天津租賃市場(chǎng)提速規(guī)范破解“打工人”租房困境

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-01-14 16:45

在“流動(dòng)的現(xiàn)代性”的大背景下，越來(lái)越多的群體從傳統(tǒng)社會(huì)中脫嵌而出，再嵌入到充滿不確定性的流動(dòng)社會(huì)，以“打工人”為代表的流動(dòng)性群體面臨的首要困境就是住房、租房難題。

“十三五”期間天津租賃市場(chǎng)穩(wěn)步發(fā)展

隨著天津市人才引進(jìn)戰(zhàn)略的加速推進(jìn)，天津市“新市民”越來(lái)越成為不可忽視的群體，只有解決“住得好”的問(wèn)題，才能“引得進(jìn)、留得住”人才。

“十三五”期間，天津市住房租賃市場(chǎng)總體保持著平穩(wěn)發(fā)展的狀態(tài)，累計(jì)新增租賃住房7.1萬(wàn)套（間），培育機(jī)構(gòu)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)58家，全市投入使用11.7萬(wàn)套（間）人才公寓、藍(lán)領(lǐng)公寓、白領(lǐng)公寓、職工宿舍等政策性租賃住房，有效提升了租賃住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)和服務(wù)品質(zhì)。

除此之外，在“租售同權(quán)”的道路上，天津市推行了租房積分制度，保障租房群眾能夠享受同等的公共服務(wù)權(quán)益，“十三五”期間累計(jì)為2000余名居住證申請(qǐng)人辦理租房積分，有效滿足了天津新市民的安居需求。

天津多渠道增加長(zhǎng)租住房，滿足新市民多樣化需求

近年來(lái)，隨著各地過(guò)熱的租賃市場(chǎng)以及頻繁發(fā)生的不良現(xiàn)象，對(duì)住房租賃市場(chǎng)的治理與監(jiān)管也擺在愈加重要的位置，多項(xiàng)政策密集出臺(tái)，租賃市場(chǎng)的強(qiáng)監(jiān)管時(shí)代已然來(lái)臨。

在此背景下，天津進(jìn)一步推出了多項(xiàng)舉措，加速規(guī)范住房租賃市場(chǎng)，這將有效破解“打工人”租房困境。天津市住建委表示，將多渠道增加長(zhǎng)租住房，以滿足群眾的多元化需求。主要工作方向包括以下幾方面：

一是大力培育住房租賃企業(yè)，例如天住領(lǐng)寓、泊寓、冠寓等規(guī)模化、機(jī)構(gòu)化租賃企業(yè)，通過(guò)新建、改建、盤活等方式增加長(zhǎng)期租賃住房，提升租賃住房品質(zhì)。

二是發(fā)展人才公寓等租賃住房，為人才引進(jìn)戰(zhàn)略提供精準(zhǔn)服務(wù)。

三是持續(xù)推進(jìn)政策性租賃住房，按照產(chǎn)城融合、職住平衡的原則，就近解決園區(qū)職工居住需求。

技術(shù)資金雙重保障，促進(jìn)天津住房租賃市場(chǎng)規(guī)范化發(fā)展

借著技術(shù)發(fā)展的紅利，天津市也在積極推進(jìn)住房租賃交易管理的智能化，打造了天津市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)，該平臺(tái)引入了人臉識(shí)別、區(qū)塊鏈等技術(shù)，具備房源發(fā)布、房源核驗(yàn)、網(wǎng)簽備案等服務(wù)功能，將充分保障信息的真實(shí)有效性，為規(guī)范住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展提供了強(qiáng)有力的技術(shù)保障。

此外，天津通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性評(píng)審正式入選中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)城市。中央財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金將為促進(jìn)租賃市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展提供一定的資金保障。

各項(xiàng)政策舉措的出臺(tái)致力于為新市民打造更加宜居的住房環(huán)境，為“打工人”提供更加可靠的安全感與歸屬感，而這，也將伴隨著天津市住房租賃市場(chǎng)走向更加規(guī)范的發(fā)展道路。

（責(zé)任編輯：張文娟）

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