方長(zhǎng)斌：保利商業(yè)怎么重塑購(gòu)物中心的生態(tài)？

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-11-04 08:12

2020觀點(diǎn)商業(yè)年會(huì)·現(xiàn)場(chǎng)快訊：11月3日，2020觀點(diǎn)商業(yè)年會(huì)在上海召開(kāi)，保利商業(yè)地產(chǎn)投資管理有限公司總經(jīng)理方長(zhǎng)斌在演講中提到，未來(lái)新能源車(chē)產(chǎn)業(yè)成為非常熱的板塊。

他表示，車(chē)和購(gòu)物中心同樣是非常傳統(tǒng)的行業(yè)，未來(lái)很多顛覆性概念的車(chē)企進(jìn)入這個(gè)領(lǐng)域，直接顛覆了這個(gè)行業(yè)未來(lái)發(fā)展的格局，可以借鑒的是，車(chē)的空間可以不斷創(chuàng)變，購(gòu)物中心呢？

購(gòu)物中心已經(jīng)在做的內(nèi)容，包括社交、服務(wù)、生活、創(chuàng)意等，這些話題已經(jīng)成為了購(gòu)物中心未來(lái)發(fā)展的可能性和大家都在嘗試的細(xì)分領(lǐng)域。我們面臨的問(wèn)題是，怎么在購(gòu)物中心的生態(tài)上重塑，特別是疫情之下，實(shí)體店面臨著線上和線下的問(wèn)題。

同時(shí)，方長(zhǎng)斌表示，一個(gè)很大的轉(zhuǎn)變是今年很多新開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心項(xiàng)目，會(huì)引入了大量的快閃店，引入大量概念合作店鋪，用新的方式填充購(gòu)物中心的空白，探討一些新的盈利模式。

此外，他還指出，經(jīng)營(yíng)能力和復(fù)合能力對(duì)購(gòu)物中心的場(chǎng)景營(yíng)造可以放大到整個(gè)購(gòu)物中心做新的場(chǎng)景描述和組合。希望把更多的場(chǎng)景做一個(gè)復(fù)合，同時(shí)推出面向企業(yè)銷(xiāo)售的整個(gè)商場(chǎng)的組合服務(wù)套裝，也延伸整個(gè)收入的來(lái)源空間。

最后，方長(zhǎng)斌針對(duì)信息化發(fā)表觀點(diǎn)，并認(rèn)為到目前為止我們做整個(gè)信息系統(tǒng)，和互聯(lián)網(wǎng)和購(gòu)物中心的嫁接中，沒(méi)有打破傳統(tǒng)的壁壘，購(gòu)物中心需要打開(kāi)的是公共空間和城市功能。

“從小的創(chuàng)新到一個(gè)城市的更新，到最后保利商業(yè)希望是能夠把購(gòu)物中心作為智慧城市的一個(gè)很重要的核心功能節(jié)點(diǎn)，把人、車(chē)、商品，作為一個(gè)有機(jī)載體，這樣才能把購(gòu)物中心打造成為消費(fèi)、生活、產(chǎn)業(yè)、居住、商業(yè)辦公一體的核心樞紐。”

（責(zé)任編輯：徐帥）