焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)快訊 12月29日，金科股份發(fā)布公告稱，為了加強(qiáng)對(duì)參股房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的擔(dān)保管理，有效控制公司對(duì)參股房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的擔(dān)保額度，結(jié)合參股房地產(chǎn)項(xiàng)目公司資金需求和融資擔(dān)保安排，公司擬取消部分前期審議通過(guò)但未實(shí)際實(shí)施的擔(dān)保額度，并新增對(duì)部分參股房地產(chǎn)項(xiàng)目公司擔(dān)保額度。 

根據(jù)擔(dān)保事項(xiàng)的實(shí)施情況、參股房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的融資擔(dān)保安排，結(jié)合外部 環(huán)境變化及公司實(shí)際情況，公司擬取消股東大會(huì)審議通過(guò)但尚未實(shí)施的部分擔(dān)保額度合計(jì)12.4511億元。

此外，為了提高參股房地產(chǎn)項(xiàng)目公司征信，滿足金融機(jī)構(gòu)風(fēng)控要求，履行股東義務(wù)，支持參股房地產(chǎn)項(xiàng)目公司持續(xù)健康發(fā)展，本次公司控股子公司包括但不限于重慶金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱“重慶金科”）原則上根據(jù)合資合作協(xié)議的約定，按公司持股比例對(duì)參股房地產(chǎn)項(xiàng)目公司融資提供擔(dān)保。預(yù)計(jì)新增擔(dān)保金額的被擔(dān)保公司共有8家，包括臺(tái)州世茂新里程置業(yè)有限公司、重慶金宇洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等，預(yù)計(jì)新增擔(dān)保額度合計(jì)不超過(guò)33.11億元，占金科股份最近一期凈資產(chǎn)比例10.50%。

同日，金科股份還發(fā)布公告稱，公司擬按股權(quán)比例從控股子公司調(diào)用不低于5.0436億元富余資金。

具體而言，金科地產(chǎn)擬從紹興金翎置業(yè)有限公司無(wú)息調(diào)用不低于2.0816億元富余資金，為此，合作方紹興旭浩擬按股權(quán)比例從項(xiàng)目公司調(diào)用不超過(guò)2億元富余資金，期限至紹興金翎預(yù)留資金不能滿足項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)需要并要求合作方歸還調(diào)用的富余資金時(shí)，不計(jì)息。

金科地產(chǎn)擬從唐山金梁昱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司調(diào)用不低于2.9619億元富余資金。為此，合作方唐山梁宏、昱邦集團(tuán)擬按股權(quán)比例分別從項(xiàng)目公司調(diào)用不超過(guò)2.87億元富余資金，期限至唐山金梁昱預(yù)留資金不能滿足項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)需要并要求合作方歸還調(diào)用的富余資金時(shí)，按照10%/年計(jì)息。

公告顯示，截至2020年11月末，金科地產(chǎn)累計(jì)對(duì)外提供財(cái)務(wù)資助余額為274,347,2.41萬(wàn)元，其中公司對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司（含參股房地產(chǎn)項(xiàng)目公司及并表但持股未超過(guò)50%的控股房地產(chǎn)項(xiàng)目子公司）提供股東借款余額為1227922.71萬(wàn)元，合作方從公司控股房地產(chǎn)項(xiàng)目子公司調(diào)用富余資金余額為1,515,549.70萬(wàn)元。

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