11月6日

濟南商埠片區(qū)、茂嶺山東、西片區(qū)控規(guī)公示

商埠區(qū)將疏解非核心功能

茂嶺山東、西片區(qū)將打造成泉城新地標

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濟南市商埠片區(qū)

商埠片區(qū)東至順河高架路，西至緯十二路，南至經(jīng)十路，北至膠濟鐵路，規(guī)劃范圍內(nèi)總用地約838.54公頃。規(guī)劃城市建設(shè)用地約785.52公頃，規(guī)劃城市居住人口約22.9萬人。片區(qū)共劃分為21個街區(qū)。街區(qū)規(guī)模為0.3—0.6平方公里左右。

規(guī)劃顯示，在充分保護商埠片區(qū)空間格局、街巷肌理、傳統(tǒng)風貌的基礎(chǔ)上，落實歷史文化名城保護規(guī)劃要求，完善民生設(shè)施，優(yōu)化用地布局，疏解非核心功能，提升綜合承載力，推動商埠區(qū)活力復(fù)興。

在功能定位方面，要重點培育文化旅游、時尚創(chuàng)意、特色商業(yè)、商務(wù)金融等產(chǎn)業(yè)，優(yōu)化公共服務(wù)、生活居住等傳統(tǒng)功能，發(fā)展成為具有濃厚近代濟南歷史文化特色及傳統(tǒng)風貌的城市重要功能區(qū)。

在綜合交通規(guī)劃方面，商埠片區(qū)道路在維系商埠區(qū)小網(wǎng)格體系及特色的基礎(chǔ)上，規(guī)劃形成結(jié)構(gòu)合理，布局完善的道路網(wǎng)系統(tǒng)。道路等級分為快速路(1條)、主干路(7條)、次干路及支路4個等級。

茂嶺山東、西片區(qū)

茂嶺山東片區(qū)、茂嶺山西片區(qū)規(guī)劃范圍北至工業(yè)南路，南至經(jīng)十路，東至奧體中路一大辛河，西至二環(huán)東路，總用地面積約871.12公頃。其中，漿水泉路一茂陵山路以東為茂嶺山東片區(qū)、以西為茂嶺山西片區(qū)，隸屬于歷下區(qū)。

茂嶺山東片區(qū)規(guī)劃城市建設(shè)用地約618.97公頃，規(guī)劃居住人口規(guī)模約8.7萬人;茂嶺山西片區(qū)規(guī)劃城市建設(shè)用地約170.40公頃，規(guī)劃居住人口規(guī)模約4.8萬人?？偩蜆I(yè)人口約32萬人。

片區(qū)共劃分為22個街區(qū)，其中茂嶺山東片區(qū)包括17個街區(qū)，茂嶺山西片區(qū)包括5個街區(qū)。中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)范圍內(nèi)實行“小街區(qū)控制、精細化管理”，街區(qū)規(guī)?？刂圃?.2-1.0平方公里左右。

該片區(qū)未來將打造成齊魯新海拔，泉城新地標;區(qū)域性經(jīng)濟中心和金融中心的主要載體，現(xiàn)代化國際大都市的代表性區(qū)域;以金融商務(wù)為主導(dǎo)，綜合公共文化、完善商業(yè)服務(wù)等功能的城市新中心。

功能定位方面，總體布局將規(guī)劃構(gòu)建”一核心、兩片區(qū)、一帶、兩軸、四廊”的空間布局結(jié)構(gòu)。其中，一核心”為中央商務(wù)區(qū)核心區(qū);“兩片區(qū)"為核心區(qū)兩側(cè)的西區(qū)和東區(qū);“一帶”為貫通片區(qū)南北的綢帶公園;“兩軸”為茂嶺山東側(cè) “引山入心”綠廊、燕翅山東側(cè)和平東路文化綠廊;“四廊”為茂陵山路和漿水泉路兩條觀山廊道、全福河和大辛河兩條景觀廊道。

在綜合交通規(guī)劃方面，強化公共交通為主導(dǎo)，構(gòu)建軌道交通、中運量、常規(guī)公交“三網(wǎng)合一”的公共交通體系，公交出行比例達到60%;沿綢帶公園、“引山入心"綠廊、和平東路文化綠廊打造慢行體驗區(qū)、交通寧靜化區(qū);規(guī)劃打造"密路網(wǎng)、開放式"街區(qū)，構(gòu)建主干路、次干路、支路級配合理的路網(wǎng)體系，提高道路通達性。

來源：濟南網(wǎng)

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