我們在買房看房的過程中，難免會遇到要在精裝房和毛坯房之間做選擇。精裝房是房屋經(jīng)過裝修設(shè)計，可以直接拎包入住的。那什么是毛坯房？購買毛坯房有哪些優(yōu)勢呢？

毛坯房，一般情況下是指房子屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理，而未做表面處理。

而屋外全部外飾面，包括陽臺雨罩的外飾面，應按設(shè)計文件完成裝修工程。通常情況下，我們又把毛坯房稱為初裝修房。

換句話說毛坯房只有一個房子的雛形， 我們?nèi)粘Ｉ畹男枰乃杏布O(shè)施和軟件設(shè)施都沒有，只有一個房屋的結(jié)構(gòu)。

購買毛坯房的優(yōu)勢是什么呢？

毛坯房最大的優(yōu)勢就是可以根據(jù)我們自己的喜好就行自主裝修，購買毛坯房可以裝修成自己喜歡的風格。

而且裝修靈活，在自己經(jīng)濟實力不足的情況下，可以適當?shù)暮喲b，解決自己的居住需求為主。畢竟不是每個人的資金都那么充足，很多人買完房手里也不剩什么錢了。

購買毛坯房，自己裝修的時候可以明確各項開支，比如，材料的購買，人工費用，家具家電的費用等等。可以讓施工更透明，讓裝修質(zhì)量有保障。

購買毛坯房的缺點是

對于上班族來說，裝修是件很累的事，不僅要買材料還要監(jiān)工，而且自己裝修設(shè)計，風格很難統(tǒng)一，有些空間無法合理利用。

我們在購買毛坯房是要注意一下幾個地方。

各種管道應進行試水、試壓，暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。

屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

房屋內(nèi)部各個房間檢查是否有掉灰，裂縫，表面是否平整。地面是否平整，壓實，有無裂縫。

有防水要求的房間，地面要在驗收時進行蓄水試驗，檢查有無滲漏。

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