富瑞金融、星展銀行、銀河-聯(lián)昌證券、建銀國際：2020年全年合同銷售達(dá)標(biāo)在望

　　隨著下半年推盤提速，奧園合同銷售自三季度起集中發(fā)力，2020年前10個(gè)月合同銷售同比增長11%至985.1億元，已完成全年目標(biāo)約75%。富瑞金融、星展銀行、銀河-聯(lián)昌證券、建銀國際均認(rèn)為，奧園全年銷售目標(biāo)完成無懸念。

　　富瑞金融、星展銀行、建銀國際：預(yù)計(jì)2020年全年業(yè)績增長理想

　　奧園的銷售規(guī)模自2016年以來實(shí)現(xiàn)跨越式增長，2019年合同銷售突破千億，截至2020年6月底奧園的已售未結(jié)收入為人民幣1,800億元。富瑞金融、星展銀行、建銀國際等認(rèn)為，奧園已售未結(jié)充裕且利潤率穩(wěn)定，加上城市更新項(xiàng)目的一級土地開發(fā)可貢獻(xiàn)潛在利潤，2020年全年盈利增長有望高于行業(yè)平均水平，股息率預(yù)計(jì)可達(dá)10%或以上。

　　銀河-聯(lián)昌證券：城市更新項(xiàng)目加速轉(zhuǎn)化

　　于2020年6月底，奧園擁有逾50個(gè)不同階段的城市更新項(xiàng)目，預(yù)計(jì)額外貢獻(xiàn)可售資源約人民幣6,587億元。銀河-聯(lián)昌證券等認(rèn)為，奧園舊改資源豐富，隨著轉(zhuǎn)化加速，將為中長期業(yè)績增長提供動(dòng)力。

　　富瑞金融：評級調(diào)升及境外債發(fā)行成功證明市場信心

　　惠譽(yù)于2020年10月底將奧園信貸評級由“BB-”調(diào)升為“BB”，2020年11月初奧園亦成功發(fā)行票息5.98%的美元債，獲逾9倍超額認(rèn)購，足證資本市場對公司的財(cái)務(wù)狀況充滿信心。

　　建銀國際：管理層屢次增持顯信心

　　中國奧園集團(tuán)董事會(huì)主席郭梓文于2020年11月增持奧園共280萬股股份。此前，郭梓文主席及執(zhí)行董事陳嘉揚(yáng)分別于2020年4月及6月增持奧園100萬股及35萬股股份。建銀國際等認(rèn)為，奧園接連獲得增持，充分反映出奧園管理層對公司發(fā)展充滿信心。

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