世榮兆業(yè)：堅(jiān)守初心打造珠海地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)桿

來源：智能家居時(shí)間：2020-11-24 15:10

近年來,隨著粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略的推進(jìn),珠海市的區(qū)位優(yōu)勢更加凸顯,房價(jià)也跟著水漲船高。作為珠海市的房價(jià)洼地,斗門區(qū)成為高凈值人士的置業(yè)首選,許多知名房企亦加大了對(duì)斗門區(qū)的開發(fā)力度,而世榮兆業(yè)(002016,股吧)便是其中的典型代表。深耕珠海二十余載,世榮兆業(yè)開發(fā)出多個(gè)高品質(zhì)樓盤,并成功將里維埃拉社區(qū)打造成斗門區(qū)的名片。在斗門新一輪置業(yè)熱潮中,世榮兆業(yè)將扮演重要角色。

奮力進(jìn)取革新斗門人居新高度

一直以來,世榮兆業(yè)都將斗門區(qū)設(shè)為發(fā)展建設(shè)的重心。2005年,世榮兆業(yè)遠(yuǎn)見卓識(shí)地開始了斗門城市建設(shè)的新征程,成為第一家在斗門新城“吃螃蟹”的房地產(chǎn)企業(yè)。經(jīng)過八年的拓荒,世榮兆業(yè)為斗門區(qū)獻(xiàn)上一座新城——里維埃拉社區(qū)。里維埃拉誕生后獲獎(jiǎng)無數(shù),先后被評(píng)為“斗門最美小區(qū)”“珠海市綠色社區(qū)”“廣東省綠色社區(qū)”等,是世榮兆業(yè)革新斗門人居高度的扛鼎之作。

在里維埃拉社區(qū)之后,世榮兆業(yè)還陸續(xù)開發(fā)了世榮名筑、世榮翠湖苑、世榮碧水岸、世榮藍(lán)灣半島、世榮井岸大觀、世榮尚觀等多個(gè)高品質(zhì)樓盤,得到了市場的高度認(rèn)可,奠定了其在珠海房地產(chǎn)行業(yè)的標(biāo)桿地位。

低成本土地儲(chǔ)備紅利加速兌現(xiàn)

有分析人士曾指出,珠海作為粵港澳大灣區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)城市,在未來的發(fā)展過程中需要更大的城市發(fā)展空間。但目前珠海東部城區(qū)發(fā)展已基本飽和,珠海要謀破局,城市西拓是必選之路,而斗門在珠海西部區(qū)域最具開發(fā)潛力。隨著地鐵3號(hào)線、高鐵樞紐站點(diǎn)、香海大橋等重要交通設(shè)施的落地,都將為斗門的發(fā)展提速。

盡管目前有眾多企業(yè)對(duì)斗門的開發(fā)建設(shè)有著濃厚的興趣,但世榮兆業(yè)競爭優(yōu)勢難以企及。

首先,世榮兆業(yè)的土地成本遠(yuǎn)低于同行。在2015年底投資者活動(dòng)中,世榮兆業(yè)曾表示,公司土地成本較低(加上前期平整等費(fèi)用樓面價(jià)每平方米不超過500元)。而珠海西區(qū)近期土地拍賣數(shù)據(jù)顯示,土地拍賣樓面價(jià)約為8000-10000元/平方米,據(jù)此計(jì)算,世榮兆業(yè)所持土地已增值近20倍。

其次,世榮兆業(yè)在珠海市斗門區(qū)擁有較大的土地儲(chǔ)備量。截至去年底,待開發(fā)土地面積達(dá)82萬平方米,按該公司目前項(xiàng)目開發(fā)量及開發(fā)節(jié)奏,現(xiàn)有土地儲(chǔ)備可供進(jìn)行為期5年至6年的可持續(xù)開發(fā)。而從世榮兆業(yè)最新公布的數(shù)據(jù)上看,今年上半年該公司在建建筑面積46.09萬平方米,竣工面積23.72萬平方米,公司可供銷售建筑面積27.36萬平方米。由此可見,世榮兆業(yè)將在較長時(shí)間內(nèi)具備開發(fā)成本的優(yōu)勢。

據(jù)安居客、房天下、珠海樓盤網(wǎng)等多個(gè)專業(yè)網(wǎng)站的數(shù)據(jù),珠海房地產(chǎn)市場已從上半年的低谷走出,自8月起持續(xù)火爆。而斗門則是珠海樓市此波行情的排頭兵,在售樓盤、成交套數(shù)、成交面積等多項(xiàng)指數(shù)均列第一。斗門樓市預(yù)計(jì)在未來很長一段時(shí)間內(nèi)會(huì)處于一個(gè)較好的發(fā)展期。面對(duì)利好局面,世榮兆業(yè)也曾公開表示,將會(huì)根據(jù)市場發(fā)展的需要,加快對(duì)項(xiàng)目開發(fā)和推售進(jìn)程,把握當(dāng)下政策所帶來的紅利機(jī)遇。

（責(zé)任編輯：冉笑宇）