怎樣避免裝修合同陷阱!清楚這幾點不吃虧

來源：智能家居時間：2020-11-29 13:58

眾所周知，新房裝修是一個非常復雜的工程。大多數(shù)人裝修新房，通常會選擇將新家交給裝修公司來完成。而裝修合同則勢必成為保障裝修工程順利完成的最有力的法律文件。當所有的設計和工程預算都談妥后，正確簽訂好一份裝修合同是施工前必須履行的一道手續(xù)。

　　如何簽訂裝修合同

　　通常，人們在與裝修公司簽訂合同時應格外注意工程預算表中的內(nèi)容。具體來說，應在如下問題上格外注意。

　　工程項目：人們應要求在合同中盡可能詳細地列清楚，包括序號、項目名稱、規(guī)格、計量單位、數(shù)量、單價、計價、合計、備注（主要用于注明一些特殊的工藝做法）等，這部分多數(shù)按附件形式寫進工程預算（報價）表中。如貼磚一項，需要在合同中明確列出墻磚、地磚的面積及價格、斜貼或拼貼時是否另行收費、是否對墻磚單邊尺寸有要求、貼馬賽克瓷磚是否另行收費、倒角貼是否另行收費等，這樣做的目的是為了防止不良裝修公司無限制增項。

　　工程材料：合同中，不僅要列明材料的品牌，還要列明型號。例如同樣是膩子，就有耐水膩子和不耐水膩子之分，二者在價格上相差數(shù)倍。即使是同一品牌不同型號的膩子，也會有品質(zhì)上的差異。

　　施工工藝：盡可能用數(shù)字在合同中對施工工藝進行明確，如果不能用數(shù)字來明確，也要盡可能找到相應的標準。例如衛(wèi)生間的防水工藝，要在合同中用數(shù)字來明確該工程的面積、做幾遍以及閉水試驗的時間等。再比如給地面找平工程，應在合同中注明“找平后的地面可達到國際公認的鋪設地板的標準”。

　　其他方面：除了上述內(nèi)容外，合同中還應列明施工以外項目的收費標準。例如成品保護問題，應列明裝修公司和工人在施工過程中有義務保護業(yè)主的財物。實際情況是，多數(shù)裝修公司不會主動在合同中注明此項，或是直接注明不對業(yè)主的財物進行成品保護，不負責賠償。此外，工期為多少天、延期的違約金等，以及垃圾清運、五金小件安裝、開關(guān)面板安裝等項目的收費標準也應該體現(xiàn)在合同中。

　　怎樣避免裝修合同陷阱

　　約定好施工工期、確定好裝修款支付方式、增減項目不馬虎以及明確施工預算項目是避免裝修合同陷阱最重要的四個方面。尢為需注意的是，裝修公司事先口頭承諾的條件須寫進合同中，有個別裝修公司利用消費者對格式合同不熟悉的特點，設置了一些模糊、籠統(tǒng)的條款，用以規(guī)避責任、損害消費者的利益。

　　在合同中要明確雙方供料的品種、規(guī)格、數(shù)量、供應時間以及供應地點等項目。材料驗收需雙方簽字，材料驗收單最好對材料的品種、規(guī)格、級別、數(shù)量等有關(guān)內(nèi)容標注清楚。并且，驗收的材料應與合同中規(guī)定的甲乙雙方提供的材料相符。

　　此外，消費者需盡量要求裝修公司在工程報價里對水電改造有一個參考報價，避免在工程項目結(jié)算時，出現(xiàn)差距。