我們?cè)谫I房看房的過程中，難免會(huì)遇到要在精裝房和毛坯房之間做選擇。精裝房是房屋經(jīng)過裝修設(shè)計(jì)，可以直接拎包入住的。那什么是毛坯房？購買毛坯房有哪些優(yōu)勢(shì)呢？

毛坯房，一般情況下是指房子屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理，而未做表面處理。

而屋外全部外飾面，包括陽臺(tái)雨罩的外飾面，應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。通常情況下，我們又把毛坯房稱為初裝修房。

換句話說毛坯房只有一個(gè)房子的雛形， 我們?nèi)粘Ｉ畹男枰乃杏布O(shè)施和軟件設(shè)施都沒有，只有一個(gè)房屋的結(jié)構(gòu)。

購買毛坯房的優(yōu)勢(shì)是什么呢？

毛坯房最大的優(yōu)勢(shì)就是可以根據(jù)我們自己的喜好就行自主裝修，購買毛坯房可以裝修成自己喜歡的風(fēng)格。

而且裝修靈活，在自己經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足的情況下，可以適當(dāng)?shù)暮?jiǎn)裝，解決自己的居住需求為主。畢竟不是每個(gè)人的資金都那么充足，很多人買完房手里也不剩什么錢了。

購買毛坯房，自己裝修的時(shí)候可以明確各項(xiàng)開支，比如，材料的購買，人工費(fèi)用，家具家電的費(fèi)用等等?？梢宰屖┕じ该鳎屟b修質(zhì)量有保障。

購買毛坯房的缺點(diǎn)是

對(duì)于上班族來說，裝修是件很累的事，不僅要買材料還要監(jiān)工，而且自己裝修設(shè)計(jì)，風(fēng)格很難統(tǒng)一，有些空間無法合理利用。

我們?cè)谫徺I毛坯房是要注意一下幾個(gè)地方。

各種管道應(yīng)進(jìn)行試水、試壓，暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。

屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。

房屋內(nèi)部各個(gè)房間檢查是否有掉灰，裂縫，表面是否平整。地面是否平整，壓實(shí)，有無裂縫。

有防水要求的房間，地面要在驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，檢查有無滲漏。

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