觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：2月22日，雅居樂集團控股有限公司與雅生活智慧城市服務股份有限公司發(fā)布聯(lián)合公告，于本聯(lián)合公告日期，新中民物業(yè)對中民物業(yè)有一筆應付款人民幣2.35億元尚未支付。

因此，于2021年2月22日，雅生活的間接全資附屬公司天津雅潮企業(yè)管理咨詢有限公司（作為買方）與廣東豐信盈隆股權投資合伙企業(yè)（有限合伙）（作為賣方）訂立了有關新中民物業(yè)協(xié)議的補充協(xié)議二。

通過扣除相當于債務乘新中民物業(yè)權益60%的款項，即人民幣1.41億元，以調整可變對價的余款人民幣2.41億元，而買方僅有責任支付可變對價的余款人民幣1億元。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體報道，2019年12月12日晚間，雅生活間接全資附屬公司天津雅潮企業(yè)管理諮詢有限公司（買方）與廣東豐信盈隆股權投資合伙企業(yè)（有限合伙）（賣方）訂立了新中民物業(yè)協(xié)議。

據(jù)此，買方同意有條件以可變對價收購而賣方同意有條件出售新中民物業(yè)60%股權，惟總額不超過5億元（定價公式：科瑞保證利潤 x 市盈率12.5倍 x 60%）。

2020年11月30日，雅居樂與雅生活服務發(fā)布聯(lián)合公告稱，關于簽立新中民物業(yè)事宜，其可變對價的付款條件已經(jīng)全部達成。

根據(jù)本次簽署的補充條款，可變對價的付款條件已經(jīng)全部達成。經(jīng)修訂之后，科瑞保證截至2020年12月31日止年度歸屬于新中民物業(yè)的扣非稅后凈利潤為人民幣4590萬元。同時，可變對價下降為3.44億元。

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