??12月8日，砥礪前行·2020年中國(guó)房地產(chǎn)總評(píng)榜大會(huì)在北京隆重召開(kāi)。此次活動(dòng)由中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)、中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)、中房報(bào)新媒體和中房智庫(kù)聯(lián)合主辦，行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的300余位一線(xiàn)專(zhuān)家學(xué)者、領(lǐng)袖大咖、資深人士齊聚一堂，以專(zhuān)業(yè)視角通過(guò)領(lǐng)袖會(huì)談、城市更新對(duì)話(huà)、產(chǎn)業(yè)鏈對(duì)話(huà)、跨界對(duì)話(huà)等重磅論壇，共同探討行業(yè)、產(chǎn)業(yè)乃至企業(yè)在新時(shí)代的走向，權(quán)威解讀雙循環(huán)格局下房產(chǎn)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。

??在本次大會(huì)上，中書(shū)資源文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中書(shū)資源）董事長(zhǎng)李亞鵬榮獲“2020中國(guó)房地產(chǎn)風(fēng)云人物”獎(jiǎng)項(xiàng)，中書(shū)資源榮獲“2020中國(guó)房地產(chǎn)年度創(chuàng)新企業(yè)”兩個(gè)重磅獎(jiǎng)項(xiàng)。

??李亞鵬榮獲“2020中國(guó)房地產(chǎn)風(fēng)云人物”

??獲獎(jiǎng)嘉賓依次為：中建信和地產(chǎn)黨委書(shū)記張金玉（左二），中書(shū)資源文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)李亞鵬（左三），富力集團(tuán)副總裁、華北區(qū)域董事長(zhǎng)張輝（左四），當(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼總裁張鵬（左五），京投發(fā)展副董事長(zhǎng)、總裁高一軒（左六），中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)社社長(zhǎng)栗文忠為各位嘉賓進(jìn)行了頒獎(jiǎng)（右一）。

??中書(shū)資源榮獲“2020中國(guó)房地產(chǎn)年度創(chuàng)新企業(yè)”，執(zhí)行董事施寶成上臺(tái)接受頒獎(jiǎng)

??會(huì)上，中國(guó)區(qū)域科學(xué)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院生態(tài)文明研究所教授楊開(kāi)忠、國(guó)家發(fā)改委國(guó)土開(kāi)發(fā)與地區(qū)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)高國(guó)力等行業(yè)領(lǐng)袖與業(yè)界大咖進(jìn)行了主題分享。

??優(yōu)客工場(chǎng)創(chuàng)始人毛大慶通過(guò)實(shí)際案例，將他挖掘、尋找城市不動(dòng)產(chǎn)的新的衍生價(jià)值以實(shí)際案例的形式分享出來(lái)，作為“城市文化復(fù)興的沉浸式體驗(yàn)創(chuàng)新實(shí)踐”的主要內(nèi)容，詳盡闡述了大規(guī)模開(kāi)發(fā)、大規(guī)模建設(shè)向以用戶(hù)為核心的小體量項(xiàng)目轉(zhuǎn)型的發(fā)展方向和消費(fèi)訴求。

??會(huì)上，中書(shū)資源董事長(zhǎng)李亞鵬圍繞“文化地產(chǎn)融合創(chuàng)新”進(jìn)行了主題分享，他指出，做文化地產(chǎn)要真有文化，而不是做一份簡(jiǎn)單的PPT，通過(guò)PPT說(shuō)服了政府，往往等到項(xiàng)目落地后，政商交惡、項(xiàng)目遠(yuǎn)不及預(yù)期。在深入的接觸和探索之后，他對(duì)自己有了更為精準(zhǔn)的判斷：“我不可能去做一個(gè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商，同時(shí)，我也充分的看到，文化是可以為商業(yè)地產(chǎn)做賦能的?！?

??李亞鵬首先通過(guò)視頻向大家分享了自己創(chuàng)辦企業(yè)的初心，那是將理想和創(chuàng)業(yè)結(jié)合注定是一場(chǎng)人生苦旅的追求。在創(chuàng)立了嫣然天使基金力推公益慈善事業(yè)，創(chuàng)立了COART嘉年華力推公眾文化事業(yè)后，僅憑一顆“為文化與藝術(shù)尋找落腳之地”的初心，開(kāi)始了超過(guò)20年對(duì)文化行業(yè)和10年對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的探索之路。而正是這份初心，讓李亞鵬將情懷與夢(mèng)想充分結(jié)合落地，再次明確了中書(shū)資源作為為地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供內(nèi)容增值服務(wù)的文化產(chǎn)業(yè)資源整合運(yùn)營(yíng)商的企業(yè)屬性。當(dāng)前，中書(shū)資源形成了包括中書(shū)·書(shū)院里、麋鹿星球·藝術(shù)里、泰迪星球·樂(lè)園里、喜鄰耕讀村落、培德教育產(chǎn)業(yè)園和博物星球·文創(chuàng)里6個(gè)文化地產(chǎn)IP，涵蓋了文華酒店、文創(chuàng)市集、藝術(shù)培訓(xùn)、藝術(shù)嘉年華、國(guó)際教育、營(yíng)地教育、世界頂級(jí)博物館文創(chuàng)和影視娛樂(lè)等多個(gè)內(nèi)容板塊。通過(guò)為地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供6個(gè)IP的授權(quán)，并作為IP顧問(wèn)來(lái)提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)，通過(guò)構(gòu)建全新地產(chǎn)生態(tài)圈體系，打造文化內(nèi)容與地產(chǎn)項(xiàng)目的共生共融，讓每個(gè)城市居民都能享受到高品質(zhì)的美好生活。

??他談到，“我們做的任何一個(gè)文化地產(chǎn)的IP，首先是基于我們自己具備這樣的文化產(chǎn)業(yè)的能力，對(duì)地產(chǎn)有了深刻的認(rèn)知，對(duì)城市政府、對(duì)城市的文化需求這三方有了充分的了解之后，才能夠融合成一個(gè)適度的產(chǎn)品?！毕嘈挪痪玫膶?lái)，“年度風(fēng)云人物”這份榮譽(yù)，將隨李亞鵬的初心與情懷更大規(guī)模的鋪展開(kāi)來(lái)。

??五年藏鋒，讓中書(shū)資源探索出了專(zhuān)屬于自己的創(chuàng)新發(fā)展之路，這一次在中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)最高頒獎(jiǎng)臺(tái)和最專(zhuān)業(yè)的論壇上的第一次亮相，得到了行業(yè)領(lǐng)袖及眾多行業(yè)參與者的高度認(rèn)可。李亞鵬演講后，《中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)》社長(zhǎng)栗文忠便表達(dá)了對(duì)李亞鵬做企業(yè)的初心的敬佩，以及對(duì)中書(shū)資源六大文化地產(chǎn)IP的20年厚積薄發(fā)表示了高度的贊揚(yáng)，當(dāng)即便發(fā)起組織了中建信和地產(chǎn)、當(dāng)代置業(yè)、京投發(fā)展、富力集團(tuán)等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)大佬和李亞鵬約定，不日便到中書(shū)資源文化產(chǎn)業(yè)進(jìn)行參觀、深度洽談合作。

??誠(chéng)然，在房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)由增量時(shí)代向存量時(shí)代轉(zhuǎn)變的風(fēng)口，如何做好內(nèi)容開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)，是眾多開(kāi)發(fā)企業(yè)的迎頭難題，與中書(shū)資源這樣的優(yōu)質(zhì)內(nèi)容運(yùn)營(yíng)商進(jìn)行跨領(lǐng)域合作，不失為一條既能實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)、又能充分滿(mǎn)足人們高品質(zhì)的生活需求的兩廂并舉的可行之道。

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