住建部近日公布了《住房租賃條例（征求意見(jiàn)稿）》，行業(yè)監(jiān)管進(jìn)一步強(qiáng)化。此次征求意見(jiàn)稿對(duì)長(zhǎng)租公寓經(jīng)營(yíng)不善給予了關(guān)注，其中對(duì)“高進(jìn)低出”和“長(zhǎng)收短付”等給予重點(diǎn)關(guān)注。類(lèi)似規(guī)定有較為積極的意義，若上述行為受到抑制，客觀上會(huì)減少長(zhǎng)租公寓風(fēng)險(xiǎn)。針對(duì)“租金隨意漲”等問(wèn)題，征求意見(jiàn)稿提出直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)建立住房租賃指導(dǎo)價(jià)格發(fā)布制度。加快建立租金指導(dǎo)制度，體現(xiàn)了監(jiān)管層引導(dǎo)租賃市場(chǎng)的導(dǎo)向，即形成地方“基準(zhǔn)租金”的概念。與此同時(shí)，租金公示制度將加快建立，后續(xù)各個(gè)區(qū)域和不同住房都會(huì)公布相關(guān)租金信息，完善租金監(jiān)管制度。

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