眾所周知，新房裝修是一個(gè)非常復(fù)雜的工程。大多數(shù)人裝修新房，通常會(huì)選擇將新家交給裝修公司來(lái)完成。而裝修合同則勢(shì)必成為保障裝修工程順利完成的最有力的法律文件。當(dāng)所有的設(shè)計(jì)和工程預(yù)算都談妥后，正確簽訂好一份裝修合同是施工前必須履行的一道手續(xù)。

　　如何簽訂裝修合同

　　通常，人們?cè)谂c裝修公司簽訂合同時(shí)應(yīng)格外注意工程預(yù)算表中的內(nèi)容。具體來(lái)說(shuō)，應(yīng)在如下問(wèn)題上格外注意。

　　工程項(xiàng)目：人們應(yīng)要求在合同中盡可能詳細(xì)地列清楚，包括序號(hào)、項(xiàng)目名稱、規(guī)格、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、計(jì)價(jià)、合計(jì)、備注（主要用于注明一些特殊的工藝做法）等，這部分多數(shù)按附件形式寫進(jìn)工程預(yù)算（報(bào)價(jià)）表中。如貼磚一項(xiàng)，需要在合同中明確列出墻磚、地磚的面積及價(jià)格、斜貼或拼貼時(shí)是否另行收費(fèi)、是否對(duì)墻磚單邊尺寸有要求、貼馬賽克瓷磚是否另行收費(fèi)、倒角貼是否另行收費(fèi)等，這樣做的目的是為了防止不良裝修公司無(wú)限制增項(xiàng)。

　　工程材料：合同中，不僅要列明材料的品牌，還要列明型號(hào)。例如同樣是膩?zhàn)?，就有耐水膩?zhàn)雍筒荒退佔(zhàn)又郑咴趦r(jià)格上相差數(shù)倍。即使是同一品牌不同型號(hào)的膩?zhàn)?，也?huì)有品質(zhì)上的差異。

　　施工工藝：盡可能用數(shù)字在合同中對(duì)施工工藝進(jìn)行明確，如果不能用數(shù)字來(lái)明確，也要盡可能找到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。例如衛(wèi)生間的防水工藝，要在合同中用數(shù)字來(lái)明確該工程的面積、做幾遍以及閉水試驗(yàn)的時(shí)間等。再比如給地面找平工程，應(yīng)在合同中注明“找平后的地面可達(dá)到國(guó)際公認(rèn)的鋪設(shè)地板的標(biāo)準(zhǔn)”。

　　其他方面：除了上述內(nèi)容外，合同中還應(yīng)列明施工以外項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。例如成品保護(hù)問(wèn)題，應(yīng)列明裝修公司和工人在施工過(guò)程中有義務(wù)保護(hù)業(yè)主的財(cái)物。實(shí)際情況是，多數(shù)裝修公司不會(huì)主動(dòng)在合同中注明此項(xiàng)，或是直接注明不對(duì)業(yè)主的財(cái)物進(jìn)行成品保護(hù)，不負(fù)責(zé)賠償。此外，工期為多少天、延期的違約金等，以及垃圾清運(yùn)、五金小件安裝、開關(guān)面板安裝等項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)該體現(xiàn)在合同中。

　　怎樣避免裝修合同陷阱

　　約定好施工工期、確定好裝修款支付方式、增減項(xiàng)目不馬虎以及明確施工預(yù)算項(xiàng)目是避免裝修合同陷阱最重要的四個(gè)方面。尢為需注意的是，裝修公司事先口頭承諾的條件須寫進(jìn)合同中，有個(gè)別裝修公司利用消費(fèi)者對(duì)格式合同不熟悉的特點(diǎn)，設(shè)置了一些模糊、籠統(tǒng)的條款，用以規(guī)避責(zé)任、損害消費(fèi)者的利益。

　　在合同中要明確雙方供料的品種、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間以及供應(yīng)地點(diǎn)等項(xiàng)目。材料驗(yàn)收需雙方簽字，材料驗(yàn)收單最好對(duì)材料的品種、規(guī)格、級(jí)別、數(shù)量等有關(guān)內(nèi)容標(biāo)注清楚。并且，驗(yàn)收的材料應(yīng)與合同中規(guī)定的甲乙雙方提供的材料相符。

　　此外，消費(fèi)者需盡量要求裝修公司在工程報(bào)價(jià)里對(duì)水電改造有一個(gè)參考報(bào)價(jià)，避免在工程項(xiàng)目結(jié)算時(shí)，出現(xiàn)差距。

    健康小提示：2020年特殊的一年，讓人們更多的意識(shí)到了健康的重要性。因此在新房裝修選材料時(shí)要注意一定要選擇健康環(huán)保的裝修材料。

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