中梁榮獲“金智獎(jiǎng)”房地產(chǎn)企業(yè)“戰(zhàn)略前瞻獎(jiǎng)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-10-19 16:42

9月17日，金融界“金智獎(jiǎng)”房地產(chǎn)企業(yè)價(jià)值評(píng)選（2020）榜單正式揭曉。此次評(píng)選結(jié)合專(zhuān)家評(píng)判和投資者兩輪網(wǎng)上投票評(píng)選，首次以“Z房地產(chǎn)上市公司六力評(píng)價(jià)模型”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“六力評(píng)價(jià)”）為基礎(chǔ)，即從責(zé)任回報(bào)力、戰(zhàn)略前瞻力、財(cái)務(wù)穩(wěn)健力、運(yùn)營(yíng)管理力、產(chǎn)品服務(wù)力、數(shù)智驅(qū)動(dòng)力六個(gè)維度，評(píng)選出綜合競(jìng)爭(zhēng)力領(lǐng)先的上市房地產(chǎn)企業(yè)。中梁控股（2772.hk）憑借優(yōu)秀的投資回報(bào)能力、成長(zhǎng)能力、戰(zhàn)略布局能力榮獲金融界“金智獎(jiǎng)”2020—中國(guó)房地產(chǎn)上市公司戰(zhàn)略前瞻獎(jiǎng)，高質(zhì)量增長(zhǎng)再獲肯定。

評(píng)價(jià)、甄選、嘉獎(jiǎng)行業(yè)內(nèi)具有代表性、引領(lǐng)性、關(guān)鍵性的“重要公司”，是此次金智獎(jiǎng)評(píng)選的核心理念。2020年，面對(duì)新冠疫情帶來(lái)的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)及復(fù)雜多變的外部環(huán)境，中梁控股堅(jiān)持穩(wěn)扎穩(wěn)打、不斷筑牢基本盤(pán)，實(shí)現(xiàn)了業(yè)績(jī)逆勢(shì)正向增長(zhǎng)。據(jù)半年報(bào)披露2020年1-6月，中梁實(shí)現(xiàn)全口徑銷(xiāo)售金額677億元，同比增長(zhǎng)6.3%，達(dá)成年度目標(biāo)的40.3%；營(yíng)業(yè)收入237.6億元，同比增長(zhǎng)16%；凈利潤(rùn)22.1億元，同比增長(zhǎng)16.4%；股東應(yīng)占核心凈利潤(rùn)約人民幣13.08億元，同比增長(zhǎng)6.2%。同時(shí)，公司擬宣派中期股息每股16.3港仙，派息比率繼續(xù)維持40%。

值得一提的是，8月31日晚間，克而瑞發(fā)布1-8月房企銷(xiāo)售排行榜，中梁控股實(shí)現(xiàn)全口徑銷(xiāo)售額965億元，穩(wěn)居行業(yè)Top20，目前已達(dá)成全年銷(xiāo)售目標(biāo)的57.44%。

9月8日，和訊房產(chǎn)發(fā)布的《2020年上半年上市房企經(jīng)營(yíng)能力榜單》顯示，疫情之下，中梁控股抓住機(jī)遇逆流而上，轉(zhuǎn)二三線戰(zhàn)略顯成效，保持穩(wěn)健發(fā)展，位列上半年經(jīng)營(yíng)能力綜合榜第14位。此外，中梁在上半年的股東收益最大凈資產(chǎn)收益率（ROE）高達(dá)13.58%，在上市房企中位列第三名。

在投資布局上，中梁堅(jiān)持三轉(zhuǎn)戰(zhàn)略，土儲(chǔ)能級(jí)持續(xù)上升。目前，中梁在拿地方面堅(jiān)定推行“三轉(zhuǎn)”，即轉(zhuǎn)二線、轉(zhuǎn)省會(huì)、轉(zhuǎn)都市圈中心城市，已實(shí)現(xiàn)對(duì)全國(guó)重要城市群、重點(diǎn)二三線城市的基本覆蓋。尤其在今年，中梁積極把握疫情窗口期，以較低成本獲取了大量?jī)?yōu)質(zhì)地塊。中報(bào)顯示，今年上半年，公司共新增56個(gè)項(xiàng)目，其中二線城市占64%，重點(diǎn)二三線城市占比超九成。

與此同時(shí)，受惠于城市能級(jí)的提升，報(bào)告期內(nèi)，公司合約銷(xiāo)售均價(jià)約每平米人民幣12500元，同比增長(zhǎng)18%，反映集團(tuán)轉(zhuǎn)向二線及強(qiáng)三線城市住宅項(xiàng)目的決策成效明顯。尤其6月單月，中梁合約銷(xiāo)售均價(jià)約每平米人民幣16100元，顯示集團(tuán)售價(jià)穩(wěn)定并呈持續(xù)向上走勢(shì)。

展望未來(lái)，雖然外部因素仍存不確定性，但中梁仍將始終堅(jiān)持以確定性應(yīng)對(duì)不確定性，深刻把握行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，持續(xù)追求規(guī)模、利潤(rùn)與負(fù)債之間的平衡以獲得穩(wěn)健發(fā)展。以更加開(kāi)放的心態(tài)、更加開(kāi)拓的精神、更加開(kāi)創(chuàng)的信念推動(dòng)企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展，回饋投資者。