金地11.65億元競(jìng)得麗水1宗商住用地溢價(jià)率72.59%

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-11-02 15:43

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 11月2日，麗水蓮都區(qū)3宗商住地塊集中出讓，總建筑面積46.82萬(wàn)平，總起始價(jià)22.65億元。

最終溫州火焰企業(yè)管理咨詢有限公司（金地）以11.65億元競(jìng)得，樓面價(jià)6734元/平，溢價(jià)率72.59%。

地塊編號(hào)麗水南城A2-27-2商住地塊，地塊名為南二路與迎賓路交叉口西南側(cè)（A2-27-1地塊的東側(cè)）地塊，出讓面積8.65萬(wàn)平，用途為商住用地，容積率2，建筑面積17.29萬(wàn)平，起始價(jià)6.75億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，買受人需負(fù)責(zé)出資建設(shè)一所12班規(guī)模的幼兒園，要求達(dá)到浙江省一級(jí)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)。建筑裝配比例要求達(dá)到40%。該地塊內(nèi)需配建一個(gè)二類公廁，建筑面積不少于80平方米。

若與西側(cè)A2-27-1地塊為同一買受人，兩地塊出入口、內(nèi)部道路、景觀可統(tǒng)籌布局，地上建筑可不受地塊西側(cè)與A2-27-1地塊東側(cè)建筑控制線、高層建筑控制線的限制，但不得跨地塊界線布置，地下空間允許連通使用（停車位不得跨地塊布設(shè)），規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)分地塊獨(dú)立計(jì)算，其他按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件約定執(zhí)行。

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