滄州樓市周報 | 全市拆違行為開啟新建中學規(guī)劃方案公示

來源：智能家居時間：2020-04-26 17:08

一、全國房地產市場資訊

新一期LPR:一年期利率為3.85% 五年期利率為4.65%

4月20日消息，搜狐焦點獲悉，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2020年4月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，較上期下調20個基點，5年期以上LPR為4.65%，較上期下調10個基點。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

央視熱評:中央重申“房住不炒” 提示防范房地產炒作風險

非常時期，行非常之策?？挂咂陂g，中央銀行頻繁釋放流動性，有效對沖了疫情帶來的負面影響，但也產生了新的潛在風險。3月末，廣義貨幣（M2）同比增長10.1%，增速分別上年同期高1.5個百分點；本外幣貸款余額同比增長12.3%，一季度人民幣貸款增加7.1萬億元，同比多增1.29萬億元。3月末，社會融資規(guī)模存量同比增長11.5%，增速比上年末高0.8個百分點。一季度，社融規(guī)模增加11.08萬億元，同比多2.47萬億元。這些資金引發(fā)了人們對房地產強勁反彈的擔憂。

房屋買賣網簽即時備案落實"房住不炒"政策再添"利器"

住房和城鄉(xiāng)建設部對外公布《關于提升房屋網簽備案服務效能的意見》（以下簡稱《意見》）。根據《意見》，市、縣住房和城鄉(xiāng)建設部門要全面采集樓盤信息，按照規(guī)定建立健全覆蓋所轄行政區(qū)域的各類新建商品房和存量房的樓盤表，按照統(tǒng)一的數據標準要求建立樓盤表，動態(tài)更新樓盤表信息。

樓市還能瘋多久?監(jiān)管火速出招:打擊資金違規(guī)入市

近日，深圳、杭州、南京、成都等多個一二線城市的部分樓盤出現(xiàn)了“火爆”局面。市場有觀點認為，這波上漲或與小額貸款違規(guī)進入房地產，或者經營貸款違規(guī)進入房地產有關。券商中國記者從多處消息人士處確認，中國人民銀行深圳市中心支行今日已向轄區(qū)各商業(yè)銀行下發(fā)通知，緊急自查房抵經營貸資金違規(guī)流入房地產市場情況。該通知要求自查今年以來新發(fā)放的房抵經營貸(含借款人為企業(yè)或個人)，包括貸前、貸中、貸后等情況。

今年以來土地流拍率升至21% 3月至今已有79宗地塊流拍

4月23日，克而瑞研究中心發(fā)布的報告顯示，3月份以來重點監(jiān)測城市的成交規(guī)模穩(wěn)步回升，近三周土地市場成交建筑面積均超過了1000萬平方米，基本恢復至2019年同期水平。截至4月21日，今年重點監(jiān)測城市流拍率升至21.8%，較2019年增加了5.8個百分點。

又“降息”了!TMLF利率下調20BP 僅縮量續(xù)作561億

對于今日（4月24日）到期的2674億元定向中期借貸便利（TMLF），央行延續(xù)縮量續(xù)作561億元，且下調了利率0.2個百分點，低于市場預期的0.35個個百分點。央行公告稱，根據金融機構需求情況，對當日到期的2674億元TMLF進行了續(xù)做，續(xù)做金額為561億元，今日無逆回購操作。

二、滄州房地產市場資訊

滄州市調整住房公積金政策暫停異地公積金貸款業(yè)務

5月1日起，滄州市調整住房公積金貸款相關政策，將暫停異地繳納公積金的職工在我市申辦住房公積金貸款業(yè)務。

滄州住建局發(fā)布各縣(市)中介機構監(jiān)督投訴熱線

滄州市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布關于房地產中介機構監(jiān)督投訴熱線的公告，根據河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于開展房地產中介機構專項整治的通知》（冀建房市函〔2020〕 34號）要求，為進一步加強房地產中介機構管理，堅決制止和查處各類違法違規(guī)行為，維護群眾合法權益，促進行業(yè)規(guī)范有序發(fā)展，計劃于2020年4月至11月，在全市范圍內開展房地產中介機構專項整治工作。

滄州一季度城鎮(zhèn)新增就業(yè)2.4萬人

從滄州市人社局獲悉，一季度，河北省滄州市實現(xiàn)城鎮(zhèn)新增就業(yè)2.4萬人，失業(yè)人員再就業(yè)0.57萬人，困難人員就業(yè)0.21萬人，分別完成全年任務的32.36%、26.29%、23.27%。

2019年滄州市城鄉(xiāng)居民人均可支配收入25421元

據國家統(tǒng)計局滄州調查隊住戶收支與生活狀況調查資料顯示，2019年我市實現(xiàn)全體居民人均可支配收入25421元，同比增長9.2%，增幅較上年同期上升0.2個百分點。按常住地分，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入36244元，同比增長8.1%；農村居民人均可支配收入14854元，同比增長9.9%。

滄州市新華區(qū)組織展開拆違治亂工作

從滄州市新華區(qū)人民政府獲悉，新華區(qū)組織開展“拆違治亂暨城鄉(xiāng)環(huán)境整治提升百日會戰(zhàn)”觀摩活動，對工農路菜市場、鋼管廠路、城關排干、民族路、維康路等13處重點攻堅點位進行了實地查看。對新華區(qū)組織展開的“拆違治亂”的工作中，強調要著力抓好四項重點：一是堅持高標準。二是堅持嚴要求。三是堅持立章程。四是堅持明法度。

滄州公交加密班次夜1、夜2路末班恢復正常

滄州公交發(fā)布結合我市公交線路全面恢復運營客流實際，在保障防疫期間公交承載率符合要求基礎上，為最大限度滿足乘客出行需求，公交集團將于4月22日增加1路、902路、19路、16路、333路、31路、307路、901路、11路、11路B、29路、430路、402路、505路、420路、561路、909路、637路、8路、615路、夜1路、夜2路共22條公交線路運力配置。

鹽山縣住建局發(fā)布風險提示

鹽山縣住建局發(fā)布風險提示，提醒廣大群眾正確認識到購買未取得商品房預售許可證的房地產項目所存在的風險，買房時一定要謹慎選擇。據悉，尚未取得商品房預售許可證的房地產項目有：樾熙臺、璟園名邸、盛世悅府、麗景苑（千童首府）、稅務局北舊區(qū)改造項目、清華紫金園4號樓、7號樓、8號樓、北京新發(fā)地農副產品批發(fā)市場D1號樓—D5號樓。

滄州新華區(qū)29個老舊小區(qū)今年將舊貌換新顏

今年我區(qū)將繼續(xù)對轄區(qū)內瑞景宿舍、食品宿舍、北環(huán)交通局小區(qū)、白金廠宿舍、中化小區(qū)等29個老舊小區(qū)進行道路硬化、供排水管網改造、內外墻粉刷、供熱管網改造、小區(qū)亮化、安裝監(jiān)控、完善消防設施等綜合改造提升，重點解決小區(qū)內供電線纜、通信、有線電視等網絡入地和老舊線路規(guī)范等專項改造。

滄州新華區(qū)開展全域拆違行動

4月22日上午8時30分，新華區(qū)各鄉(xiāng)辦與執(zhí)法部門通力協(xié)作，統(tǒng)一時間開展全域拆違行動，向違建亂象發(fā)起第一輪總攻，分別對小趙莊鄉(xiāng)、車站街道辦事處、東環(huán)街道辦事處、道東街道辦事處、南大街街道辦事處近5000平米違規(guī)建筑進行集中拆除。

4月25日起滄州多個公園廣場將啟動限流管控措施

4月23日，滄州市人民政府辦公室發(fā)布關于公園廣場啟動限流管控措施的通告。當前，新冠肺炎疫情防控仍處于關鍵時期，針對春季游客逐漸增多趨勢，為保障游客生命安全，自2020年4月25日起，人民公園、獅城公園、名人植物園、南湖公園、通翔雜技園、雙金公園、濱河公園、勝利公園、千童公園、新華公園、長蘆公園、清風樓廣場、大運河生態(tài)修復與環(huán)境衛(wèi)生清理整治展示區(qū)將啟動限流管控措施。

三、滄州市政、城建、規(guī)劃資訊

滄州開發(fā)區(qū)中心學校初中部規(guī)劃方案公示

滄州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《滄州經濟開發(fā)區(qū)中心學校初中部規(guī)劃及建筑方案公示》，多張效果圖曝光！該項目位于滄州經濟開發(fā)區(qū)，海河東路以北，干河以西，開明街以東，規(guī)劃支路（東西向）以南?？傉嫉孛娣e約21.4畝，總建筑面積為17000平方米。

滄州人民醫(yī)院東部院區(qū)將建、疾病控制中心改造總投資13.2億

滄州市人民醫(yī)院東部院區(qū)項目，建設地址位于滄州市主城區(qū)東部，總占地面積約300畝，總建筑面積約212008平方米，其中地上建設面積約153733平方米，地下建筑面積約58275平方米，總投資13億。

滄州市疾病預防控制中心突發(fā)傳染病監(jiān)測能力建設項目，建設地址位于滄州市運河區(qū)，本項目對滄州市疾病預防控制中心綜合實驗樓、P2實驗樓等進行改造。包括消防設施改造，實驗室專用通道建設，購置及安裝實驗室污水處理設備2套、實驗室專用電梯1臺，實驗室管理系統(tǒng)1套，儀器設備18臺套等，總投資2000萬元。

新華區(qū)文廟清風樓片區(qū)將改造、人民勝利兩公園打通提升

滄州大運河文化旅游基礎設施及生態(tài)修復提升改造項目，建設地址為滄州市主城區(qū)。主要建設內容及規(guī)模：分為中心城區(qū)運河雙側46公里堤頂路貫穿整治提升改造工程；文廟清風樓片區(qū)的提升改造工程；解放地-九河路段河道周邊綠化亮化提升工程；南湖水體治理及景觀提升工程，總投資66000萬元。

四、滄州土地市場數據統(tǒng)計

本周（4月20-25日）滄州市區(qū)無土地掛牌、成交。

五、預售許可證統(tǒng)計