僅一家過50億、21家租金下降,建材家居賣場單店50強(qiáng)發(fā)布

來源：智能家居時(shí)間：2020-11-25 18:34

2020年，建材家居行業(yè)踏上了轉(zhuǎn)型升級(jí)的快車道。無論是外部的經(jīng)濟(jì)環(huán)境、消費(fèi)群體的新需求，還是行業(yè)內(nèi)部的發(fā)展態(tài)勢，都在發(fā)生著深刻的變革，行業(yè)分化的速度明顯加快。只有準(zhǔn)確識(shí)變、科學(xué)應(yīng)變、主動(dòng)求變，把滿足消費(fèi)者的需求放在第一要?jiǎng)?wù)，才能在大變革的時(shí)代抓住涅槃重生的新機(jī)遇。

近日，第15屆中國建材家居市場年會(huì)暨建材家居總裁對(duì)話會(huì)盛大召開。大會(huì)現(xiàn)場，重磅發(fā)布了《2020年中國建材家居賣場單店50強(qiáng)》和《2020年中國建材家居批發(fā)市場10強(qiáng)》榜單。

11月21日上午，以“應(yīng)變·重生”為主題的第15屆中國建材家居市場年會(huì)暨建材家居總裁對(duì)話會(huì)在深圳盛大開幕。大會(huì)由中國建筑材料流通協(xié)會(huì)家居建材市場委員會(huì)主辦，深圳市左右家私有限公司協(xié)辦，近200家建材家居市場高層出席會(huì)議。

年會(huì)現(xiàn)場，行業(yè)專家、知名企業(yè)負(fù)責(zé)人齊聚一堂，為建材家居流通行業(yè)的發(fā)展把脈建言，分別就“新形勢、新需求、新規(guī)劃”和“應(yīng)對(duì)變化，重塑增長”兩大板塊16個(gè)議題，進(jìn)行全方位、多角度、深層次的闡述與探討。

大會(huì)期間，“2020年中國建材家居賣場單店50強(qiáng)”和“2020年中國建材家居批發(fā)市場10強(qiáng)”重磅正式發(fā)布。

圖/中國建筑材料流通協(xié)會(huì)副會(huì)長兼秘書長、協(xié)會(huì)家居市場委主席張彩虹發(fā)布2020年中國建材家居賣場單店50強(qiáng)、批發(fā)市場10強(qiáng)企業(yè)

據(jù)了解，為全面反映我國建材家居產(chǎn)品流通的重要渠道——建材家居賣場的發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢，中國建筑材料流通協(xié)會(huì)家居建材市場委員會(huì)在2019年就重點(diǎn)問題進(jìn)行調(diào)研的基礎(chǔ)上，擴(kuò)大調(diào)查范圍，增加對(duì)行業(yè)數(shù)據(jù)的調(diào)查統(tǒng)計(jì)，于2020年7月開始，開展了全國建材家居賣場2019-2020年發(fā)展?fàn)顩r調(diào)查。

根據(jù)企業(yè)上報(bào)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，以2019年全年銷售額為主要參考指標(biāo)，進(jìn)行了中國建材家居賣場單店50強(qiáng)排序和中國建材家居批發(fā)市場10強(qiáng)排序。

詳情如下：

01 中國建材家居賣場單店50強(qiáng)

基本情況

根據(jù)中國建筑材料流通協(xié)會(huì)家居建材市場委員會(huì)調(diào)查，2019年中國建材家居賣場單店50強(qiáng)銷售規(guī)模為692.2億元，占全國賣場總銷售額（數(shù)據(jù)來源：全國建材家居景氣指數(shù)BHI）的6.88%，總經(jīng)營面積615.61萬㎡，平均單店坪效11243元/年。

50強(qiáng)單店銷售規(guī)模差異較大，居然之家北四環(huán)店排在首位，也是唯一一家銷售額超過50億元的賣場；銷售額超過20億元的賣場，為排在前十的賣場。

50家賣場中，來自全國連鎖和區(qū)域連鎖的總計(jì)有27家，占總量的54%，分別是：喜盈門6家，紅星5家，居然5家，大明宮3家，月星2家，歐亞達(dá)1家。

值得關(guān)注的是，以開拓四、五線城市為主的華美立家，有5家賣場入圍，說明四五線城市有著巨大的消費(fèi)潛力。50強(qiáng)賣場總計(jì)擁有商戶25662家，吸納就業(yè)人員11.86萬人。

運(yùn)營情況

50強(qiáng)單店，平均出租率是96.77%，租金收繳率是98.45%。

2020年總體租金水平，50強(qiáng)中增長的7家，持平的22家，下降的21家。增長和持平占總數(shù)的58%。

營銷費(fèi)用占租金等總營收的比重，最高是20%，平均9.02%。營銷收入占營銷費(fèi)用的比重，最高的是86%，最低是0。

創(chuàng)新舉措

2020年的創(chuàng)新舉措排在前三的是：優(yōu)化品類結(jié)構(gòu)，助力商戶全渠道引流和服務(wù)升級(jí)。具體如下：

優(yōu)化品類結(jié)構(gòu)：48個(gè)賣場；助力商戶全渠道引流：48個(gè)賣場；服務(wù)升級(jí)：46個(gè)賣場；品牌升級(jí)：44個(gè)賣場；提升場景化和體驗(yàn)感：44個(gè)賣場；豐富業(yè)態(tài)，向泛家居發(fā)展：40個(gè)賣場；數(shù)字化轉(zhuǎn)型，向智慧商場發(fā)展：37個(gè)賣場；構(gòu)建家居家裝一體化平臺(tái)：36個(gè)賣場；拓展?fàn)I業(yè)面積：12個(gè)賣場；增加自營：5個(gè)賣場。

值得注意的是：以出租商鋪為主要盈利模式的建材家居賣場，50強(qiáng)單店中有10%的賣場選擇增加自營業(yè)務(wù)。

02 中國建材家居批發(fā)市場10強(qiáng)

基本情況

2019年中國建材家居批發(fā)市場10強(qiáng)總銷售額1240億元，占全國賣場總銷售額（數(shù)據(jù)來源：全國建材家居景氣指數(shù)BHI）的12.33%?？偨?jīng)營面積802.46萬平米，平均坪效22812元/年。

前八名均為年銷售額過百億的市場，大明宮建材家居西安北三環(huán)批發(fā)基地以年銷售200億元排名第一。10強(qiáng)批發(fā)市場共擁有商戶27174家，吸納就業(yè)人員總計(jì)18.79萬人。

運(yùn)營情況

10強(qiáng)批發(fā)市場，平均租金水平47.2元/平米·月，平均出租率92.9%，平均租金收繳率96.2%，營銷費(fèi)用占租金等總營收的比重為12.5%。

2020年總體租金水平，10強(qiáng)中有1家增長，6家持平，3家下降。增長和持平的占70%。

創(chuàng)新舉措

排在第一的是：助力商戶全渠道引流；服務(wù)升級(jí)、構(gòu)建家居家裝一體化平臺(tái)和優(yōu)化品類結(jié)構(gòu)并列第二。品牌升級(jí)、豐富業(yè)態(tài)，向泛家居發(fā)展和數(shù)字化轉(zhuǎn)型，向智慧商場發(fā)展三項(xiàng)，也有過半市場選擇。

10強(qiáng)批發(fā)市場中，有一家市場選擇增加自營業(yè)務(wù)。

具體名單如下：