觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：11月25日，富陽（中國）控股有限公司發(fā)布公告稱，當(dāng)日董事會議決批準(zhǔn)公司全資附屬公司以約人民幣938.4萬元（相當(dāng)于約1103.6萬港元）代價向賣方收購一間位于鹽城市鹽都區(qū)新都路學(xué)林雅苑的商店。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，富陽全資附屬公司上海富陽物業(yè)諮詢有限公司向前客戶及獨立第三方江蘇瀛尚房產(chǎn)開發(fā)有限公司（賣方）收購該物業(yè)，該物業(yè)的建筑面積約為1,972平方米。

公告指出，富陽自2011年起無法向賣方收回未償合約余額約人民幣288.4萬元，已訴諸法律程序以收回未償合約余額。雖然買方于2014年勝訴，惟由于賣方處于財務(wù)困境中，故無法執(zhí)行判決。盡管法院已下令賣方以拍賣方式出售該物業(yè)，以將出售所得款項用于向買方償還欠款，但該物業(yè)于四次拍賣中仍未能售出。

富陽董事視收購事項為集團向賣方追討未償合約余額、利息及賠償金的最后手段，特別是監(jiān)于賣方的商業(yè)登記被撤銷及賣方明顯出現(xiàn)財務(wù)困境。

富陽于公告中表示，擬持有該物業(yè)作投資用途，并將該物業(yè)出租以賺取租金收入。因此，收購事項為集團提供一個誘人的物業(yè)投資機會（其價格與估值中所述物業(yè)的市場價值相比有所折讓），可在未來作資本增值及獲得穩(wěn)定的租金收入。

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