樾府優(yōu)居城市核心用心筑造品質(zhì)生活

來源：智能家居時間：2020-10-14 15:30

建筑，是對一座城市的詮釋和表白。設計師和建設者把對土地的尊重、對歷史的感懷和對未來發(fā)展的希翼，都融進了規(guī)劃、建造和匠心打磨之中，以示對城市的愛。

中南·碧桂園·樾府，作為深耕昆明的兩家頭部房企——中南置地與碧桂園強強聯(lián)合打造的項目，立志讓建筑為昆明增光、獻禮。不管是建筑的施工工藝還是社區(qū)生活的營造，樾府都以匠人之心貢獻出非凡品質(zhì)。今天，讓我們來一一揭秘樾府的品質(zhì)生活。

黃金區(qū)位，蘊藏巨大發(fā)展?jié)摿?/p>

中南·碧桂園·樾府，位于昆明東市區(qū)的核心地區(qū)——方旺片區(qū)。

方旺片區(qū)是昆明的東大門，是長水機場通向昆明主城區(qū)的必經(jīng)之地，目前，長水機場是中國第四大門戶樞紐機場，是云南乃至中國西南地區(qū)的航空樞紐、昆明空港經(jīng)濟區(qū)的心臟。機場及其周邊附屬設施、產(chǎn)業(yè)還在不斷建設中，未來，長水機場將進入全球十大機場之列。屆時，機場帶動的片區(qū)發(fā)展效應將是規(guī)?？涨暗?。

東市區(qū)，塑造著昆明東部的城市形象，規(guī)劃中，這里將打造高品質(zhì)的都市形象面。據(jù)公開的規(guī)劃文件披露，昆明東市區(qū)將首先發(fā)展東白沙河片區(qū)和方旺片區(qū)，尤其是方旺片區(qū)。這個片區(qū)占地約3000畝，已于2016年完成了一級土地開發(fā)，規(guī)劃集商業(yè)、醫(yī)療、教育、生態(tài)休閑等全優(yōu)大城配套于一體，定位為昆明東市CLD中央生活區(qū)；方旺片區(qū)的北側(cè)，緊鄰1600畝東白沙河旅游休閑區(qū)，南鄰巫家壩CBD中央商務區(qū)，東鄰495畝鳳凰山科普生態(tài)公園，負氧離子極高；而西側(cè)，就是昆明的繁華主城地帶。

方旺片區(qū)內(nèi)，規(guī)劃了390畝教育用地、88畝商業(yè)用地，62畝的市政公園用地和500床的綜合醫(yī)院；依托于城市得天獨厚稀缺的生態(tài)資源，將規(guī)劃建設大量的公園、學校、商業(yè)中心等公建配套；未來勢必發(fā)展成為昆明城市的又一處生態(tài)宜居新中心。

隨著東市區(qū)的發(fā)展和政府規(guī)劃的不斷完善，國內(nèi)眾多一線開發(fā)商紛紛把目光投向這里，東市區(qū)已然成為昆明的熱門開發(fā)區(qū)域之一。自2014年開始，一線品牌開發(fā)商先后進駐，包括碧桂園、中南、萬科、中海、東原、美的、大華、中交等企業(yè)。目前東市區(qū)眾多房企云集，可謂寸土寸金，未來發(fā)展前景一片興旺之勢。

精心設計，別墅般的居住體驗

中南·碧桂園·樾府總用地約114畝，容積率僅3.8，建筑密度19.8%，遠遠低于區(qū)域內(nèi)的其它項目，項目綠地率高達40%以上。

為了保障業(yè)主的安全，樾府項目采用人車分流設計，非機動車也不例外。這樣的人性化設計，讓業(yè)主在享受出行便利的同時，也能確保安全、高品質(zhì)的社區(qū)生活。

如果這還不夠打動你，那我們再來看看樾府的戶型。

本版圖片均為樾府項目實景圖

方正規(guī)整的戶型，自然要比“扭曲”的戶型住得更舒適。這是大家都知道的，那，板樓和筒子樓，你更喜歡哪種呢？答案自然是板樓房。

樾府的板樓為正南北方向，進深15米左右，南北通透，便于采光通風。而且板樓戶型方正，少了很多邊邊角角，空間利用率更高，設計上更容易出精品。相較而言，塔樓戶型內(nèi)部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風，“暗廚暗衛(wèi)”較多。

值得一提的是，樾府是目前昆明東市區(qū)唯一的高層純板樓社區(qū)。以143平方米戶型為例，該戶型為社區(qū)中庭“樓王”戶型，南北通透，2梯2戶四房設計，約4.5平方米玄關空間，約4.5平方米闊尺客廳開間，連接約1.8米寬的闊景陽臺，無死角闊享陽光和美景；約3.8平方米主臥大開間設計，帶獨立衣帽間和衛(wèi)生間，享受豪華套房主人空間，同時還有近10平方米的飄窗陽臺優(yōu)享面積，擴大生活尺度，造就高性價比。

僅用143平方米的面積，就能打造互不干擾的三世同堂居住環(huán)境，以高層住宅的價格，享受別墅般的居住體驗，樾府真的用了心。

用彩繪，為日常生活增添溫度

除了戶型上的精心設計，在整個小區(qū)的布局上，樾府項目的設計師也花了不少心思。最值得一說的，就是樾府小區(qū)內(nèi)各樓棟的錯落排布。這種設計讓棟與棟之間的通風、采光互不影響，將通風和采光性做到了極致，讓純板樓戶型享受到客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房的采光通風。全屋明廚明衛(wèi)，在保證居住舒適度的同時，減少了細菌的滋生，充分保障業(yè)主的居家幸福及身體健康。

為了更加直觀地感受樾府項目的采光效果，記者在8月21日上午11點進入了一間住宅。觀察發(fā)現(xiàn)，雖然上午11點不是日照最強的時段，但每一棟住宅都能沐浴在陽光中，從頂樓到一樓，全覆蓋式的陽光照射，這樣的采光效果，筒子樓的樓間距是做不到的。

另外，樾府還貼心地考慮到了低樓層被綠化遮擋，曬不到陽光的問題。在小區(qū)內(nèi)種植綠化植物時，讓植物特意與樓棟保持距離，并且每種一棵綠植都經(jīng)過園藝師的精心挑選，在保證美觀的同時，種植的香樟樹還有驅(qū)蚊、驅(qū)蟲的效果，讓每一層的業(yè)主都能享受到綠植的滋養(yǎng)。

記者注意到，樾府小區(qū)內(nèi)，每條道路兩側(cè)的樹木，樹冠都是迎著道路的，而且每一處綠化景觀的綠植都是高低錯落，具有層次感。“小區(qū)里種什么樹，大家一定覺得不重要，只要是綠植就行了，但是我們的每一棵樹都是設計師、園藝師選定的，讓樹冠迎著道路一側(cè)，也是有意而為，就是為了讓業(yè)主在歸家的時候有儀式感，有一種賓至如歸的感覺?！遍懈椖抗こ處煆埡憬榻B，作為兩大頭部開發(fā)商聯(lián)合打造的產(chǎn)品，樾府不管是施工工藝還是園區(qū)設計，都嚴格執(zhí)行工藝規(guī)范。“讓我們覺得最自豪的是，這次樾府小區(qū)交付，沒有一戶業(yè)主家里出現(xiàn)漏水問題，就連最容易出問題的衛(wèi)生間，都沒有任何報修記錄。”張恒說。眾所周知，水電問題是檢驗工程質(zhì)量的標尺之一，交房時水電不出現(xiàn)問題的項目，實在罕有。

“你們進來這一路上肯定也看到了，我們小區(qū)里有很多涂鴉的元素，在消防栓、下水口和井蓋上面都有。我們認為，設備是冰冷的，但通過彩繪的方式可以讓它具有溫度和人情味，用這個方式與業(yè)主之間產(chǎn)生互動，讓小區(qū)充滿家的氣息。同時，我們小區(qū)的功能分區(qū)也是全方位考慮的，有寵物樂園、兒童游樂區(qū)和老人健身區(qū)，不同年齡段的業(yè)主都有屬于自己的分區(qū)；并且我們整個小區(qū)都鋪設了塑膠跑道，目前一期已呈現(xiàn)300多米，方便業(yè)主健身鍛煉，享受健康生活。”工程師說。