旭輝集團8.91億元摘得南寧市興寧區(qū)2幅商住用地

來源：智能家居時間：2020-10-14 13:26

中國網地產訊 10月14日，廣西南寧以掛牌方式成功出讓一幅商住用地。最終，旭輝集團8.91億元競得。

資料顯示，該幅地塊編號為GC2020-094，位于興寧區(qū)廣西農墾國有九曲灣農場范圍內，出讓總面積為105056.13㎡（折合157.584畝），由450102101215GB00124、450102101215GB00125宗地組成。

450102101215GB00124地塊成交單價740萬元/畝，樓面價3000元/㎡。

該地塊實際出讓面積為9036.55㎡（折合13.555畝），出讓起始價為740萬元/畝，競買保證金為2100萬元，土地批準用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地。容積率＞3.0且≤3.7，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，建筑限高≤100米，計容建筑面積中，零售商業(yè)建筑面積比例占12%-15%，其余為城鎮(zhèn)住宅；

450102101215GB00125地塊成交單價549萬元/畝，樓面價2900元/㎡，溢價率108.77%。

該地塊實際出讓面積為96019.58㎡（折合144.029畝），出讓起始價為549萬元/畝，競買保證金為15900萬元，土地批準用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地、文化設施用地。容積率＞2.0且≤2.84，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，建筑限高≤100米，計容建筑面積中，零售商業(yè)建筑面積比例占17%-20%，文化設施建筑面積比例占4%-5%，其余為城鎮(zhèn)住宅。

出讓文件顯示，本期GC2020-094地塊采用掛牌方式公開出讓，兩宗地作為一個整體標的出讓，競買人須同時取得兩宗地的競買資格，同時對兩宗地進行有效報價，按出價最高且不低于底價者得原則確定競得人。

該項目須配建12班幼兒園一處，位于A地塊東側（不納入出讓范圍），用地面積約6120平方米，建筑面積不少于4320平方米。其他配建要求：在B地塊內配建一處智力運動場館，總建筑面積不少于11000平方米。其他規(guī)劃設計要求按《廣西壯族自治區(qū)農墾局建設項目規(guī)劃設計條件通知書》（審批號：NKTJ2019-002）的規(guī)定執(zhí)行。

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