何界定“空巢青年”？這個答案并不是顯而易見的，比如正準(zhǔn)備結(jié)婚的年輕人，可以先假裝單身，待以優(yōu)惠價買房后再結(jié)婚，對此怎么監(jiān)督？“空巢青年”買房難，但其他群體買房也不見得容易，難處不同而已。

在目前的環(huán)境下，買房不是普通的消費(fèi)行為，它的特殊性在于，與戶籍、教育、醫(yī)療等公共政策和資源相關(guān)。給予特定群體購房優(yōu)惠，固然可以對其釋放善意，但也會牽涉到其他群體的利益和訴求，牽一發(fā)而動全身，不可不慎。

租房優(yōu)惠呢？

首先，其公平性問題雖小，但仍存在。

其次，會衍生新問題。

第三，有可替代選擇。比如，個稅的專項附加扣除中，有一項就是房租。讓現(xiàn)有的成熟政策執(zhí)行到位，并輻射到更大范圍，也能實(shí)現(xiàn)同等目標(biāo)。

相比而言，“城市增加公租房供給”等建議，更科學(xué)可行。

實(shí)際上，不斷做大公租房這塊蛋糕，是近些年來城市——尤其是一線城市的發(fā)力方向。比如，北京過去五年來共分配公租房16萬套，幫助40余萬居民解決了住房困難。上海今年將新增5.3萬套租賃房源投放市場，其中公租房8000套。同時，落實(shí)公租房拆套合租和宿舍型房源供應(yīng)，全年計劃新增供應(yīng)床位1萬張。今年的政府工作報告提出，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。除了繼續(xù)做大租賃房源供應(yīng)這一塊外，國家層面給出的措施還包括：規(guī)范租房市場秩序和“降低租賃住房稅費(fèi)負(fù)擔(dān)”。

通過這一“增”、一“管”、一“降”，廣大青年租房將更加容易，住得更加安心，更有條件提升居住體驗(yàn)和生活水平。

當(dāng)然，對于買房這個長遠(yuǎn)目標(biāo)，民眾有所盼，政策也應(yīng)有所向。這離不開一代青年自身的奮斗，也取決于各項相關(guān)政策的落實(shí)。

繼續(xù)堅持貫徹“房住不炒”，不斷增加就業(yè)崗位，探索體制機(jī)制創(chuàng)新，完善社會服務(wù)保障，激活年輕人干事創(chuàng)業(yè)的活力，穩(wěn)步增加年輕群體收入，都必不可少?！鞍驳脧V廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏?！痹谖覈撠毠詰?zhàn)取得了全面勝利之后，讓更多人安居、樂居，我們已經(jīng)走在了前行的大路上。

文字：汪燦圖片：網(wǎng)絡(luò)原標(biāo)題：《“建議給單身青年提供租購房優(yōu)惠”，為何觸動神經(jīng)？》