有兩種辦法：

1、把房子在賣給你家里人，說是賣，其實就是換個名字，讓對方以按揭的形式來購買從銀行獲得按揭款，前提是這個人你必須信任

2、抵押貸款，因為你現(xiàn)在這種情況根本無法按揭，只能將房子抵押給銀行，抵押相比較于按揭，缺點就是貸款時間段，利息高;

全款房變?yōu)榘唇曳績?yōu)缺點有哪些?

1.價錢方面，全款買房雖然會讓你一下子支出很多錢，甚至可能是你的大半生積蓄，但是比起貸款買房，它可以省去銀行利息等支出，而且很多開發(fā)商對于一次性付款的商品房會給予一定的折扣優(yōu)惠。

2.全款買房要求購房者必須一下子拿出全部的購房款，這并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭為了能夠湊齊這筆錢，在前期都需要承受很大的壓力，十分辛苦。但是，在日后的生活中你就不用承受貸款壓力，不需要每日計算著每一筆的生活支出，生怕月底還不起貸款，而且完全可以從容安排以后的各項計劃。

3.貸款買房就是向銀行借錢，你只需要準備很少一部分的購房款作為首付款就足夠了，剩下的錢，銀行會幫你墊付，這樣的話前期壓力比較小。但是日后要負擔債務，這對任何人而言都是不輕松的。你可能需要每天都計算著自己的生活收支，保證每一項費用都沒有超支，也無法任意購買自己想要的東西。

4.貸款買房風險也比較小，因為按揭貸款是向銀行借錢買房，除了購房者關(guān)心房子的優(yōu)劣勢以外，銀行也會對其進行審查，這樣一來，購房的保險性就提高了。就大多數(shù)在售房源為期房的樓盤而言，購房者選擇一次性付款會加大購房風險。

相關(guān)知識

全款房子怎樣轉(zhuǎn)為按揭
全款買房的都是傻子?行家:總是有人不聽勸!
全款買房的都是傻子?行家:總是有人不聽勸
全款買房VS貸款買房 哪種方式更劃算?
大理公館 精裝公寓火熱發(fā)售中 全款優(yōu)惠5% 按揭優(yōu)惠2%
全款買房雖然好處多多 但風險也不少!
貸款買房和全款買房哪個更好?
大理永和祥園 現(xiàn)購房有優(yōu)惠 按揭優(yōu)惠2% 全款優(yōu)惠5%
按揭購買的房子如何退房?需要哪些材料
買房全款和貸款比一比 看看哪個適合你?