11月27日—12月1日，2020住在云南·健康生活目的地博覽會(huì)在關(guān)上昆明國貿(mào)中心舉辦，云南省10個(gè)州市、國內(nèi)多家一線房企品牌共計(jì)119個(gè)樓盤參展。

參展樓盤覆蓋了剛需、改善、文旅、康養(yǎng)等多種物業(yè)類型，打造一個(gè)線上+線下多元聯(lián)動(dòng)的購房嘉年華。

住博會(huì)開幕首日，搜狐焦點(diǎn)現(xiàn)場直擊，對(duì)話山海灣8號(hào)營銷總監(jiān)丁健家先生，為您帶來一手信息。

Q：本次展會(huì)主題是“住在云南”，請問對(duì)“住在云南”的感受是什么？

A：因?yàn)槲沂浅啥既?，去年才來到昆明，?duì)于住在云南，我可能跟本地人會(huì)有一些不同的感受。成都是一個(gè)沒有大江大河的城市，記得去年第一次跨上山海灣大樓，看到那一片滇池的時(shí)候，是非常震撼的；而且昆明常年氣溫維持在20°C左右，氣候條件非常吸引人；加之云南本身的IP和當(dāng)?shù)鬲?dú)特的人文風(fēng)情，確實(shí)是一個(gè)非常值得讓人留下的地方。

山海灣8號(hào) | 展會(huì)現(xiàn)場

Q：2021年，在昆明乃至云南市場上，貴公司會(huì)有什么樣的戰(zhàn)略布局？

A：公司戰(zhàn)略層面，云南城投現(xiàn)在已經(jīng)更名為康旅集團(tuán)，我們會(huì)積極響應(yīng)政府戰(zhàn)略號(hào)召，一方面將繼續(xù)立足于山海灣/滇池會(huì)展中心區(qū)域，開發(fā)滇池物業(yè)；另一方面也會(huì)尋求機(jī)會(huì)打造一些契合集團(tuán)整體發(fā)展目標(biāo)的康養(yǎng)、文旅產(chǎn)品。

首先是更新、迭代，我們會(huì)對(duì)滇池畔的產(chǎn)品做一些更新升級(jí)。目前山海灣8號(hào)主打的是改善型產(chǎn)品，相對(duì)來說更適合有家庭的中產(chǎn)階層；而位于展館旁的四號(hào)地塊，產(chǎn)品打造將更契合年輕人的生活方式，近200米的超高層住宅也更符合年輕人想要不斷向上的想法。

其次，明年生物多樣性大會(huì)之后，昆明會(huì)更加國際化，真正成為世界的昆明，就像當(dāng)年世博會(huì)掀起的昆明熱潮，將會(huì)有越來越多人來到昆明置業(yè)，所以做康養(yǎng)、文旅是符合整個(gè)大云南、大昆明未來發(fā)展趨勢的。

山海灣8號(hào)|實(shí)景圖

Q：提到生物多樣性大會(huì)，您覺得它對(duì)于項(xiàng)目成交會(huì)有促進(jìn)作用嗎？

A：這個(gè)問題，不能單薄的討論成交的好壞，因?yàn)檫@是屬于整個(gè)昆明、整個(gè)云南甚至中國的一次大會(huì)。從全國各地來看，逐水而居都是一大趨勢，賣得最貴的房子都是臨水的，而此次會(huì)議地點(diǎn)選在滇池國際會(huì)展中心，再次強(qiáng)調(diào)“滇池是昆明的一大寶藏”，當(dāng)全世界的人因?yàn)檫@次大會(huì)涌入昆明，臨海的資源爭奪會(huì)愈發(fā)激烈，從這一點(diǎn)來說山海灣會(huì)變得更好；另一方面，大會(huì)也將喚起人們對(duì)于生態(tài)和自然資源的保護(hù)意識(shí)、珍惜意識(shí)，變相也強(qiáng)調(diào)了要去擁有、去感受、去親近。

Q：疫情時(shí)代，人們對(duì)居住環(huán)境有了更加明確的需求方向，也出現(xiàn)了一些新產(chǎn)品和設(shè)計(jì)，您是怎么看待這一現(xiàn)象的？

A：疫情的影響是深遠(yuǎn)而持續(xù)的，所以未來防疫功能和設(shè)計(jì)將成為必需品，所以要做一些變革、革新。山海灣8號(hào)現(xiàn)在的產(chǎn)品大部分戶型都是1梯1戶設(shè)計(jì)，擁有獨(dú)立電梯廳，也會(huì)定期做消殺工作。我們還考慮在后續(xù)產(chǎn)品設(shè)計(jì)中加入獨(dú)立玄關(guān)，留出封閉性更強(qiáng)的防疫空間。

另外，從居住環(huán)境來說，現(xiàn)在中國一直在倡導(dǎo)綠色、節(jié)能、健康，對(duì)于產(chǎn)品的改善性需求也在不斷提升。這次疫情暴露了戶內(nèi)產(chǎn)品的一些缺陷，比如說沒有孩子的獨(dú)立學(xué)習(xí)空間，沒有一個(gè)舒適的陽臺(tái)、獨(dú)立書房……這些都是未來產(chǎn)品設(shè)計(jì)的趨勢和需要升級(jí)的部分。

山海灣8號(hào)|效果圖

Q：最后請您談一下物業(yè)，疫情期間山海灣提供了哪些物業(yè)服務(wù)，有什么優(yōu)勢呢？

A：疫情造成客戶生活的不便，這個(gè)時(shí)候物業(yè)就是與外界接觸的一道大門。作為服務(wù)者，物業(yè)能夠整合更多資源，減輕業(yè)主的生活負(fù)擔(dān)，幫助在居家生活中找到更多樂趣，這一點(diǎn)是最重要的。因此山海灣除了基本的消殺、監(jiān)控工作，還提供了更加細(xì)致的服務(wù)，收集業(yè)主需求、集中供菜、居家攝影大賽等等，獲得了很多業(yè)主的認(rèn)可與感謝。

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