10月26日，綠地控股集團(tuán)股份有限公司（綠地控股，600606.SH）發(fā)布2020年第三季度報(bào)告。前三季度，該公司營(yíng)業(yè)收入3209億元，同比增長(zhǎng)9%，其中房地產(chǎn)業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入1446億元，同比增長(zhǎng)15%；利潤(rùn)總額228億元，同比增長(zhǎng)2.5%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)120億元，同比增長(zhǎng)2%；歸屬于上市公司股東的扣非凈利潤(rùn)120億元，同比增長(zhǎng)16%；加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率（ROE）15.36%，同比減少0.66個(gè)百分點(diǎn)。

作為“三道紅線”全部踩中的重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)代表之一，綠地控股表示接下來(lái)將重點(diǎn)確保房地產(chǎn)全年穩(wěn)定發(fā)展，沖刺銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，狠抓竣工交付；搶抓基建投資提速擴(kuò)容機(jī)遇；全方位參與第三屆進(jìn)博會(huì)，實(shí)現(xiàn)“商貿(mào)國(guó)家隊(duì)”轉(zhuǎn)型；同時(shí)，強(qiáng)化資本經(jīng)營(yíng)，推進(jìn)資本運(yùn)作。適應(yīng)房地產(chǎn)金融審慎管理制度，穩(wěn)步降負(fù)債，加強(qiáng)資金管理。

截至三季度末，綠地控股總資產(chǎn)11648億元，較年初增長(zhǎng)1.67%；歸母凈資產(chǎn)808億元，較年初增長(zhǎng)2.36%。長(zhǎng)期負(fù)債比例增至七成，使得短債比例有所下降，整體平均融資成本5.59%；貨幣資金806億元；實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流量50億元，同比減少45.17%，較上半年有所改善。

回籠資金方面，該公司第三季度銷(xiāo)售金額849億元，同比增長(zhǎng)27%；銷(xiāo)售面積729萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)16%。前三季度累計(jì)銷(xiāo)售金額2179億元，銷(xiāo)售面積1760萬(wàn)平方米，回款1974億元，回款率91%。其中住宅產(chǎn)品銷(xiāo)售金額占比升至76%，回款率達(dá)96%。累計(jì)新開(kāi)工2476萬(wàn)平方米，新增供應(yīng)1632萬(wàn)平方米，竣工備案1086萬(wàn)平方米，完成交付1493萬(wàn)平方米。預(yù)收賬款4126億元，較年初增長(zhǎng)8%。

前三季度，綠地控股累計(jì)獲取項(xiàng)目77個(gè)，計(jì)容建筑面積2415萬(wàn)平方米，總地價(jià)813億元，貨值近2800億元。新增土儲(chǔ)結(jié)構(gòu)按計(jì)容建面計(jì)算，約74%為住宅，按貨值計(jì)算，約66%的項(xiàng)目位于一二線城市。

綠地控股表示，其基建產(chǎn)業(yè)成員企業(yè)營(yíng)業(yè)收入總額1831億元，同比增長(zhǎng)9%，利潤(rùn)總額47億元，同比增長(zhǎng)36%。前三季度累計(jì)新簽合同3991億元，同比增長(zhǎng)46%，其中基建工程及專(zhuān)業(yè)工程項(xiàng)目新簽金額同比分別增加109%和211%。

值得一提的是，在第三屆進(jìn)博會(huì)期間，綠地控股旗下全球商品貿(mào)易港集中開(kāi)業(yè)15個(gè)國(guó)家館，首次成為進(jìn)博會(huì)組展商，將組織16國(guó)品牌參展。國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，綠地控股已累計(jì)開(kāi)業(yè)貿(mào)易港4家，在建10家。三季度的國(guó)際貿(mào)易新增訂單16億元，同時(shí)綠地控股表示正積極謀求在海南設(shè)立供應(yīng)鏈總部及結(jié)算中心。

截至10月26日，綠地控股收于6.21元/股，跌幅1.74%。

澎湃新聞網(wǎng)

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