9月17日，金融界“金智獎”房地產(chǎn)企業(yè)價值評選（2020）榜單正式揭曉。此次評選結合專家評判和投資者兩輪網(wǎng)上投票評選，首次以“Z房地產(chǎn)上市公司六力評價模型”（以下簡稱“六力評價”）為基礎，即從責任回報力、戰(zhàn)略前瞻力、財務穩(wěn)健力、運營管理力、產(chǎn)品服務力、數(shù)智驅動力六個維度，評選出綜合競爭力領先的上市房地產(chǎn)企業(yè)。中梁控股（2772.hk）憑借優(yōu)秀的投資回報能力、成長能力、戰(zhàn)略布局能力榮獲金融界“金智獎”2020—中國房地產(chǎn)上市公司戰(zhàn)略前瞻獎，高質(zhì)量增長再獲肯定。

評價、甄選、嘉獎行業(yè)內(nèi)具有代表性、引領性、關鍵性的“重要公司”，是此次金智獎評選的核心理念。2020年，面對新冠疫情帶來的嚴峻挑戰(zhàn)及復雜多變的外部環(huán)境，中梁控股堅持穩(wěn)扎穩(wěn)打、不斷筑牢基本盤，實現(xiàn)了業(yè)績逆勢正向增長。據(jù)半年報披露2020年1-6月，中梁實現(xiàn)全口徑銷售金額677億元，同比增長6.3%，達成年度目標的40.3%；營業(yè)收入237.6億元，同比增長16%；凈利潤22.1億元，同比增長16.4%；股東應占核心凈利潤約人民幣13.08億元，同比增長6.2%。同時，公司擬宣派中期股息每股16.3港仙，派息比率繼續(xù)維持40%。

值得一提的是，8月31日晚間，克而瑞發(fā)布1-8月房企銷售排行榜，中梁控股實現(xiàn)全口徑銷售額965億元，穩(wěn)居行業(yè)Top20，目前已達成全年銷售目標的57.44%。

9月8日，和訊房產(chǎn)發(fā)布的《2020年上半年上市房企經(jīng)營能力榜單》顯示，疫情之下，中梁控股抓住機遇逆流而上，轉二三線戰(zhàn)略顯成效，保持穩(wěn)健發(fā)展，位列上半年經(jīng)營能力綜合榜第14位。此外，中梁在上半年的股東收益最大凈資產(chǎn)收益率（ROE）高達13.58%，在上市房企中位列第三名。

在投資布局上，中梁堅持三轉戰(zhàn)略，土儲能級持續(xù)上升。目前，中梁在拿地方面堅定推行“三轉”，即轉二線、轉省會、轉都市圈中心城市，已實現(xiàn)對全國重要城市群、重點二三線城市的基本覆蓋。尤其在今年，中梁積極把握疫情窗口期，以較低成本獲取了大量優(yōu)質(zhì)地塊。中報顯示，今年上半年，公司共新增56個項目，其中二線城市占64%，重點二三線城市占比超九成。

與此同時，受惠于城市能級的提升，報告期內(nèi)，公司合約銷售均價約每平米人民幣12500元，同比增長18%，反映集團轉向二線及強三線城市住宅項目的決策成效明顯。尤其6月單月，中梁合約銷售均價約每平米人民幣16100元，顯示集團售價穩(wěn)定并呈持續(xù)向上走勢。

展望未來，雖然外部因素仍存不確定性，但中梁仍將始終堅持以確定性應對不確定性，深刻把握行業(yè)發(fā)展趨勢，持續(xù)追求規(guī)模、利潤與負債之間的平衡以獲得穩(wěn)健發(fā)展。以更加開放的心態(tài)、更加開拓的精神、更加開創(chuàng)的信念推動企業(yè)長期發(fā)展，回饋投資者。

相關知識

中梁榮獲“金智獎”房地產(chǎn)企業(yè)“戰(zhàn)略前瞻獎
聚力中梁，共贏不凡丨揚子地板榮獲中梁2021供應商大會“梁材獎——優(yōu)秀材料設備單位”
Mlily夢百合榮獲2020“企業(yè)社會責任獎”、“消費者信賴十大家具品牌”雙獎項
金致獎｜中國家博會（上海）榮獲「2021家居產(chǎn)業(yè)推動力獎」稱號
安華衛(wèi)浴歌瀾系列龍頭榮獲“紅棉獎”—2020年度中國設計獎
霍爾茨雙面T型門榮獲2020年度“金智獎
全友榮獲2020金麥品質(zhì)獎，優(yōu)秀品質(zhì)獲消費者認可
喜報|嘉寓股份榮獲第四屆金軒獎“技術研發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)品”稱號
中梁再獲認可,斬獲2020中國房地產(chǎn)創(chuàng)新產(chǎn)品力大獎
綠米聯(lián)創(chuàng)榮獲優(yōu)秀智能家居企業(yè)獎