萬科2.75億元摘得佛山市高明區(qū)一宗商住用地樓面價2750元/㎡

來源：智能家居時間：2020-11-13 11:38

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 11月13日，佛山市成功出讓一宗商住用地。最終，佛山市萬科置業(yè)有限公司以底價2.75億元摘得，樓面價2750元/㎡。

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資料顯示，該地塊編號為TD2020(GM)WP0008，位于高明區(qū)荷城街道沿江路以東、西江河以西。出讓面積40003.01㎡，起始價27502萬元，競買保證金5500萬元，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑高度≤80米。

出讓文件顯示，地塊居住建筑按每100㎡建筑面積配置不少于0.8個以上汽車位，其他性質(zhì)建筑配建車位數(shù)量須滿足《佛山市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求。配建停車位需須預(yù)留充電設(shè)施建設(shè)安裝條件，且須滿足有關(guān)配套標(biāo)準(zhǔn)。新建住宅停車場、汽車庫應(yīng)按車位10%-20%建設(shè)安裝充電設(shè)施或預(yù)留用電至停車場內(nèi)的末端配電箱（包括出線保護(hù)開關(guān)），變壓器容量滿足按車位不少于30%先期同步建設(shè)安裝充電設(shè)施的要求，并在低壓柜預(yù)留容量出線回路；新建辦公樓、商場、酒店等公共建筑類項目配建的停車場、停車庫要按不低于總停車位的20%比例配建充電樁或預(yù)留充電換電設(shè)施接口。地下室底板標(biāo)高不得低于珠基高程6.5米。

配套設(shè)施須符合《佛山市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》《佛山市公共設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)》要求，并與人口規(guī)劃相對應(yīng)。人防設(shè)施按人防部門要求設(shè)置；配電房按供電部門意見，結(jié)合周邊用地狀況實際需要安排；養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施按有關(guān)文件執(zhí)行。50㎡≤物業(yè)管理用房≤300㎡（建筑面積），并不低于規(guī)劃總建筑面積的2‰。地塊須配建9班幼兒園一所，獨立占地面積≥3780㎡，建筑面積≥2430㎡。

該地塊動工時間為交地之日起6個月內(nèi)，竣工時間為動工之日起3年內(nèi)。

地塊須配建9班幼兒園一所，獨立占地面積≥3780㎡，建筑面積≥2430㎡，幼兒園各專業(yè)深化設(shè)計及施工圖須經(jīng)區(qū)教育主管部門審核，建成后須無償移交給佛山市高明區(qū)教育局或其指定的機構(gòu)，并將產(chǎn)權(quán)登記到佛山市高明區(qū)教育局或其指定的機構(gòu)名下，所需費用由競得者承擔(dān)。

（責(zé)任編輯：崔瑞婷）

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