中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊  2月1日，江蘇省南通市如皋市以掛牌方式成功出讓一宗住宅用地。經(jīng)過(guò)216輪競(jìng)價(jià)，上海建發(fā)盛高企業(yè)發(fā)展有限公司（建發(fā)）以16.69億元競(jìng)得，樓面價(jià)11917元/㎡，溢價(jià)率65.52%。

資料顯示，該地塊編號(hào)為R2020128，位于如城街道惠政路以南、宣化南路以西、大司馬南路以東、規(guī)劃道路以北地段。出讓面積60886㎡，起始價(jià)10.08億元，競(jìng)買(mǎi)保證金2.1億元，建筑密度<25%，綠地率＞30%。

出讓文件顯示，該地塊競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

該地塊商業(yè)建筑面積不少于500㎡、不超過(guò)2000㎡。商業(yè)沿南側(cè)規(guī)劃路結(jié)合小區(qū)出入口集中設(shè)置。該地塊規(guī)劃條件中明確的市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施必須與主體建筑同步規(guī)劃設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步竣工核實(shí)，社區(qū)管理用房、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房、室內(nèi)文體設(shè)施建設(shè)成本不列入住宅小區(qū)房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)成本，須由土地受讓方無(wú)償移交屬地政府或市政府指定部門(mén)或單位。

相關(guān)知識(shí)

建發(fā)16.69億元競(jìng)得南通如皋市一宗住宅用地 溢價(jià)率65.52%
如皋金洲房地產(chǎn)11.09億元競(jìng)得南通如皋市1宗商住用地 溢價(jià)率29.6%
建發(fā)33.65億元競(jìng)得無(wú)錫江陰市一宗住宅用地 溢價(jià)率8.51%
建發(fā)22.58億元競(jìng)得蘇州市吳中區(qū)一宗住宅用地 溢價(jià)率13.10%
致豪9.797億元競(jìng)得南通海門(mén)市一宗商住用地 溢價(jià)率19.24%
華潤(rùn)11.27億元競(jìng)得徐州市一宗住宅用地 溢價(jià)率121.85%
建發(fā)5.03億元競(jìng)得無(wú)錫1宗住宅用地 溢價(jià)率16.11%
力高14.84億元競(jìng)得南通1宗住宅用地 溢價(jià)率40.5%
南通蘇通科技產(chǎn)業(yè)園3.83億元競(jìng)得南通崇川區(qū)1宗住宅用地 溢價(jià)率53.40%
祥生3.75億元競(jìng)得紹興市一宗住宅用地 溢價(jià)率45.56%