中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊  3月8日，浙江省杭州市蕭山區(qū)成功出讓一宗商住用地。經(jīng)過(guò)41輪競(jìng)價(jià)，杭州蕭山七彩未來(lái)社區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司以上限價(jià)格14.52億元競(jìng)得蕭山區(qū)XSGL1406-03、07、08地塊，樓面價(jià)6924元/㎡，溢價(jià)率29.42%，競(jìng)報(bào)自持面積比例10%。

資料顯示，該地塊編號(hào)為蕭政儲(chǔ)出(2021)27號(hào)，位于蕭山區(qū)，東至新友路，南至友誼路，西至方千溇東路，北至建設(shè)四路。出讓面積70682㎡，起始價(jià)11.22億元，競(jìng)買保證金2.24億元。

出讓文件顯示，該地塊商業(yè)商務(wù)用房中用于鄰里場(chǎng)景建設(shè)的市井老街商業(yè)及7幢小型獨(dú)立商業(yè)建筑面積不少于17570平方米，由競(jìng)得者自持5年，5年后可分割銷售、分割轉(zhuǎn)讓。

該地塊商業(yè)商務(wù)用房中設(shè)置不大于34834平方米的服務(wù)型公寓需全部自持。地塊自交地后一年內(nèi)開(kāi)工，建設(shè)周期為三年。

需代建用地面積為2924平方米的道路和1439平方米的綠地。建成后按審計(jì)認(rèn)可的成本價(jià)有償移交給蕭山區(qū)瓜瀝鎮(zhèn)人民政府。

需配建面積為7325平方米的公租房，建成后無(wú)償移交蕭山區(qū)瓜瀝鎮(zhèn)人民政府，并由杭州市蕭山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)監(jiān)管。

地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于14500元/平方米，且毛坯銷售最高單價(jià)不高于15950元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于2500元/平方米。

該地塊采用帶方案公開(kāi)掛牌出讓，受讓人須在簽訂該地塊《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個(gè)月內(nèi)，與瓜瀝鎮(zhèn)人民政府簽訂《杭州蕭山瓜瀝鎮(zhèn)核心區(qū)單元XSGL1406-03、07、08地塊建設(shè)運(yùn)營(yíng)協(xié)議》，并根據(jù)《杭州蕭山瓜瀝鎮(zhèn)核心區(qū)單元XSGL1406-03、07、08地塊設(shè)計(jì)方案》、《杭州蕭山瓜瀝鎮(zhèn)核心區(qū)單元XSGL1406-03、07、08地塊建設(shè)運(yùn)營(yíng)協(xié)議》等相關(guān)要求和約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。

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