全面布局、深耕三湘,佳兆業(yè)商業(yè)湖南首個(gè)項(xiàng)目盛大開業(yè)
10月30日,湖南省邵陽(yáng)市迎來(lái)又一座城市地標(biāo)——“中環(huán)國(guó)際廣場(chǎng)”商業(yè)項(xiàng)目的盛大開業(yè)。
中環(huán)國(guó)際廣場(chǎng)地處邵陽(yáng)市革命老區(qū)邵陽(yáng)縣商業(yè)核心板塊,由中房地產(chǎn)和佳兆業(yè)商業(yè)集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手打造。開業(yè)成績(jī)不菲,其中招商率達(dá)100%,開業(yè)率達(dá)100%,同時(shí)60%以上品牌為首次進(jìn)入邵陽(yáng)縣的國(guó)內(nèi)外知名品牌,首家步步高第四代形象大型超市、首家中影嘉逸影城、首家肯德基餐廳,品牌數(shù)量近150家。為當(dāng)?shù)氐谝患艺嬲?gòu)物、餐飲、休閑、娛樂、親子互動(dòng)的港式風(fēng)情購(gòu)物中心。
開業(yè)現(xiàn)場(chǎng)
隨著項(xiàng)目的成功開業(yè),中環(huán)國(guó)際廣場(chǎng)將成功填補(bǔ)邵陽(yáng)縣商業(yè)板塊的缺失,成為后疫情時(shí)代助推邵陽(yáng)消費(fèi)經(jīng)濟(jì)再度起飛的重要推進(jìn)劑。
順應(yīng)消費(fèi)新格局,佳兆業(yè)商業(yè)成功試水湖南市場(chǎng)
2020年初開始的新冠疫情讓全球經(jīng)濟(jì)遭受重創(chuàng),其中商業(yè)及零售業(yè)首當(dāng)其沖。眾多國(guó)際知名品牌紛紛關(guān)閉大量銷售門店、客流下滑、利潤(rùn)腰斬,經(jīng)濟(jì)遭遇全球性的逆流。如何在危機(jī)中尋求生機(jī),在變局中拓新局,成為擺在每個(gè)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)者面前的難題。
在疫情逐步得到控制和緩解之際,佳兆業(yè)商業(yè)敏銳地意識(shí)到,后疫情時(shí)代國(guó)內(nèi)商業(yè)市場(chǎng)正在發(fā)生顯著變化。隨著國(guó)家及各地方政府一系列恢復(fù)經(jīng)濟(jì)、惠市利民政策的頒布,非一線城市的消費(fèi)剛需將會(huì)逐步形成上升趨勢(shì),二三級(jí)市場(chǎng)容量將會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大。
中環(huán)國(guó)際廣場(chǎng)開業(yè)客流
湖南地處云貴高原向江南丘陵和南嶺山脈向江漢平原過(guò)渡的地帶,地跨長(zhǎng)江、珠江兩大水系,自古商旅云集、貿(mào)易繁盛。長(zhǎng)沙作為湖南省首府,歷來(lái)有著“時(shí)尚娛樂消費(fèi)之都”的美稱,擁有極其龐大且年輕化的消費(fèi)者群體及消費(fèi)購(gòu)物理念。優(yōu)秀的市場(chǎng)環(huán)境與龐大的體量,讓長(zhǎng)沙及整個(gè)湖南成為商業(yè)投資方面的兵家必爭(zhēng)之地之一。
在此背景下,本次成功籌開的湖南省邵陽(yáng)項(xiàng)目,不僅成為佳兆業(yè)商業(yè)布局湖南的首個(gè)項(xiàng)目,也是其對(duì)于內(nèi)地二三級(jí)消費(fèi)市場(chǎng)的一次深度探索。招商及開業(yè)率均達(dá)到令人振奮的100%,不僅表達(dá)了國(guó)內(nèi)外一線品牌對(duì)于內(nèi)地消費(fèi)市場(chǎng)的看好,也表明佳兆業(yè)商業(yè)自身在二三級(jí)市場(chǎng)的拓展運(yùn)營(yíng)能力得到了進(jìn)一步認(rèn)可。
中環(huán)國(guó)際廣場(chǎng)實(shí)景圖
全產(chǎn)業(yè)鏈整合,引領(lǐng)商業(yè)新發(fā)展模式
佳兆業(yè)以城市更新業(yè)務(wù)起于深圳,在香港上市,目前擁有包括綜合開發(fā)、舊改、商業(yè)、酒店及文體足球等近二十個(gè)專業(yè)集團(tuán),已形成完整城市生活運(yùn)營(yíng)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈。成立于2004年,總部位于深圳的佳兆業(yè)商業(yè)集團(tuán),依托佳兆業(yè)集團(tuán)的強(qiáng)大實(shí)力,目前已形成全國(guó)布局,在營(yíng)、籌備、在建商業(yè)項(xiàng)目將達(dá)64個(gè),總面積超過(guò)500萬(wàn)平米。其中管理輸出項(xiàng)目面積將超300萬(wàn)平米。
通過(guò)產(chǎn)業(yè)自持+輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)雙軌模式,佳兆業(yè)商業(yè)積極利用集團(tuán)內(nèi)部強(qiáng)大的行業(yè)資源,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)互通和優(yōu)勢(shì)資源整合,致力于打造綜合性、生態(tài)化商業(yè)集群。同時(shí),佳兆業(yè)商業(yè)集團(tuán)提出OIM戰(zhàn)略計(jì)劃(O是資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)、I是產(chǎn)業(yè)孵投平臺(tái)、M是輕資產(chǎn)管理平臺(tái)),實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)+孵化投資+資產(chǎn)管理輸出+業(yè)務(wù)創(chuàng)新齊頭并進(jìn),通過(guò)業(yè)務(wù)創(chuàng)新、內(nèi)部資源協(xié)同實(shí)現(xiàn)綜合性、生態(tài)化的商業(yè)集群打造,最終實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)的投資、參與和共享。
重倉(cāng)進(jìn)取,佳兆業(yè)意圖擴(kuò)展版圖至全湘
邵陽(yáng)項(xiàng)目之后,佳兆業(yè)商業(yè)還在緊鑼密鼓地籌開另一重磅項(xiàng)目——長(zhǎng)沙佳兆業(yè)廣場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目作為佳兆業(yè)商業(yè)集團(tuán)進(jìn)軍湖南的標(biāo)桿之作,在確定簽約之際,就被市場(chǎng)寄予厚望。項(xiàng)目地處長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū),靠近五一商圈及長(zhǎng)沙火車站,交通便利,往來(lái)人流密集,具備輻射全市的地理?xiàng)l件,地鐵2號(hào)線及7號(hào)線(在建)無(wú)縫連接。
長(zhǎng)沙佳廣商業(yè)項(xiàng)目效果圖
據(jù)悉,長(zhǎng)沙佳廣商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃于2021年10月開業(yè),綜合體約19萬(wàn)㎡,其中商業(yè)總建筑面積約5萬(wàn)㎡,集餐飲、大運(yùn)動(dòng)、精品零售、服飾、娛樂、休閑于一體,提煉“慢生活、閑氛圍、享便利”的休閑、舒適、完善的生活狀態(tài)與節(jié)奏。
在拿下邵陽(yáng)、長(zhǎng)沙項(xiàng)目之后,佳兆業(yè)商業(yè)并沒有停下進(jìn)軍湖南的腳步,而是繼續(xù)火速簽約郴州及鳳凰的兩個(gè)商業(yè)項(xiàng)目,并第一時(shí)間進(jìn)入籌開準(zhǔn)備工作當(dāng)中。至此,佳兆業(yè)商業(yè)在湖南省的簽約項(xiàng)目總體量已超過(guò)20萬(wàn)平米。
與此同時(shí),佳兆業(yè)商業(yè)在湖南的商業(yè)版圖仍在繼續(xù)擴(kuò)大。據(jù)了解,位于長(zhǎng)沙及周邊核心城市等地的多個(gè)項(xiàng)目即將完成簽約,意向簽約體量超過(guò)50萬(wàn)平米。佳兆業(yè)商業(yè)湖南商管公司也于2020年中宣告成立,專門用以籌開、運(yùn)營(yíng)現(xiàn)有項(xiàng)目,并對(duì)外洽談新項(xiàng)目,持續(xù)加大深耕湖南力度。
未來(lái),佳兆業(yè)商業(yè)集團(tuán)將以省會(huì)長(zhǎng)沙為核心,輻射周邊城市至湖南全境,至2021年國(guó)慶期間將共布局15個(gè)商業(yè)精品項(xiàng)目,謀求深耕全湘,開拓湖南省乃至整個(gè)華中地區(qū)商業(yè)格局新篇章。
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