2021年2月4日，據(jù)衡陽(yáng)市自然資源局和規(guī)劃局公示，<灣田科技園3#樓與1#至5#樓地下室建設(shè)工程規(guī)劃許可公告>出爐。

灣田科技園位于長(zhǎng)豐大道與楊柳路交匯處，是高新區(qū)工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目之一。項(xiàng)目規(guī)劃總用地46000平方米，總建筑面積136000平方米，定位為現(xiàn)代工業(yè)科技園區(qū)，擬打造以工業(yè)產(chǎn)品展示、產(chǎn)品研發(fā)、辦公為主的現(xiàn)代化工業(yè)科技園區(qū)和現(xiàn)代企業(yè)總部基地。項(xiàng)目分為兩期開發(fā)建設(shè)，一期為多層企業(yè)研發(fā)樓，二期為高層企業(yè)總部，高層研發(fā)樓及高層廠房。

其中，灣田科技園一期已于2019年6月18日建成投入使用。由于地理位置優(yōu)越，交通便捷，定位精準(zhǔn)，格力電器湘南總部——湖南宏利安裝工程有限責(zé)任公司、湖南星珂環(huán)?？萍加邢薰?、湖南眾望新能源科技開發(fā)有限公司、湖南暉凡會(huì)計(jì)事務(wù)所、湖南清風(fēng)實(shí)業(yè)有限公司等14家公司已入駐。

此次，衡陽(yáng)市自然資源局和規(guī)劃局發(fā)布建設(shè)工程規(guī)劃許可公告，意味著灣田科技園3#樓與1#至5#樓地下室即將動(dòng)工，離“一棟一名企，一樓一世界”的目標(biāo)又近了一步，高新區(qū)科技地產(chǎn)也迎來(lái)了新發(fā)展。

其實(shí)，此次規(guī)劃公告也早有跡可循。

2020年12月21日，衡陽(yáng)市自然規(guī)劃局和規(guī)劃局發(fā)布<灣田科技園（補(bǔ)充）用地規(guī)劃許可公告>，正是此次建設(shè)工程公告的衡陽(yáng)市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)22號(hào)街區(qū)03.04號(hào)地塊。

據(jù)公告，用地面積1841.69㎡，用地單位為湖南賈斯汀置業(yè)有限公司，用地性質(zhì)為一類工業(yè)用地。

（安發(fā)科技園效果圖）

高新區(qū)自2016年啟動(dòng)南部工業(yè)區(qū)更新改造，通過(guò)“騰籠換鳥”，將閑置土地按照科技地產(chǎn)模式進(jìn)行集中改造和升級(jí)，發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，以實(shí)現(xiàn)“增資、增效、不增地”的效應(yīng)。

作為一種新興的地產(chǎn)開發(fā)模式，科技地產(chǎn)正在高新區(qū)崛起。目前南部工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)展順利，除了灣田科技園，安發(fā)電子信息產(chǎn)業(yè)園、衡變科技園等科技地產(chǎn)項(xiàng)目如火如荼推進(jìn)中，群聚效應(yīng)明顯。

此次灣田科技園建設(shè)工程許可公告發(fā)布，將給高新區(qū)城南這片熱土注入新的活力，進(jìn)一步助推實(shí)現(xiàn)南部片區(qū)從傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)到現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)的轉(zhuǎn)變，讓我們拭目以待！

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