來源：都市時報

都市時報訊 （全媒體記者 杜曉霞）最近，經(jīng)常霸占微博熱搜榜的《三十而已》終于迎來大結局。劇中女主顧佳的大平層豪宅令不少人羨慕。昆明市場上，也有不少房地產(chǎn)項目推出大平層產(chǎn)品，目前產(chǎn)品多集中于南市區(qū)。

大平層最鮮明的特點之一，就是將別墅的多重功能扁平化了。它不再以樓層區(qū)隔功能空間，而是在一個大平層里集合了家居生活的所有功能。相比傳統(tǒng)的剛需和改善戶型，大平層更注重居家休閑配置與“動區(qū)”的功能設置。

隨著“限墅令”的執(zhí)行，城市住宅進行了迭代升級，大平層豪宅產(chǎn)品應市出現(xiàn)。因其資源“城市化”、功能“扁平化”、生活“私密化”、室內(nèi)空間“家庭化”、配置“精裝化”等優(yōu)勢，逐漸成為新貴寵兒。

據(jù)了解，經(jīng)歷過一波疫情，激發(fā)了需要更大居住空間的改善型購房需求。相比滇池沿線動輒上千萬的別墅產(chǎn)品，大平層坐擁城市核心區(qū)域，總價相對更低，但配套更加完善，更契合大部分中產(chǎn)家庭的改善需求。

昆明樓盤目前在售大平層產(chǎn)品多集中在南市區(qū)，如中國鐵建西派國樾、山海灣8號、云和中心，環(huán)草海片區(qū)的昆明融創(chuàng)文旅城、華夏四季等。另外，二環(huán)內(nèi)的市中心片區(qū)也是大平層產(chǎn)品比較集中的區(qū)域，俊發(fā)逸天峰、華潤昆明悅府、書香林語均有在售。其中俊發(fā)逸天峰價格達到了32000元/平方米。

西派國樾 

昆明各地產(chǎn)項目的大平層產(chǎn)品中，西派國樾推出的“一戶一泳池，360平方米天幕景觀大平層”產(chǎn)品常被提起，它被網(wǎng)友稱為“昆明史上最壕戶型”。

西派國樾位于巫家壩核心區(qū)，該項目是中國鐵建“西派系”項目，產(chǎn)品品質(zhì)很高，首批住宅均價在2萬元/平方米以上，后期推出的樓王價格更高，達到了每平方米3萬元的水平。目前在售產(chǎn)品面積為217—247平方米。

山海灣8號

山海灣8號位于滇池會展中心片區(qū)，項目首批住宅均價在約2.3萬元。目前在售戶型面積162-350平方米，毛坯交房，單價已達4萬元。

云和中心

云和中心位于雙塔片區(qū)，在售111-200平方米戶型，均價2萬元/平方米。

俊發(fā)逸天峰

俊發(fā)逸天峰位于白塔路，打造“一環(huán)內(nèi)絕版大平層”。目前在售戶型有313平方米和430平方米兩種戶型，精裝修交付。3期還將有200多平方米的新產(chǎn)品推出。

華潤·昆明潤府 悅府

潤府和悅府均位于環(huán)城南路與民航路交匯處。目前悅府有288平方米戶型在售，均價23000—25000元/平方米，今年年底就可交房。潤府有175平方米戶型在售，后期將有210平方米產(chǎn)品推出，目前價格待定，預計2023年交房。

昆明融創(chuàng)文旅城

位于草海片區(qū)，主推211—264平方米的大平層，價格在18000—25000元/平方米之間。

華夏四季

位于草海片區(qū)，主要戶型為205—308平方米，價格約23000—30000元/平方米。

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