萬(wàn)科的組織架構(gòu)調(diào)整再次上演。

12月24日， 萬(wàn)科集團(tuán)合伙人兼原冰雪事業(yè)部(BU)首席合伙人丁長(zhǎng)峰在朋友圈發(fā)文稱：“經(jīng)過(guò)3個(gè)月的籌備，集團(tuán)正式發(fā)文成立了萬(wàn)科酒店及度假事業(yè)部，原冰雪事業(yè)部并入新的BU。又是萬(wàn)里長(zhǎng)征，前面一樣有雪山草地要過(guò)?！?/p>

據(jù)悉，丁長(zhǎng)峰出任酒店及度假事業(yè)部經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)EMT（Executive Management Team）召集人，并出任新BU首席合伙人和總經(jīng)理。

丁長(zhǎng)峰對(duì)界面新聞表示，不管主動(dòng)或被動(dòng)，大型地產(chǎn)集團(tuán)的酒店資產(chǎn)都不少，需要獨(dú)立管起來(lái)，需要由專業(yè)的人管專業(yè)的事。

至此萬(wàn)科旗下的多元化業(yè)務(wù)單元又被重新洗牌，從原先8大BU印力、物流、長(zhǎng)租公寓、冰雪、海外、梅沙教育、企服以及食品變更為印力、物流、長(zhǎng)租公寓、酒店及度假、海外、梅沙教育、企服以及食品。

在2018年下半年提出“收斂聚焦”的背景下，萬(wàn)科確立了BG（事業(yè)集團(tuán)）和BU（事業(yè)單元）兩個(gè)業(yè)務(wù)條線，表示會(huì)集中發(fā)展BG和大BU。2019年中期業(yè)績(jī)報(bào)告中，萬(wàn)科首次將集團(tuán)業(yè)務(wù)劃分為5大BG和6大BU。

今年以來(lái)，萬(wàn)科又新增了西北區(qū)域事業(yè)集團(tuán)和企服、食品BU，最終重點(diǎn)6大BG包括南方、上海、北方、中西部、西北五大房地產(chǎn)區(qū)域集團(tuán)以及物業(yè)服務(wù)集團(tuán)，8大BU包括印力、物流、長(zhǎng)租公寓、冰雪、海外、梅沙教育、企服以及食品。

組織及業(yè)務(wù)調(diào)整的過(guò)程中，萬(wàn)科的管理團(tuán)隊(duì)也重新進(jìn)行了“事人匹配”。

去年5月，萬(wàn)科高級(jí)副總裁張紀(jì)文不再兼任南方區(qū)域事業(yè)集團(tuán)首席執(zhí)行官，出任梅沙教育事業(yè)部的首席執(zhí)行官，原首席財(cái)務(wù)官孫嘉接任南方區(qū)域首席執(zhí)行官一職。今年4月，萬(wàn)科原中西部區(qū)域首席執(zhí)行官王海武調(diào)任萬(wàn)科首席運(yùn)營(yíng)官，原杭州公司總經(jīng)理李嵬獲任中西部區(qū)域首席執(zhí)行官。

短短一年內(nèi)，萬(wàn)科四大區(qū)域首席執(zhí)行官有一半都被替換，目前南方區(qū)域首席執(zhí)行官孫嘉、北方區(qū)域首席執(zhí)行官劉肖、中西部區(qū)域首席執(zhí)行官李嵬、上海區(qū)域本部首席執(zhí)行官?gòu)埡Ｖ袆⑿ぁO嘉、李嵬三位一直被認(rèn)為是萬(wàn)科年輕一代職業(yè)經(jīng)理人中的代表人物，他們都曾在萬(wàn)科集團(tuán)戰(zhàn)略與投資管理部任職。

1970年出生的丁長(zhǎng)峰入職萬(wàn)科已有將近28年，曾先后出任總經(jīng)理辦公室研究室副主任、《萬(wàn)科周刊》主編、萬(wàn)科東北經(jīng)營(yíng)管理本部副總經(jīng)理、上海萬(wàn)科總經(jīng)理、萬(wàn)科北方區(qū)域第一負(fù)責(zé)人等職位。

2015年初，丁長(zhǎng)峰接替毛大慶成為萬(wàn)科商業(yè)板塊負(fù)責(zé)人，毛大慶則接替他的北京區(qū)域（即后來(lái)的北方區(qū)域）首席執(zhí)行官職務(wù)。但毛大慶任北京區(qū)域首席執(zhí)行官不到兩個(gè)月后就選擇了離開(kāi)萬(wàn)科，接任者為原杭州萬(wàn)科總經(jīng)理劉肖。

2010年正式進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)的萬(wàn)科在2016年10月完成對(duì)印力集團(tuán)的收購(gòu)，商業(yè)地產(chǎn)規(guī)模驟然提升。接管商業(yè)板塊沒(méi)多久的丁長(zhǎng)峰也再次出現(xiàn)了職務(wù)變動(dòng)，于2017年初成為萬(wàn)科新設(shè)冰雪事業(yè)部的負(fù)責(zé)人，取代他成為萬(wàn)科商業(yè)新掌舵人的是印力集團(tuán)董事長(zhǎng)丁力業(yè)。

萬(wàn)科進(jìn)入冰雪產(chǎn)業(yè)最早要追溯到2011年，當(dāng)時(shí)萬(wàn)科為了進(jìn)入吉林市場(chǎng)，建設(shè)了松花湖度假村。2017年1月11日，萬(wàn)科冰雪事業(yè)部成立大會(huì)在吉林萬(wàn)科松花湖度假區(qū)正式召開(kāi)，這時(shí)萬(wàn)科已有萬(wàn)科松花湖度假區(qū)、萬(wàn)科石京龍滑雪場(chǎng)、北大壺滑雪度假區(qū)三大雪場(chǎng)。

萬(wàn)科冰雪事業(yè)部的正式成立標(biāo)志著冰雪產(chǎn)業(yè)正式納入萬(wàn)科事業(yè)部制經(jīng)營(yíng)體制，標(biāo)志著萬(wàn)科全面進(jìn)軍冰雪產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略拓展方向，但在萬(wàn)科整個(gè)多元化版圖中仍屬于邊緣業(yè)務(wù)。

去年8月的媒體交流會(huì)上，丁長(zhǎng)峰坦言，中國(guó)現(xiàn)在的冰雪產(chǎn)業(yè)基本上是不賺錢(qián)的，大型滑雪度假村需要依靠銷(xiāo)售雪場(chǎng)工具以及賣(mài)房來(lái)實(shí)現(xiàn)周轉(zhuǎn)，這些錢(qián)全部都要用來(lái)補(bǔ)貼前期的滑雪場(chǎng)和酒店投資。所以滑雪度假村的建設(shè)是一個(gè)長(zhǎng)期的生意，需要企業(yè)有非常大的耐心。

經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，萬(wàn)科目前在運(yùn)營(yíng)的滑雪度假區(qū)仍只有上述三大雪場(chǎng)。據(jù)悉，在2022年6月之后，萬(wàn)科將運(yùn)營(yíng)北京冬奧會(huì)場(chǎng)館—— “小海坨”25年，同時(shí)汗海梁度假區(qū)也在規(guī)劃建設(shè)中。

在萬(wàn)科多元化業(yè)務(wù)版圖中，酒店一直以來(lái)也并非重點(diǎn)的業(yè)務(wù)板塊，往往是作為其它業(yè)務(wù)的配套設(shè)施。成立萬(wàn)科酒店及度假事業(yè)部后，酒店和冰雪度假業(yè)務(wù)的發(fā)展值得關(guān)注。

來(lái)源：界面新聞

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