樾府優(yōu)居城市核心用心筑造品質(zhì)生活

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-10-14 15:30

建筑，是對(duì)一座城市的詮釋和表白。設(shè)計(jì)師和建設(shè)者把對(duì)土地的尊重、對(duì)歷史的感懷和對(duì)未來(lái)發(fā)展的希翼，都融進(jìn)了規(guī)劃、建造和匠心打磨之中，以示對(duì)城市的愛(ài)。

中南·碧桂園·樾府，作為深耕昆明的兩家頭部房企——中南置地與碧桂園強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造的項(xiàng)目，立志讓建筑為昆明增光、獻(xiàn)禮。不管是建筑的施工工藝還是社區(qū)生活的營(yíng)造，樾府都以匠人之心貢獻(xiàn)出非凡品質(zhì)。今天，讓我們來(lái)一一揭秘樾府的品質(zhì)生活。

黃金區(qū)位，蘊(yùn)藏巨大發(fā)展?jié)摿?/p>

中南·碧桂園·樾府，位于昆明東市區(qū)的核心地區(qū)——方旺片區(qū)。

方旺片區(qū)是昆明的東大門(mén)，是長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)通向昆明主城區(qū)的必經(jīng)之地，目前，長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)是中國(guó)第四大門(mén)戶樞紐機(jī)場(chǎng)，是云南乃至中國(guó)西南地區(qū)的航空樞紐、昆明空港經(jīng)濟(jì)區(qū)的心臟。機(jī)場(chǎng)及其周邊附屬設(shè)施、產(chǎn)業(yè)還在不斷建設(shè)中，未來(lái)，長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)將進(jìn)入全球十大機(jī)場(chǎng)之列。屆時(shí)，機(jī)場(chǎng)帶動(dòng)的片區(qū)發(fā)展效應(yīng)將是規(guī)?？涨暗摹?/p>

東市區(qū)，塑造著昆明東部的城市形象，規(guī)劃中，這里將打造高品質(zhì)的都市形象面。據(jù)公開(kāi)的規(guī)劃文件披露，昆明東市區(qū)將首先發(fā)展東白沙河片區(qū)和方旺片區(qū)，尤其是方旺片區(qū)。這個(gè)片區(qū)占地約3000畝，已于2016年完成了一級(jí)土地開(kāi)發(fā)，規(guī)劃集商業(yè)、醫(yī)療、教育、生態(tài)休閑等全優(yōu)大城配套于一體，定位為昆明東市CLD中央生活區(qū)；方旺片區(qū)的北側(cè)，緊鄰1600畝東白沙河旅游休閑區(qū)，南鄰巫家壩CBD中央商務(wù)區(qū)，東鄰495畝鳳凰山科普生態(tài)公園，負(fù)氧離子極高；而西側(cè)，就是昆明的繁華主城地帶。

方旺片區(qū)內(nèi)，規(guī)劃了390畝教育用地、88畝商業(yè)用地，62畝的市政公園用地和500床的綜合醫(yī)院；依托于城市得天獨(dú)厚稀缺的生態(tài)資源，將規(guī)劃建設(shè)大量的公園、學(xué)校、商業(yè)中心等公建配套；未來(lái)勢(shì)必發(fā)展成為昆明城市的又一處生態(tài)宜居新中心。

隨著東市區(qū)的發(fā)展和政府規(guī)劃的不斷完善，國(guó)內(nèi)眾多一線開(kāi)發(fā)商紛紛把目光投向這里，東市區(qū)已然成為昆明的熱門(mén)開(kāi)發(fā)區(qū)域之一。自2014年開(kāi)始，一線品牌開(kāi)發(fā)商先后進(jìn)駐，包括碧桂園、中南、萬(wàn)科、中海、東原、美的、大華、中交等企業(yè)。目前東市區(qū)眾多房企云集，可謂寸土寸金，未來(lái)發(fā)展前景一片興旺之勢(shì)。

精心設(shè)計(jì)，別墅般的居住體驗(yàn)

中南·碧桂園·樾府總用地約114畝，容積率僅3.8，建筑密度19.8%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于區(qū)域內(nèi)的其它項(xiàng)目，項(xiàng)目綠地率高達(dá)40%以上。

為了保障業(yè)主的安全，樾府項(xiàng)目采用人車(chē)分流設(shè)計(jì)，非機(jī)動(dòng)車(chē)也不例外。這樣的人性化設(shè)計(jì)，讓業(yè)主在享受出行便利的同時(shí)，也能確保安全、高品質(zhì)的社區(qū)生活。

如果這還不夠打動(dòng)你，那我們?cè)賮?lái)看看樾府的戶型。

本版圖片均為樾府項(xiàng)目實(shí)景圖

方正規(guī)整的戶型，自然要比“扭曲”的戶型住得更舒適。這是大家都知道的，那，板樓和筒子樓，你更喜歡哪種呢？答案自然是板樓房。

樾府的板樓為正南北方向，進(jìn)深15米左右，南北通透，便于采光通風(fēng)。而且板樓戶型方正，少了很多邊邊角角，空間利用率更高，設(shè)計(jì)上更容易出精品。相較而言，塔樓戶型內(nèi)部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風(fēng)，“暗廚暗衛(wèi)”較多。

值得一提的是，樾府是目前昆明東市區(qū)唯一的高層純板樓社區(qū)。以143平方米戶型為例，該戶型為社區(qū)中庭“樓王”戶型，南北通透，2梯2戶四房設(shè)計(jì)，約4.5平方米玄關(guān)空間，約4.5平方米闊尺客廳開(kāi)間，連接約1.8米寬的闊景陽(yáng)臺(tái)，無(wú)死角闊享陽(yáng)光和美景；約3.8平方米主臥大開(kāi)間設(shè)計(jì)，帶獨(dú)立衣帽間和衛(wèi)生間，享受豪華套房主人空間，同時(shí)還有近10平方米的飄窗陽(yáng)臺(tái)優(yōu)享面積，擴(kuò)大生活尺度，造就高性?xún)r(jià)比。

僅用143平方米的面積，就能打造互不干擾的三世同堂居住環(huán)境，以高層住宅的價(jià)格，享受別墅般的居住體驗(yàn)，樾府真的用了心。

用彩繪，為日常生活增添溫度

除了戶型上的精心設(shè)計(jì)，在整個(gè)小區(qū)的布局上，樾府項(xiàng)目的設(shè)計(jì)師也花了不少心思。最值得一說(shuō)的，就是樾府小區(qū)內(nèi)各樓棟的錯(cuò)落排布。這種設(shè)計(jì)讓棟與棟之間的通風(fēng)、采光互不影響，將通風(fēng)和采光性做到了極致，讓純板樓戶型享受到客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房的采光通風(fēng)。全屋明廚明衛(wèi)，在保證居住舒適度的同時(shí)，減少了細(xì)菌的滋生，充分保障業(yè)主的居家幸福及身體健康。

為了更加直觀地感受樾府項(xiàng)目的采光效果，記者在8月21日上午11點(diǎn)進(jìn)入了一間住宅。觀察發(fā)現(xiàn)，雖然上午11點(diǎn)不是日照最強(qiáng)的時(shí)段，但每一棟住宅都能沐浴在陽(yáng)光中，從頂樓到一樓，全覆蓋式的陽(yáng)光照射，這樣的采光效果，筒子樓的樓間距是做不到的。

另外，樾府還貼心地考慮到了低樓層被綠化遮擋，曬不到陽(yáng)光的問(wèn)題。在小區(qū)內(nèi)種植綠化植物時(shí)，讓植物特意與樓棟保持距離，并且每種一棵綠植都經(jīng)過(guò)園藝師的精心挑選，在保證美觀的同時(shí)，種植的香樟樹(shù)還有驅(qū)蚊、驅(qū)蟲(chóng)的效果，讓每一層的業(yè)主都能享受到綠植的滋養(yǎng)。

記者注意到，樾府小區(qū)內(nèi)，每條道路兩側(cè)的樹(shù)木，樹(shù)冠都是迎著道路的，而且每一處綠化景觀的綠植都是高低錯(cuò)落，具有層次感?！靶^(qū)里種什么樹(shù)，大家一定覺(jué)得不重要，只要是綠植就行了，但是我們的每一棵樹(shù)都是設(shè)計(jì)師、園藝師選定的，讓樹(shù)冠迎著道路一側(cè)，也是有意而為，就是為了讓業(yè)主在歸家的時(shí)候有儀式感，有一種賓至如歸的感覺(jué)。”樾府項(xiàng)目工程師張恒介紹，作為兩大頭部開(kāi)發(fā)商聯(lián)合打造的產(chǎn)品，樾府不管是施工工藝還是園區(qū)設(shè)計(jì)，都嚴(yán)格執(zhí)行工藝規(guī)范?！白屛覀冇X(jué)得最自豪的是，這次樾府小區(qū)交付，沒(méi)有一戶業(yè)主家里出現(xiàn)漏水問(wèn)題，就連最容易出問(wèn)題的衛(wèi)生間，都沒(méi)有任何報(bào)修記錄?！睆埡阏f(shuō)。眾所周知，水電問(wèn)題是檢驗(yàn)工程質(zhì)量的標(biāo)尺之一，交房時(shí)水電不出現(xiàn)問(wèn)題的項(xiàng)目，實(shí)在罕有。

“你們進(jìn)來(lái)這一路上肯定也看到了，我們小區(qū)里有很多涂鴉的元素，在消防栓、下水口和井蓋上面都有。我們認(rèn)為，設(shè)備是冰冷的，但通過(guò)彩繪的方式可以讓它具有溫度和人情味，用這個(gè)方式與業(yè)主之間產(chǎn)生互動(dòng)，讓小區(qū)充滿家的氣息。同時(shí)，我們小區(qū)的功能分區(qū)也是全方位考慮的，有寵物樂(lè)園、兒童游樂(lè)區(qū)和老人健身區(qū)，不同年齡段的業(yè)主都有屬于自己的分區(qū)；并且我們整個(gè)小區(qū)都鋪設(shè)了塑膠跑道，目前一期已呈現(xiàn)300多米，方便業(yè)主健身鍛煉，享受健康生活。”工程師說(shuō)。