滄州樓市周報 | 全市拆違行為開啟新建中學(xué)規(guī)劃方案公示

來源：智能家居時間：2020-04-26 17:08

一、全國房地產(chǎn)市場資訊

新一期LPR:一年期利率為3.85% 五年期利率為4.65%

4月20日消息，搜狐焦點獲悉，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2020年4月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，較上期下調(diào)20個基點，5年期以上LPR為4.65%，較上期下調(diào)10個基點。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

央視熱評:中央重申“房住不炒” 提示防范房地產(chǎn)炒作風(fēng)險

非常時期，行非常之策?？挂咂陂g，中央銀行頻繁釋放流動性，有效對沖了疫情帶來的負(fù)面影響，但也產(chǎn)生了新的潛在風(fēng)險。3月末，廣義貨幣（M2）同比增長10.1%，增速分別上年同期高1.5個百分點；本外幣貸款余額同比增長12.3%，一季度人民幣貸款增加7.1萬億元，同比多增1.29萬億元。3月末，社會融資規(guī)模存量同比增長11.5%，增速比上年末高0.8個百分點。一季度，社融規(guī)模增加11.08萬億元，同比多2.47萬億元。這些資金引發(fā)了人們對房地產(chǎn)強勁反彈的擔(dān)憂。

房屋買賣網(wǎng)簽即時備案落實"房住不炒"政策再添"利器"

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對外公布《關(guān)于提升房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)效能的意見》（以下簡稱《意見》）。根據(jù)《意見》，市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要全面采集樓盤信息，按照規(guī)定建立健全覆蓋所轄行政區(qū)域的各類新建商品房和存量房的樓盤表，按照統(tǒng)一的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求建立樓盤表，動態(tài)更新樓盤表信息。

樓市還能瘋多久?監(jiān)管火速出招:打擊資金違規(guī)入市

近日，深圳、杭州、南京、成都等多個一二線城市的部分樓盤出現(xiàn)了“火爆”局面。市場有觀點認(rèn)為，這波上漲或與小額貸款違規(guī)進入房地產(chǎn)，或者經(jīng)營貸款違規(guī)進入房地產(chǎn)有關(guān)。券商中國記者從多處消息人士處確認(rèn)，中國人民銀行深圳市中心支行今日已向轄區(qū)各商業(yè)銀行下發(fā)通知，緊急自查房抵經(jīng)營貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場情況。該通知要求自查今年以來新發(fā)放的房抵經(jīng)營貸(含借款人為企業(yè)或個人)，包括貸前、貸中、貸后等情況。

今年以來土地流拍率升至21% 3月至今已有79宗地塊流拍

4月23日，克而瑞研究中心發(fā)布的報告顯示，3月份以來重點監(jiān)測城市的成交規(guī)模穩(wěn)步回升，近三周土地市場成交建筑面積均超過了1000萬平方米，基本恢復(fù)至2019年同期水平。截至4月21日，今年重點監(jiān)測城市流拍率升至21.8%，較2019年增加了5.8個百分點。

又“降息”了!TMLF利率下調(diào)20BP 僅縮量續(xù)作561億

對于今日（4月24日）到期的2674億元定向中期借貸便利（TMLF），央行延續(xù)縮量續(xù)作561億元，且下調(diào)了利率0.2個百分點，低于市場預(yù)期的0.35個個百分點。央行公告稱，根據(jù)金融機構(gòu)需求情況，對當(dāng)日到期的2674億元TMLF進行了續(xù)做，續(xù)做金額為561億元，今日無逆回購操作。

二、滄州房地產(chǎn)市場資訊

滄州市調(diào)整住房公積金政策暫停異地公積金貸款業(yè)務(wù)

5月1日起，滄州市調(diào)整住房公積金貸款相關(guān)政策，將暫停異地繳納公積金的職工在我市申辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

滄州住建局發(fā)布各縣(市)中介機構(gòu)監(jiān)督投訴熱線

滄州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于房地產(chǎn)中介機構(gòu)監(jiān)督投訴熱線的公告，根據(jù)河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于開展房地產(chǎn)中介機構(gòu)專項整治的通知》（冀建房市函〔2020〕 34號）要求，為進一步加強房地產(chǎn)中介機構(gòu)管理，堅決制止和查處各類違法違規(guī)行為，維護群眾合法權(quán)益，促進行業(yè)規(guī)范有序發(fā)展，計劃于2020年4月至11月，在全市范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)中介機構(gòu)專項整治工作。

滄州一季度城鎮(zhèn)新增就業(yè)2.4萬人

從滄州市人社局獲悉，一季度，河北省滄州市實現(xiàn)城鎮(zhèn)新增就業(yè)2.4萬人，失業(yè)人員再就業(yè)0.57萬人，困難人員就業(yè)0.21萬人，分別完成全年任務(wù)的32.36%、26.29%、23.27%。

2019年滄州市城鄉(xiāng)居民人均可支配收入25421元

據(jù)國家統(tǒng)計局滄州調(diào)查隊住戶收支與生活狀況調(diào)查資料顯示，2019年我市實現(xiàn)全體居民人均可支配收入25421元，同比增長9.2%，增幅較上年同期上升0.2個百分點。按常住地分，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入36244元，同比增長8.1%；農(nóng)村居民人均可支配收入14854元，同比增長9.9%。

滄州市新華區(qū)組織展開拆違治亂工作

從滄州市新華區(qū)人民政府獲悉，新華區(qū)組織開展“拆違治亂暨城鄉(xiāng)環(huán)境整治提升百日會戰(zhàn)”觀摩活動，對工農(nóng)路菜市場、鋼管廠路、城關(guān)排干、民族路、維康路等13處重點攻堅點位進行了實地查看。對新華區(qū)組織展開的“拆違治亂”的工作中，強調(diào)要著力抓好四項重點：一是堅持高標(biāo)準(zhǔn)。二是堅持嚴(yán)要求。三是堅持立章程。四是堅持明法度。

滄州公交加密班次夜1、夜2路末班恢復(fù)正常

滄州公交發(fā)布結(jié)合我市公交線路全面恢復(fù)運營客流實際，在保障防疫期間公交承載率符合要求基礎(chǔ)上，為最大限度滿足乘客出行需求，公交集團將于4月22日增加1路、902路、19路、16路、333路、31路、307路、901路、11路、11路B、29路、430路、402路、505路、420路、561路、909路、637路、8路、615路、夜1路、夜2路共22條公交線路運力配置。

鹽山縣住建局發(fā)布風(fēng)險提示

鹽山縣住建局發(fā)布風(fēng)險提示，提醒廣大群眾正確認(rèn)識到購買未取得商品房預(yù)售許可證的房地產(chǎn)項目所存在的風(fēng)險，買房時一定要謹(jǐn)慎選擇。據(jù)悉，尚未取得商品房預(yù)售許可證的房地產(chǎn)項目有：樾熙臺、璟園名邸、盛世悅府、麗景苑（千童首府）、稅務(wù)局北舊區(qū)改造項目、清華紫金園4號樓、7號樓、8號樓、北京新發(fā)地農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場D1號樓—D5號樓。

滄州新華區(qū)29個老舊小區(qū)今年將舊貌換新顏

今年我區(qū)將繼續(xù)對轄區(qū)內(nèi)瑞景宿舍、食品宿舍、北環(huán)交通局小區(qū)、白金廠宿舍、中化小區(qū)等29個老舊小區(qū)進行道路硬化、供排水管網(wǎng)改造、內(nèi)外墻粉刷、供熱管網(wǎng)改造、小區(qū)亮化、安裝監(jiān)控、完善消防設(shè)施等綜合改造提升，重點解決小區(qū)內(nèi)供電線纜、通信、有線電視等網(wǎng)絡(luò)入地和老舊線路規(guī)范等專項改造。

滄州新華區(qū)開展全域拆違行動

4月22日上午8時30分，新華區(qū)各鄉(xiāng)辦與執(zhí)法部門通力協(xié)作，統(tǒng)一時間開展全域拆違行動，向違建亂象發(fā)起第一輪總攻，分別對小趙莊鄉(xiāng)、車站街道辦事處、東環(huán)街道辦事處、道東街道辦事處、南大街街道辦事處近5000平米違規(guī)建筑進行集中拆除。

4月25日起滄州多個公園廣場將啟動限流管控措施

4月23日，滄州市人民政府辦公室發(fā)布關(guān)于公園廣場啟動限流管控措施的通告。當(dāng)前，新冠肺炎疫情防控仍處于關(guān)鍵時期，針對春季游客逐漸增多趨勢，為保障游客生命安全，自2020年4月25日起，人民公園、獅城公園、名人植物園、南湖公園、通翔雜技園、雙金公園、濱河公園、勝利公園、千童公園、新華公園、長蘆公園、清風(fēng)樓廣場、大運河生態(tài)修復(fù)與環(huán)境衛(wèi)生清理整治展示區(qū)將啟動限流管控措施。

三、滄州市政、城建、規(guī)劃資訊

滄州開發(fā)區(qū)中心學(xué)校初中部規(guī)劃方案公示

滄州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《滄州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中心學(xué)校初中部規(guī)劃及建筑方案公示》，多張效果圖曝光！該項目位于滄州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，海河?xùn)|路以北，干河以西，開明街以東，規(guī)劃支路（東西向）以南。總占地面積約21.4畝，總建筑面積為17000平方米。

滄州人民醫(yī)院東部院區(qū)將建、疾病控制中心改造總投資13.2億

滄州市人民醫(yī)院東部院區(qū)項目，建設(shè)地址位于滄州市主城區(qū)東部，總占地面積約300畝，總建筑面積約212008平方米，其中地上建設(shè)面積約153733平方米，地下建筑面積約58275平方米，總投資13億。

滄州市疾病預(yù)防控制中心突發(fā)傳染病監(jiān)測能力建設(shè)項目，建設(shè)地址位于滄州市運河區(qū)，本項目對滄州市疾病預(yù)防控制中心綜合實驗樓、P2實驗樓等進行改造。包括消防設(shè)施改造，實驗室專用通道建設(shè)，購置及安裝實驗室污水處理設(shè)備2套、實驗室專用電梯1臺，實驗室管理系統(tǒng)1套，儀器設(shè)備18臺套等，總投資2000萬元。

新華區(qū)文廟清風(fēng)樓片區(qū)將改造、人民勝利兩公園打通提升

滄州大運河文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施及生態(tài)修復(fù)提升改造項目，建設(shè)地址為滄州市主城區(qū)。主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：分為中心城區(qū)運河雙側(cè)46公里堤頂路貫穿整治提升改造工程；文廟清風(fēng)樓片區(qū)的提升改造工程；解放地-九河路段河道周邊綠化亮化提升工程；南湖水體治理及景觀提升工程，總投資66000萬元。

四、滄州土地市場數(shù)據(jù)統(tǒng)計

本周（4月20-25日）滄州市區(qū)無土地掛牌、成交。

五、預(yù)售許可證統(tǒng)計