中新社北京10月21日電 (記者 龐無忌)易居房地產研究院21日發(fā)布的百城房價報告顯示，今年1-9月份，全國百城新建住宅銷售均價同比上漲10.7%，其中，成都、江陰、珠海等城市房價同比漲幅居前。

報告顯示，1-9月份，全國100個城市新建商品住宅成交均價為每平方米15801元(人民幣，下同)，同比上漲10.7%，漲幅與上月基本持平。百城房價同比漲幅在今年1-2月份的異動之后，出現持續(xù)收窄跡象，最近幾個月略有企穩(wěn)。

根據國家統(tǒng)計局發(fā)布的數據測算，1-9月份，全國新建商品住宅成交均價為每平方米9989元。與之相比，百城新房均價每平方米約高出5000元左右，代表了全國相對熱點城市的房價水平。

分城市看，報告數據顯示，今年前9個月，百城當中有7個城市房價同比漲幅超過20%，包括成都、江陰、珠海、蘇州、長沙、銀川和桂林。其中，成都漲幅最高，為26%，江陰房價同比上漲24%，珠海、蘇州、長沙房價同比漲22%。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進指出，部分城市漲幅過大，或和成交結構有關，如蘇州和長沙等。若是考慮這類因素，那么實際上房價過熱城市并不多，部分樓市熱度偏高城市年內或繼續(xù)強化房價調控政策。

據貝殼研究院統(tǒng)計，自7月份以來，本輪已有杭州、東莞、寧波、深圳、南京、銀川、徐州等15城25次出臺房地產調控新政，本輪調控打擊炒房的核心目的就是穩(wěn)定房價，將投資需求擠出市場。目前多數城市在新政出臺后房價指數增速放緩，預計后市繼續(xù)趨穩(wěn)。

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