大V煽動“漲價(jià)”恐慌被遏制，繼北京后，多地刮起房地產(chǎn)輿論整頓風(fēng)暴

來源：智能家居時(shí)間：2021-02-20 09:43

部分自媒體賬戶發(fā)布有關(guān)“經(jīng)營貸”相關(guān)內(nèi)容。

“2021年房價(jià)漲字當(dāng)頭，不要再觀望，有錢及時(shí)購房。”“買房不能等，越等越漲價(jià)。”平日，類似上述鼓吹房價(jià)上漲的內(nèi)容可謂是屢見不鮮，其中一些自媒體和網(wǎng)絡(luò)大V發(fā)布的相關(guān)內(nèi)容還收獲了頗高的關(guān)注度。

然而在鋪天蓋地的資訊中，有部分發(fā)布者渾水摸魚，借助來源不明的數(shù)據(jù)渲染購房恐慌情緒。近期，繼北京市住建委、市網(wǎng)信辦、北京銀保監(jiān)局聯(lián)合約談部分發(fā)布“唱漲”樓市言論的自媒體和網(wǎng)絡(luò)大V后，上海、杭州等地也著手整頓渲染購房恐慌情緒的風(fēng)氣。

機(jī)構(gòu)專家向《華夏時(shí)報(bào)》記者表示，鼓吹樓市上漲的言論通常會受到炒房者和已購房者的歡迎，炒房者會利用部分自媒體的夸大言論來實(shí)現(xiàn)所謂對市場的影響，并借此引起市場焦慮情緒，從而更大程度的獲利。

自媒體“唱漲”地產(chǎn)屢見不鮮

近期，網(wǎng)信上海發(fā)布消息稱，根據(jù)網(wǎng)民舉報(bào)和巡查發(fā)現(xiàn)的線索，上海市網(wǎng)信辦、上海市房管局、上海銀保監(jiān)局聯(lián)合約談運(yùn)營“冰山”系列房地產(chǎn)自媒體賬號的上海冰山房地產(chǎn)咨詢有限公司負(fù)責(zé)人。

據(jù)悉，此次約談緣由為“冰山”系列房地產(chǎn)自媒體賬號根據(jù)來源不明的房價(jià)數(shù)據(jù)制作、發(fā)布所謂房價(jià)指數(shù)，誤導(dǎo)社會公眾，渲染購房恐慌情緒，并且宣傳違規(guī)貸款業(yè)務(wù)，對房地產(chǎn)市場秩序造成嚴(yán)重不良影響，已違反《互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)管理辦法》、《網(wǎng)絡(luò)信息內(nèi)容生態(tài)治理規(guī)定》等法律法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定。

業(yè)內(nèi)專家向《華夏時(shí)報(bào)》記者講到，部分自媒體目前對于市場行情的判斷，多依據(jù)個案，并沒有進(jìn)行非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼撟C，其判斷一旦出現(xiàn)偏差就會對市場進(jìn)行誤導(dǎo)。

事實(shí)上，《華夏時(shí)報(bào)》記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，除了上述的房地產(chǎn)自媒體賬號以外，在多家以視頻和文章為主要內(nèi)容的平臺上隨處可見發(fā)表類似言論的房地產(chǎn)自媒體賬號。其中，“房屋抵押經(jīng)營貸”“房價(jià)即將飆升”等相關(guān)言論更是隨處可見，如出一轍的是上述內(nèi)容都缺乏權(quán)威數(shù)據(jù)的支撐，甚至一些言論并不符合相關(guān)的規(guī)定。

不僅如此，部分自媒體賬號發(fā)布的有待考據(jù)的言論備受社會關(guān)注，不乏閱讀量破萬、點(diǎn)贊量上千的熱門內(nèi)容。

部分自媒體對樓市、房價(jià)的分析。

多地約談、嚴(yán)打煽動性言論

值得一提的是，此次上海并非是最早啟動房地產(chǎn)行業(yè)輿論整頓的城市。

2月3日，針對自媒體和網(wǎng)絡(luò)大V近期的“唱漲”言論，北京市住建委、市網(wǎng)信辦、北京銀保監(jiān)局三部門聯(lián)合召開約談會，對北京大土豆、米宅北京、北京大房子、水原十口、飯總選房等5家自媒體進(jìn)行集中約談。

本次約談主要強(qiáng)調(diào)，自媒體不是法外之地，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對于內(nèi)容的導(dǎo)向性、真實(shí)性、合法性把關(guān)，并且下一步，相關(guān)部門還將嚴(yán)格監(jiān)管，對違反“房住不炒”定位、違反本市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施、違反金融相關(guān)法律和規(guī)定的行為，違反《互聯(lián)網(wǎng)用戶公眾賬號信息服務(wù)管理規(guī)定》的，相關(guān)主管部門將依法嚴(yán)格追查發(fā)布平臺和自媒體賬號的主體責(zé)任。

2月5日，杭州市住保房管局聯(lián)合市委網(wǎng)信辦等單位針對近期網(wǎng)絡(luò)上出現(xiàn)的違反“房住不炒”及房地產(chǎn)市場調(diào)控精神的言論，集中約談了部分房地產(chǎn)自媒體負(fù)責(zé)人。

據(jù)悉，其要求被約談的自媒體對照法律法規(guī)和政策要求及時(shí)落實(shí)整改，嚴(yán)格落實(shí)好主體責(zé)任。未來將繼續(xù)加強(qiáng)巡查和監(jiān)管，加大對發(fā)布違法違規(guī)信息行為的處置力度，維護(hù)良好的房地產(chǎn)市場輿論秩序。

張波向《華夏時(shí)報(bào)》記者解釋到，自媒體賬號對于行業(yè)本身的預(yù)測其實(shí)無可厚非，基于數(shù)據(jù)事實(shí)，進(jìn)行有理有據(jù)的分析并得出相應(yīng)結(jié)論是科學(xué)研究的重要態(tài)度，但部分自媒體基于片段化的數(shù)據(jù)或非嚴(yán)謹(jǐn)理性的分析，擾亂市場輿論氛圍，甚至導(dǎo)致部分城市或區(qū)域預(yù)期產(chǎn)生明顯變化，不利于房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。

樓市迎來多維度調(diào)控收緊

從樓市政策的調(diào)控到地產(chǎn)行業(yè)輿論的把控，業(yè)內(nèi)人士較為一致的認(rèn)為多項(xiàng)政策的出臺已經(jīng)明確釋放出了調(diào)控將繼續(xù)收緊的信號。

業(yè)內(nèi)專家表示，從目前情況來看，未來房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控會越來越嚴(yán)格，近期出臺的一系列調(diào)控政策目的都是要維護(hù)市場穩(wěn)定秩序。

與此同時(shí)，張波認(rèn)為，對于部分一線城市市場的非理性變化，調(diào)控政策連續(xù)快速出臺，已經(jīng)向市場釋放出明確的信號。房住不炒，猛藥去疴，對于樓市的調(diào)控從嚴(yán)態(tài)度不會改變，尤其是部分熱點(diǎn)城市，今年會面臨更多維度的調(diào)控收緊。

此外，針對網(wǎng)絡(luò)空間各類亂象，上海市網(wǎng)信辦也表明將會同有關(guān)部門，持續(xù)規(guī)范網(wǎng)絡(luò)信息傳播秩序，大力整治違規(guī)采編發(fā)布互聯(lián)網(wǎng)新聞信息、編造虛假內(nèi)容、擾亂市場秩序等突出問題，對各類違法違規(guī)行為嚴(yán)懲不貸，切實(shí)維護(hù)人民群眾合法利益，營造清朗的網(wǎng)絡(luò)空間。

標(biāo)簽：經(jīng)營貸房地產(chǎn)調(diào)控

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